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融资租赁公司该如何办理?

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2019-06-14

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  融资租赁公司注册办理条件:1、融资租赁公司注册资本不得低于1000万美元; 2、提供符合要求的外资企业作为投资股东,外资企业总资产不得低于500万美元,需提供审计报告、资信证明、公证文书等材料;3、提供实际的注册地址;4、提供2名以上不少于三年融资租赁相关行业的从业经验人员;我是自贸区肖老师,目前已办了90多家融资租赁公司;建议选择在天津或上海自贸区注册融资租赁公司,政策好,执照全国通用,时间1个月,希望可以帮到你。
  

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2017-06-06

融资租赁公司在上海如何办理?

只能说融资租赁行业前景很好,因为以国外的发展来看,融资租赁这种模式具有比较大的优势,很快会成为仅次于银行的第二大融资方式。但是在中国,事实上现在很多融资租赁公司其实发展的都比较困难。有几方面的问题:一是融资渠道太过狭窄。 除却央企和实力派上市公司背景的租赁公司,股东能够实际投入用来开展业务的资金非常有限,而其他可预见的资金渠道目前绝大部分限于银行。现在大批大批新成立的融资租赁公司,上海、北京、深圳、天津等每个地区都有几百家融资租赁公司,银行贷款方面对于租赁公司的资质要求非常高,特别是看重股东方实力和担保--虽然银行对中小租赁公司的贷款成本不低,即使是基准上浮三十,但仍然是租赁公司的命脉所...全部

  只能说融资租赁行业前景很好,因为以国外的发展来看,融资租赁这种模式具有比较大的优势,很快会成为仅次于银行的第二大融资方式。但是在中国,事实上现在很多融资租赁公司其实发展的都比较困难。有几方面的问题:一是融资渠道太过狭窄。
  除却央企和实力派上市公司背景的租赁公司,股东能够实际投入用来开展业务的资金非常有限,而其他可预见的资金渠道目前绝大部分限于银行。现在大批大批新成立的融资租赁公司,上海、北京、深圳、天津等每个地区都有几百家融资租赁公司,银行贷款方面对于租赁公司的资质要求非常高,特别是看重股东方实力和担保--虽然银行对中小租赁公司的贷款成本不低,即使是基准上浮三十,但仍然是租赁公司的命脉所在,如果这条路不通畅,租赁公司就基本运作不下去了。
  目前很多家租赁公司都开始建立自己的P2P平台来融资,名义上看好互联网金融,实际上却是一种无奈之举,P2P的融资成本虽然高,但是至少给租赁公司打开了一条直接融资通道,使其至少能存活下来,稍微摆脱银行信贷的苛刻条件。
  但且不说发行这样的P2P产品期限与融资租赁业务期限的不匹配给融资租赁公司带来的严重的流动性风险问题,单单现在这样几乎所有P2P平台普遍收益率百分之十到二十的融资成本要转嫁到承租人客户上,势必将会造成融资租赁公司利润率下滑,竞争力不强,难以开发优质客户的局面,只能挑经过银行、金融租赁公司、成本低的融资租赁公司、信托等等机构剩下的相对劣质的客户。
  二是租赁公司的运营管理能力比较弱。按道理来说融资租赁公司作为类金融企业,客户管理、项目审批、风险管控和资产管理、法律诉讼至少都要有一套严格和专业的制度来支撑,也需要大量有经验和有能力的人才来运作,内控制度和IT管理系统都要紧紧跟上,但是目前受制于大多数融资租赁公司都刚刚建立,行业专业人才极度匮乏,且股东对于利润的追求大有铤而走险的倾向,公司忽略制度、流程等需要耗费精力和金钱的基础设施建设,盲目匆匆上马,很多融资租赁公司的管理水平甚至比不上普通的服务业企业。
