期房首付缴纳比例有哪些相关的内容？

二手房交易，我需要缴纳多少税？我

根据今年房产新政的规定，以5年为界限区别是否全额征收营业税。因此，谈论的二手商品房又以5年为界限分为两种不同的案例。 ●案例A：5年内房产 张先生于2003年5月买了一套80万的房产，建筑面积为100平方米，欲于近期以100万卖给李先生。 对于此房屋来说，其房产未超过5年，需要缴纳全额营业税。则买卖双方需要交纳的税费如下： 卖方：印花税：房产总价的0。05%。即1000000×0。05%＝500；营业税：房产总价的5。 5%，即1000000×5。5%＝55000；个人所得税：房产交易总额的1。5%，即1000000×1。5%＝15000；卖方合计：70500元。 买方：印花税：房产总...全部

  根据今年房产新政的规定，以5年为界限区别是否全额征收营业税。因此，谈论的二手商品房又以5年为界限分为两种不同的案例。 ●案例A：5年内房产 张先生于2003年5月买了一套80万的房产，建筑面积为100平方米，欲于近期以100万卖给李先生。
  对于此房屋来说，其房产未超过5年，需要缴纳全额营业税。则买卖双方需要交纳的税费如下： 卖方：印花税：房产总价的0。05%。即1000000×0。05%＝500；营业税：房产总价的5。
  5%，即1000000×5。5%＝55000；个人所得税：房产交易总额的1。5%，即1000000×1。5%＝15000；卖方合计：70500元。 买方：印花税：房产总价的0。05%。
  即1000000×0。05%＝500；契税：房产总价的1。5%，即1000000×1。5%＝15000；买方合计：15500元。 ●案例B：5年外房产： 同样上面那个案例，但房产已超过5年。
  则买卖双方需要交纳的税费如下： 卖方：印花税：房产总价的0。05%。即1000000×0。05%＝500，卖方合计：500元；如果不是家庭惟一生活住房的房产，还须缴纳个人所得税15000元。
   买方：印花税：房产总价的0。05%。即1000000×0。05%＝500；契税：房产总价的1。5%，即1000000×1。5%＝15000，买方合计：15500元。 注：如果该房产为非普通住房，则需要差额征收营业税＝（销售价格－原购房价格）×5。
  5%。以本例来说，如果该住房为非普通住房，营业税为（1000000－800000）×5。5%＝11000元。 。收起