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租了半年,到期了,房东说要涨价,怎么办

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2018-01-19

17 0
房东涨价正常,但是转让费是不能收的

相关回答

2018-01-12

已交半年房租,提前一个月不租,能否要回房租

【法律分析】针对您的描述,可以从以下方面分析:您所签订的房屋租赁合同未定期租赁合同。因此您与出租人均不享有合同任意解除权,您仅享有法定解除权,法定解除事由如:所出租房屋危及到您的生命健康等。如无此类法定解除事由不能解除合同,出租人可要求您继续履行合同。 关于违约责任,如果合同有约定一方提前解除合同应当承担一定数额的违约金或损失,则按合同约定执行。如果合同没有约定,则出租人应当举证证明其损失的存在。【行动建议】与出租人协商解除租赁合同,形成书面解除协议。 【相关法律法规】《中华人民共和国合同法》。

  【法律分析】针对您的描述,可以从以下方面分析:您所签订的房屋租赁合同未定期租赁合同。因此您与出租人均不享有合同任意解除权,您仅享有法定解除权,法定解除事由如:所出租房屋危及到您的生命健康等。如无此类法定解除事由不能解除合同,出租人可要求您继续履行合同。
  关于违约责任,如果合同有约定一方提前解除合同应当承担一定数额的违约金或损失,则按合同约定执行。如果合同没有约定,则出租人应当举证证明其损失的存在。【行动建议】与出租人协商解除租赁合同,形成书面解除协议。
  【相关法律法规】《中华人民共和国合同法》。收起

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