兰州市雁滩土地收益金怎么计算
土地收益金的测算主要涉及以下因素: (1)土地用途不同:土地使用权按照用途主要分为商业用地、住宅用地、工业用地等几大类,不同用途收费标准不一样; (2)房屋所处位置的土地级别不同,地价标准不同; (3)房屋所在楼层不同,地价标准也不同。 因此,房屋面积一样,所缴纳的土地收益金可能会不一样。 具体测算如下:私房免收;房改房,经济适用房按照地段标准计收。(分8 级地段,14-100 元 /平方)计算公式=面积*地段单价/总楼层数 主要测算数据由房管局来进行计算。
土地收益金的测算主要涉及以下因素: (1)土地用途不同:土地使用权按照用途主要分为商业用地、住宅用地、工业用地等几大类,不同用途收费标准不一样; (2)房屋所处位置的土地级别不同,地价标准不同; (3)房屋所在楼层不同,地价标准也不同。
因此,房屋面积一样,所缴纳的土地收益金可能会不一样。 具体测算如下:私房免收;房改房,经济适用房按照地段标准计收。(分8 级地段,14-100 元 /平方)计算公式=面积*地段单价/总楼层数 主要测算数据由房管局来进行计算。
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