美国加州地区的房屋类型有哪些？

   公寓（Cando）
可理解为居住在<strong>一栋大楼里的独立住宅住宅归房屋所有人所有，但由于宅基地和公共用地无法清晰划分边界进行分配，所以为持有该种房屋的所有人，只拥有房屋的所有权，对土地是没有所有权的。
  选择公寓的好处在于住户无需对房屋外围的保养和维修操心，只需按时交纳物业管理费即可，省事省心。尽管公寓没有像别墅拥有独立的私家花园，但日趋完善的周边配套设施也是购买该种房屋类型一大吸引条件。如地下停车场、交通的便利、超市及康体设施的修建等。
  
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 联排别墅（Townhouse）
是指数座别墅并排相连，虽各自独立但需与邻居共享公共墙壁的住宅房屋。联排别墅的院落面积没有独立别墅大，且并不是所有联排别墅都拥有独立的庭院及车库，所以该物业群的周边会有公共的绿地花园、康乐设施和停车场等公共区域。对于自家的部分如外墙、屋顶等需要房屋所有人自己负责维修和打理，公共范围内的设施由物业管理公司负责，所有人只需缴纳管理费即可。
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   独立别墅（Single Family House）
是指与其他建筑不相邻的<strong>单一独立式住宅房屋，包括房屋主体、自家车道（driveway）、前后花园（garden）、车库（garage）以及地下室（basement）等。
  作为独立建筑住宅，独立别墅与周边房屋没有共用的墙壁，大多占地面积较大。拥有独立别墅的房屋所有者拥有房屋和土地的完全所有权，这意味着，房主本人需要自行负责物业的清理与维护，如下雪后的铲除和花园内的浇灌等。
  
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