开具房屋租赁发票如何上税？ 问开具房屋租赁发票税率为多少？
开具房屋租赁发票涉及到营业税、城建税及附加、个人所得税、房产税、印花税。1、营业税根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳营业税”的规定，企业出租房屋及个人出租住房,承租人用于经营的，收取租金属于营业税“服务业--租赁业”征税范围，应当为营业税的纳税义务人。 税率为5%；对个人按市场价出租的居民住房，承租人用于居住的，其应缴纳的营业税暂按3％的税率征收。城建税、教育费附加、地方教育附加的税（费）率分别为7%、3%、1%，计税依据为营业税税额（三资企业及外籍个人不需...全部
开具房屋租赁发票涉及到营业税、城建税及附加、个人所得税、房产税、印花税。1、营业税根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳营业税”的规定，企业出租房屋及个人出租住房,承租人用于经营的，收取租金属于营业税“服务业--租赁业”征税范围，应当为营业税的纳税义务人。
税率为5%；对个人按市场价出租的居民住房，承租人用于居住的，其应缴纳的营业税暂按3％的税率征收。城建税、教育费附加、地方教育附加的税（费）率分别为7%、3%、1%，计税依据为营业税税额（三资企业及外籍个人不需缴纳城建税、教育费附加、地方教育附加）。
2、个人所得税对个人住房对外出租，个人所得税的适用税率为10%；对个人非住房对外出租，个人所得税的适用税率为20%。3、房产税开具房屋租赁发票需按租金收入计算缴纳房产税，具体的税率为12%，但对于个人将居住用房屋出租后仍用于居住的，税率为4%。
4、印花税财产租赁合同按租赁金额千分之一由立合同人计算贴花。收起