  这样造成了业务没有方向和重点,审批流程混乱、权责不清且时间过长,风险水平不高、把控较弱且不完全理解租赁行业特性,贷后管理缺失而风险频发的局面。结果是一不比银行客户开发渠道广,二不比银行审批速度快,三不比银行资金成本低,四不比银行风险管控好,融资租赁教科书中所描述的融资租赁方式融资的优势全无,业务开展不顺造成的人才的缺失和流动性大更是大大加大了融资租赁公司的运营风险。
  三是租赁业务没有特色,也没有竞争力。大部分公司正在做的银行通道业务、内保外贷业务等,都是寄希望于无风险、赚快钱,项目对接银行,租赁公司大多赚一点手续费、通道费用,成了银行的客户经理,这类业务竞争者多相应利润也在逐渐走低。
  而很多融资租赁公司几乎什么行业都涉及,业务经理找来什么项目就研究什么项目,业务类型有直租也有售后回租,但大多集中于售后回租,租赁资产大多为专用设备,设备处置非常困难,因而必须增加厂房土地抵押等其他增信措施,做成了跟银行贷款一样的产品,和银行来竞争。
  而在企业选择上如果企业能够在银行取得贷款,那么就不会再找融资租赁公司来融资,造成了融资租赁公司的客户大多是抵押品不足以在银行贷款的客户,融资租赁最大的风险控制手段--设备所有权也没法发挥作用,加大的租赁公司的运营风险。
  这样没有特色的同质化竞争格局使各家融资租赁公司陷入价格战,唯一能比的到最后只是谁的价格低,也就是谁家融资成本低,谁家股东要求的利润低。四是现在融资租赁公司还没有把自己定位于一个服务企业,而是把自己定位于一个信贷企业。
  公司恨不得要把融资租赁做成高利贷,百分之二三十的年收益率的项目也不少见。真正要做好融资租赁公司,要有自己精通的行业、熟悉的地区和客户、完善的设备处置能力,真正把租赁做成资产管理而不是信贷管理,利用自身对某个行业或产业链的精通带给客户更多是附加价值。
  而目前即使是通用设备,很多租赁公司的唯一风控手段还是以土地、房产抵押、第三方担保来控制风险,风控的重点还是跟银行一样,没有真正考虑到设备的运营能力和处置能力,更不能在某个专业领域做到资产经营,逐渐向经营性融资租赁方向发展。
  这个原因也是我们融资租赁行业发展比较前期,太缺乏具备设备再制造的能力,而相应的设备登记、评估、二手市场也非常不完善。而像目前的政府融资平台、不动产融资业务,都大大脱离了承租企业本身和租赁物本身去做融资租赁,虽然在这类通过政府融资平台公司来支持中国基础设施建设的业务,本质上有政府信用在背后担保而风险较低,实际中也相应促进了这类公用事业的发展,但这应该算是中国的一个特色,业务是否具有可持续性,公司长久下去是否有特色和核心竞争力还有待考究,总体而言融资租赁公司没有真正发挥好其融资融物的特色和支持中小企业发展的功能。
  真正要做好融资租赁,一方面要有资金支持,这个跟经济制度等大环境相关,要通过制度的建设拓宽融资租赁企业的融资渠道,在这点上银行系的金融租赁公司有足够的优势,因其股东背景、企业实力等优势,可以大量募集到低成本资金,具备十分强大的竞争优势;另一方面要有专业的资产管理能力,一个要跟行业和企业的自身发展连接起来,做到从承租企业的长远发展的眼光来做租赁,为其发展提供良好的咨询、管理、融资服务,一个要建立好自己的资产退出渠道,专注于自己有优势的行业,建立自己的资产运营、设备再制造和设备二手市场处置渠道,在这点上厂商系的融资租赁公司有一定优势,基于对自己行业、客户及设备的多年经营和熟悉,具备资产退出的竞争优势,但也要吸取像工程机械行业这样盲目追求销售造成大量风险的经验和教训,不要自己压垮自己。
