如何贷款合适?

房屋过户的问题我女朋友家里去年买了新房，房产证上的名字是我女朋友和他父亲，由于要照顾老人一直没有入住，现在打算把新房给我们俩，不知道怎么过户最划算。如果用买卖二手房的形式，由于这房子是去年才买的，个人所得税会很高；如果用赠与的形式，契税会很高，我从网上看到高达房屋价格的3％（老白：干吗不去抢呢？！）。当然，不过户最省钱，而且我照样可以用我的公积金还贷款，但我觉得这可能会给以后留下纠纷的隐患，因为这房子似乎不再是单纯的夫妻共同财产。比如，以后女朋友父母离婚，或者我们俩离婚，这两种情况下法律如何判断我在这房子中的份额？请大家提供意见。谢谢！

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北京通州新华联家园的房子怎样？住的都是年轻白领吗？打算在通州买小户型的二手房，希望交通方便，年轻白领聚集的小区，请大家赐教，谢谢！

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该不该过户？出出主意我现在的房子是我们结婚时他爸爸给我们的。房产证上还是他爸爸的名字。他爸爸想把房子过户给我们。这样要办那些手续及交那些费用。而且对我们以后另买新房会有什么影响。（比如，公积金和税）。那么，如果不过户，将来作为遗产增予呢？这样又有什么利弊呢？

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着急啊！！！！！！！！！！想买新房还卖不起！！只好考虑二手房了！！！有什么好的二手房介绍一下啊！！！

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问下成都的朋友在川大周围租房的价位想去那备考但又不是很了解问下成都的朋友如果在学校周边或是校内租房价位是多少（单间带卫生间和网络的）

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拆迁户再买新房，可以享受退税，时间要隔多长时间，可以享受？如题

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在沈阳卖一套新房要多少钱我想在沈阳买一套100多平的房子！！需要多少钱！！有什么好的小区吗？？？请大家介绍一下？

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关于贷款的问题上半年买的房，按揭已经办下来了，现在不似乎新房可以打8.5折吗？请问我的这种情况是否可以打折，当时开发商给我们办的时候可是一点什么折扣都没有，要是可以打折，那我该做些什么呢？是否要通过开发商才能办呢？

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如何预算二手房?刚买了一套二手房,二居室,78平方,由于刚买了房,已捉襟见肘了,准备2.5元简装修(带家具),风格简约,现代,有个性,我想把卧室的垂直床的墙刷成紫色,那请问客厅应该配什么颜色,沙发如何选择?大致的应该如何预算?请各位大虾赐教!先谢过!

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一次性付款的新房如何转让

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请明白人推荐一下北京地铁沿线有小户型的项目包括未开通的线路，最好能提供目前该项目的价格。谢谢！

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老房产证的问题，求明白人指点我的老家在农村，本来有四间房子，房产证也齐全，后来由于村里说要统一规划修路，由于爷爷是个老革命了，二话没说便把房子拆了，又重新买的别人的房子，村里也没有给予补偿。现在修路计划取消了，那四间房子被拆后，只留下一片空地，老房产证我们也留着，想问一下明白的朋友，那个老房产证还有用吗，能换成新房产证吗？

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买入的二手房，上家的户口迁不走怎么办请问格外专家，我在上海工作生活的，最近我在上海的二手房市场看中一套次新房，房龄大概3年左右，而且性价比也很高，各方面我都很满意。只是跟房主交涉以后，他说他卖给我房子后，至少半年到一年不能把他的户口迁走，因为他也是一个人到上海来打拼的，他暂时没地方可以迁。请问，如果我买他的房子，而且让他把户口放在我这，我以后会有什么麻烦嘛，为了避免以后的麻烦，我可以让他给我办理什么手续有用呢？比如公证？谢谢律师、专家给我点宝贵意见吧

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楼房顶开裂是不是结构存有安全隐患我家住在4楼上面还有两户，上家地板进水，我家顶棚下雨。我想问一下再种情况是不是结构存有安全隐患？

安全隐患 是不是 顶棚 结构

重庆在沙平坝三峡广场附近租房子大概多少钱一个月啊？要一室带个卫生间就可以了？

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家居污染如何处理？我家是简单装修，没做任何木工，只是铺了强化地板，自从买回那些密度板制成的家具以后，卧室根本不敢住人，无奈买回一台空气净化器，可还是不放心，现在我该怎么办？难道非得扔了那些垃圾家具（污染源）？

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关于农村旧房盖新房是否需要加钱？我家住在农村，房子是几十年前盖的了。在全村搬新村的时候办了新的房产证，可是我家却没有盖新房子。现在村子又搬回来了，就在我家附近。我家想用旧房证换新房证，可是村委会说国家的农村房基地有尺寸规定我家的超规要交一部分超额的钱。我想问一下我家没搬家那个办的房证有效吗？还有农村的房基地面积大小国家有规定吗？我听说旧房盖新房只交一部分的翻新费就可以了，有什么办法可以让我家的情况按翻新做，有没有这方面的法律依据？

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承租房屋漏水的责任问题及防水处理标准我租了一间房子（七楼），前一阵子厨房洗菜池漏水到楼下，造成了楼下家具损坏，我已经全部进行了赔偿。但是，我想我的房东也应该承担部分或全部责任，现在把情况说明一下，希望各位朋友帮我解答：1、之所以漏水缘起于洗菜池下水管。当时在洗菜池与地面间的一个接头处发生脱落，而我在使用中浑然不知，以至跑水。我的房子使用不到两个月，发生这种情况是否可以认为是洗菜池安装不合格呢？2、现在房屋都应该有地面防水处理，这次的漏水想必也是因为地面防水做的不好，请问这方面是否有标准，防水的责任在于物业公司还是房东？我能否在这个事件中要求他们支付我对楼下的赔偿？

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购置新房具体流程？越详细越好，谢谢！从朋友那里听说有经济适用房，不过号钱就要十万元。第一次买房不知道应如何处理，又担心上当受骗。所以需要大家的帮助，告诉我购房的具体操作。谢谢！

谢谢 上当受骗 具体操作 适用房

物业费该什么时候开始交?大家好,在新房装修期间我的家人一直在交物业费.公摊水电费及电梯费,而且目前我们还不会很快入住,难道要一直这样交下去吗?想想觉得有些不妥,大家说是吧.对于什么时候开始交这些费用,有没有这方面的条文规定呢?请大家帮帮忙,谢谢!

物业费 大家 交下去 公摊

房屋租赁到期收房时出现的问题我们与代理公司签定房屋租赁合同已满一年，在代理公司收房时，房主出现，以房屋脏，煤气灶台不干净为由，无理拿走我们和代理公司的合同、水电煤气最后一个月的票据及房屋钥匙，使我们无法与代理公司解约，取回压我们的一个月的房屋租金。请问房主这样做是否要承担责任？

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