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关于贷款的问题

上半年买的房,按揭已经办下来了,现在不似乎新房可以打8.5折吗?请问我的这种情况是否可以打折,当时开发商给我们办的时候可是一点什么折扣都没有,要是可以打折,那我该做些什么呢?是否要通过开发商才能办呢?

4个回答

    看了半天才明白你的意思了。你是06年上半年办的贷款对吧,那时候的基准利率应该是6。12%或6。39%(4月28日之后)。,那时候国家规定下浮的最大权限是10%,所以如果你执行的是5。
  508%或5。751%(4月28日以后到8月19日申请贷款的),那么就没有问题了。    而现在...全部

    看了半天才明白你的意思了。你是06年上半年办的贷款对吧,那时候的基准利率应该是6。12%或6。39%(4月28日之后)。,那时候国家规定下浮的最大权限是10%,所以如果你执行的是5。
  508%或5。751%(4月28日以后到8月19日申请贷款的),那么就没有问题了。    而现在的基准利率是6。84%。商业银行下浮最大权限是15%,即5。
  
  814%也比5。508%或5。751%高,所以除非你当时执行的是6。12%或6。39%才会吃亏,要不然不会。但是要执行5。814%也要到明年1月1日执行。 有一点提醒,不给你执行优惠的可能性一般就是自己的信用不好,所以你当时就应该问问为何不优惠。收起

2006-09-07 15:05:25
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已经办下来了就不能再变了,只能等下次调息了。

已经办下来了就不能再变了,只能等下次调息了。收起

2006-09-07 22:15:14
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  之前的房贷利率在执行过程中都在原来基础上有所优惠,各家银行优惠额度不等,比如我所购的一套住房就是在原来贷款利率上下浮10%,等于打了九折,所以这样算来的话原来优惠后的利率和现在...全部

  之前的房贷利率在执行过程中都在原来基础上有所优惠,各家银行优惠额度不等,比如我所购的一套住房就是在原来贷款利率上下浮10%,等于打了九折,所以这样算来的话原来优惠后的利率和现在优惠后的利率相差不大。
  如果你所在银行没有执行优惠利率,那么你也没有办法重新办理银行按揭,因为我国办理购房按揭执行的是可调利率,即是说不论银行利率上调还是下浮,房贷利率都要跟随国家政策浮动,目前只有个别外资银行执行了固定利率。
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2006-09-07 11:53:20
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现在不似乎新房可以打8.5折吗? 答:这是从哪里听来的?现在你已经签订了购房合同,就不存在什么打折的事了,有折头一定是在购房前打啦。

现在不似乎新房可以打8.5折吗? 答:这是从哪里听来的?现在你已经签订了购房合同,就不存在什么打折的事了,有折头一定是在购房前打啦。收起

2006-09-07 09:01:36
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