贷款20万,分20年还清,还款总额怎么算?
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5。94%,月利率为5。94%/12=0。495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4。158%,月利率为4。158%/12=0。 3465%
20万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[200000*0。495%*(1+0。495%)^240]/[(1+0。495%)^240-1]=1425。 95元
还款总额:1425。95*240=342228。0
如果按优惠利率计算:
[200000*0。3465%*(1+0。3465%)^240]/[(1+0。3465%)^240-1]=1228。...全部
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5。94%,月利率为5。94%/12=0。495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4。158%,月利率为4。158%/12=0。
3465%
20万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[200000*0。495%*(1+0。495%)^240]/[(1+0。495%)^240-1]=1425。
95元
还款总额:1425。95*240=342228。0
如果按优惠利率计算:
[200000*0。3465%*(1+0。3465%)^240]/[(1+0。3465%)^240-1]=1228。
68元
还款总额:1228。68*240=294883。2
说明:^240为240次方。收起