离婚房产如何分配 孩子的抚养权

离婚房产如何分配 孩子的抚养权 1、2003年，两人结婚前该房产以15万购入。男方家长首付8万，女方家长装修付3万。以男方名义贷款，贷款审批时，女方出具了女方的个人收入证明，并且与男方共同还贷。 2、两人2004年结婚，至今。孩子一岁半。男方身体健康，暂时没有工作，男方父母家庭条件较好... 1、2003两结婚前该房产15万购入男家首付8万家装修付3万男名义贷款贷款审批具收入证明并且与男共同贷
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1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。你们男女双方家长在婚前为子女购房出资的，应视为子女对购买房屋的出资。 由于你们共同出资，且在银行共同贷款、共同还贷，该房屋应认定为夫妻共同财产。　　2、《婚姻法》第36条规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第2...全部

  1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。你们男女双方家长在婚前为子女购房出资的，应视为子女对购买房屋的出资。
  由于你们共同出资，且在银行共同贷款、共同还贷，该房屋应认定为夫妻共同财产。　　2、《婚姻法》第36条规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
  　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第20条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
  　　3、关于财产的分割，法律尊重当事人自己的意愿，双方协商的结果，只要不违背法律强制性规定，都是有效的。你的要求不违反法律的规定，只要男方同意，双方达成书面协议即可。（《婚姻法》第39条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
  ）对于孩子的抚养权，无论随父亲或母亲都可以，法律主要从有利于孩子的成长的原则来确定。　　4、关于房产的分割，参照第2个问题的答案。至于抚养费，通常按照当地的生活标准来确定孩子的抚养费，主要包括生活费和教育费。
  一般情况是男女双方各出一半。无论孩子和谁生活，都不妨碍以后孩子要求增加抚养费的请求权。收起