  而第三方融资租赁公司,如何找到自己的竞争优势?如何在具有银行、央企、上市公司背景的,在各个细分领域已较早布局并稳步扎根的融资租赁公司的夹缝中生存?目前来看确实是面临的比较严峻的问题,自身定位成了一个性命攸关的关键,这里不能提供一个参考的答案,只能八仙过海各显神通了。
  根据目前的发展势头和发展形势,势必有一些缺乏专业能力的融资租赁公司,在业务投放前期因过于追求收益,而且风控制度和风控能力不足,再加上宏观经济进入一个相对漫长的下行阶段,产生大量的逾期和坏账,这种坏账风险会反过来限制其在银行和其他渠道的融资,缺乏良好的资金渠道,无法通过新的投放来改变自身的资产结构,不仅无法引先进的管理人才和管理制度,现有人才也会逐渐流失,从而会更加导致后面的新增业务和资产管理陷入更加混乱的状态,造成一个恶性循环,最终会使这些融资租赁公司退出,另外一些管理制度完善的租赁公司可以继续吸引有管理经验的人才,保持市场的拓展和自身的快速发展。
  等真正具有竞争力的融资租赁公司发展成熟后(这说明我们说的行业洗牌、行业整合初步完成),租赁项目和租赁资产得到良好的控制,人员水平有了提高,制度和业务流程得到完善,国内投资者逐渐成熟,国内企业逐渐接受融资租赁这种融资方式,那时融资租赁行业就真正发展起来了,融资渠道也较广,客户质量也较高,租赁公司资产管理能力也较强,这才是我们说的融资租赁行业发展的美好前景。
  ###前面的回答都比较笼统,不太贴合实际现状。本人现在在第三方融资租赁公司工作,从实际接触层面回答这个问题。就个人总体上不看好大多数租赁公司的发展前景,原因如下:第一,目前成立的大多数租赁公司都是各类企业想在这个市场里分一杯羹的结果,分一杯羹没问题,但是问题是这杯羹远远没有想象中的那么好分。
  现在外商投资租赁公司设立基本上属于没有门槛,正在以每天1家的速度成立,僧多粥少的局面迅速形成。很多企业不管三七二十一先成立一个租赁公司,成立后发现根本没有业务可做,甚至有的只是听说这一行现在发展得快,就赶紧进来,进来后做什么怎么做都没有想好,十分盲目,自然就导致租赁公司良莠不齐;第二,租赁公司目前干的还是银行干的那套,基本上就是把银行接不了的活接下来,再拿到银行去贷款,贷回来的款再给企业做融资,也就是大家熟知的售后回租,真正提供设备直租的太少,要么再就是利用外债额度给企业提供一个热钱流入的通道。
  总的来说基本上没有太多核心竞争力,也没有牌照优势,你能干的一大堆人都能干,背后股东能给的支持大多也十分有限,因此小打小闹还行,要真正做大做强十分困难;第三,银行系租赁公司才是未来租赁业发展的标杆啊!一个字,有爹!虽然实际没有那么夸张,但是瘦死的骆驼比马大,他们只要想要干好,基本上能把一大票其他租赁公司干趴下。
  以上,轻拍,谢谢!###1、发展速度很快,按照租赁合同总额指标,前几年每年的增长速度10倍有余;2、横向对比来看,目前国内融资租赁的市场渗透率(租赁合同总额/固定资产投资总额)在3%左右,而美国是22%,发展空间很大;3、国内经济的技术升级和下一轮城镇化都将产生巨大的融资租赁需求;4、国内有关这块的法律法规还不完善(最近税总还要求售后回租全额开票)、更多的企业,尤其是内外资融资租赁呈现野蛮生长的态势,均会对未来行业的成长产生一些负面因素。
  ###自2007年金融租赁业务开闸以来,以银行为代表的金融租赁企业迅速扩张,融资租赁行业一路高歌猛进。"十一五"期间,中国融资租赁业一直呈几何基数式增长,业务总量由2006年约80亿元增至2010年约7000亿元,增长了86倍。
  2011年,由于国内外经济发展环境的变化,加上国家有关部门对金融租赁企业的业务发展采取规模控制的政策,增长速度有所放缓。到年底,全国融资租赁合同余额约9300亿元人民币,比年初7000亿元增加约2300亿元,增长幅度降为32。
