外部环境信息的内容有哪些？

买房应该注意哪些外部环境呢？

一 。 小区周边是否有噪声源 噪音对生活、睡眠都有或多或少的影响，注意以下5类情况，避免选择噪音污染的房源。 1。 尽量避免买临街 噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。 2。 避开离公共汽车站近的房子 汽车启动本身噪音就大，再加上公共汽车站附近一般是大多数居民的集散地，所以商业也会很发达。有时候，即使规划上没有市场，只要有足够的空地，往往会自发形成大片地摊，那噪音就更严重。 3。 底层住房避开车库、马路 在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口及交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛； 4。 卧室应背向...全部

  一 。 小区周边是否有噪声源 噪音对生活、睡眠都有或多或少的影响，注意以下5类情况，避免选择噪音污染的房源。 1。 尽量避免买临街 噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。 2。
   避开离公共汽车站近的房子 汽车启动本身噪音就大，再加上公共汽车站附近一般是大多数居民的集散地，所以商业也会很发达。有时候，即使规划上没有市场，只要有足够的空地，往往会自发形成大片地摊，那噪音就更严重。
   3。 底层住房避开车库、马路 在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口及交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛； 4。 卧室应背向噪声源的一侧 除了选小区之外，户型也很重要。
  在住宅设计中，要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧； 5。 避免高架、高速道路 夜晚容易有货车、卡车的声音，睡眠质量不好的人有可能造成神经衰弱。 二 。 房子是否有“光影反射”情况 有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。
  建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。 三 。 房子的隔音效果如何 房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。
  试想，假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身于户外，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。 住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。一般来说，几乎所有的材料都具有隔音作用，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。
   四 。 房子及小区防水情况如何 业内人士指出，买顶层住宅一定要看看是否漏水。市民许先生在某楼盘顶层居住3年多，刚住进去的第一年夏天，屋顶就渗水，开发商连续2年修补，但多次修补后渗漏并未消除。
  墙壁上斑驳一片，多处墙皮起泡脱落，下雨天屋顶上不时会有水珠滴落，未能彻底解决问题。 为了避免在暴雨多发季节小区被淹，购房者在作出决定之前，应该了解一下小区的防水情况。当然，最好的办法是在发生暴雨之后，立即前往小区实地考察。
  
   除以上4点外，买房经验丰富的人士还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。对一些无法实地考察到的情况，要向售楼人员或中介机构了解，同时，也要多方面打听相关的信息。收起