  9%,行业进入理性的代数式增长时代。2012年全国融资租赁合同余额再次上涨66。67%,达到15500亿元。前瞻产业研究院《中国融资租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示:目前中国融资租赁业的收益率可分为三档,较低的一般在8%-9%,主要是银行系金融租赁公司,他们往往只做单笔在亿元以上的优质大单;中档的为10%-13%;较高的为15%-17%(一般是小企业、小设备)。
  ###还行吧,在金融与实业之间,以物的所有权为核心,灵活设计租赁模式。但是资金来源比较单一,尤其是商务部旗下的融资租赁(与之对应的是银监会旗下金融租赁),在具体执行中有异化的现象,以物为标的的租赁行为变成以资金为标的的变相高利贷行为。
  肖钢年初对“影子银行”的表态让信托、租赁、担保等公司捏一把汗,后不了了之。目前天津与前海做的风生水起,好的租赁企业基本扎堆一线城市。###中国经济已到了发展租赁业的大好时机。当前中国经济的最大难题是内需不足,生产过剩。
  由于内需不足,消费不旺,急需发展新的营销方式。生产过剩,产品积压严重,单的销售渠道已经很难满足,继续发展除销售之外的流通渠道、实施营销改革成为种客观需求。宏观经济所表现出的购买力疲软,恰恰是促进租赁需求增长的重要动因之,更多的投资人和消费者在资金不足的情况下,被迫转向于借助租赁的方式解决设备和商品的取得。
  租赁是降低购买力门槛的重要方式,对拉动内需和激发购买力起到四两拨千斤的作用。信贷消费、租赁消费成为国家倡导的、亟待发展的新型消费模式。信用消费租赁消费已到了必须出台的时候。高科技日新月异,新产品更新换代越来越快。
  常租常新、先租后买的营销新概念,已越来越被人们接受。民营企业和非公经济实体的大量发展及国有企业的改革使租赁成为种融资的新手段。中央“西部大开发”的战略决策,为租赁业的开展提供了前所未有的机遇。
  随着中国融入WTO的体系越来越深,租赁也成为国外的设备供应商进入中国市场的重要途径。在目前的宏观经济背景下,租赁需求正快速增长着。###发展很快,同质化严重。如果入行的话,选个有前景的垂直行业,对于以后的发展就事半功倍了。
  比如做飞机租赁,懂金融和懂航空的都不难找,两者兼顾的人就难找多了。目前,融资租赁的主流行业:航运、航空、工程机械、商用车辆、医疗设备,当然还有其他。###谢谢邀请。行业的话未来我从不预测10年的事情,因为太远,而且我也预测不准。
  但是在今后的5年里融资租赁肯定会是有个很好的发展,但从行业发展角度肯定是很好的。而且其实特别是在经济下行的时候融资租赁的特性更能突显其的作用和价值。###呆过三家融资租赁公司,总体来说,前景不看好。
  除非死掉一大批浑水摸鱼的公司之后,才有可能有前景。最后剩下的肯定是银行系的,这是毋庸置疑的。###近期租赁业发展的越来越野蛮了,而且大批量的央企国企成立租赁公司,模式相对一致,都是境外返程投资成立假外资背景公司,借用10倍的外债指标杠杆从境外融得低成本资金。
  这一类融人民币尚好,但收益空间相对较小,融美元担心后续的汇率风险。###相对看悲这个行业:金融租赁具有金融牌照,可以相对方便的实现租赁资产或的证券化,解决后续资金的来源问题外商租赁公司,目前比较火的是内保外贷,但是租赁公司挣钱还是通道费,收入与风险敞口不匹配;内资试点租赁公司,如果无法从银行、信托等金融机构实现应收租赁款的转让,就会走入中国租赁行业改革开放之初的局面,部分外资租赁公司也是如此所以,优质应收租赁款的流动,才能实现租赁资金的流动,才能实现租赁公司利润的产生,才能服务好行业。
  ###个人认为前景会不错,所以想在毕业后进入这个行业。原因1国际上融资租赁/金融租赁已经发展成熟,有良好完善的制度体系可以学习。2我国虽然改革开放初期就引进这个行业,但是发展不足,市场渗透率不高,发展空间较金融业其他业务来说发展空间巨大。
  3不论是厂租/银租合作,专业性强。4能很大程度上促进资源的合理配置。###站位吐槽,过会儿详答###怎么不嫩更关注?mark一下###目前这种公司比较多的发展比较快目前来说租赁的方式比较划算的。
  租赁的特点也比较明显: 1。所有权与使用权相分离  租赁资产的所有权与使用权分离是租赁的主要特点之一。银行信用虽然也是所有权与使用权相分离,但载体是货币资金,租赁则是资金与实物相结合基础上的分离。
    2。融资与融物相结合  租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动,出租人在向企业出租资产的同时,解决了企业的资金需求,具有信用和贸易双重性质。它不同于一般的借钱还钱、借物还物的信用形式,而是借物还钱,并以分期支付租金的方式来体现。
  租赁的这一特点银行信贷和财产信贷融合在一起,成为企业融资的一种新形式。  (3)租金的分期支付  在租金的偿还方式上,租金与银行信用到期还本付息不一样,采取了分期回流的方式。出租方的资金一次投入,分期收回。
  对于承租方而言,通过租赁可以提前获得资产的使用价值,分期支付租金便于分期规划未来的现金流出量。参考下:融资租赁(1)###从国外的行业发展来看,融资租赁行业还有一个大的发展空间,但是基于中国的实际国情,金融行业并不会过多的对外资开放,以国内银行和国内民间资本这两块为主,国家政策才是一个大的发展方向。
  ###有市场空间,比很多实体企业好,在金融行业中算中偏下,金租比较优质###银行系租赁公司才是未来租赁业发展的标杆啊!一个字,有爹!虽然实际没有那么夸张,但是瘦死的骆驼比马大,他们只要想要干好,基本上能把一大票其他租赁公司干趴下。
  恩!!!###融资租赁最近5年发展很快,“截止2011年底,我国共有各类融资租赁公司300家左右,至2012年10月底,我国已有各类融资租赁公司550余家。”,可见2012年几乎每天都有新的公司成立,一方面说明这个行业有吸引力,另一方面融资租赁业务模式单一,小的融资租赁公司没有竞争力,这么多的公司蜂拥而上,3年左右行业会洗牌。
  ###融资租赁是资产支持融资的方式,社会上存在固定资产存量,融资租赁能很好的盘活大量的盘活资产存量。###这几年发展很快,有市场需求,而且国家政策支持,个人认为这一行业前景还是不错的,整体上至少未来五年十年都会继续发展。
  但是有两个问题必须认清,一是任何行业的发展都有规律,过去几年的井喷之势难以长期为继,不久的将来将进入稳定增长的轨道;二是各路资本蜂拥而至,到现在可能已经接近700家了,水平良莠不齐,行业整合洗牌应该是不远的事。
  ###先Mark回头再详看###现状比较奔放,前景比较堪忧1、国家鼓励融资租赁,导致很多新的融资租赁公司盲目加入。由于新加入的很多专业技能不过关,所以奔放的开展业务,忽视风险,一味追求利润。此为现状。
  2、承租人很少租赁期初就违约,随着时间的推移,承租人的不确定性越来越多,违约风险增加。大家熟知的钢铁房地产就是因为冲的太猛,融资租赁冲的太猛,迟早面临洗牌。此为前景。融资租赁需要重视资金成本、风险把控。
  ###从这几年这个行业的发展来看,新公司开设的速度极快,如果不是看好这个行业,不可能这么扎堆的开租赁公司的。收起

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