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房地产定价方法-房地产定价策略-房地产定价技巧-房地产定价案例

谁能给我房地产定价方法-房地产定价策略-房地产定价技巧-房地产定价案例

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    房地产定价方法-房地产定价策略-房地产定价技巧-房地产定价案例房地产定价方法-房地产定价策略-房地产定价技巧-房地产定价案例一、价格定位目标提要1、销售目标A、最大利润目标B、市场占有份额目标C、销售进度目标2、市场竞争目标3、项目品牌、企业品牌目标任何一个项目,其开发目标均存在多元化特征,且不同时期目标侧重点可能有所变化,因此对价格定位有相应的要求。
    根据目标侧重点的不同,制定合理的销售价格极有利于项目开发目标的实现。二、价格定位基础根据本案市场竞争态势,本案采用随行就市的定价基础,即按照行业中同类物业的现行平均价格水平为基础来定价。
  此种定价法是为争取市场而对竞争对手的主动出击,与市场的需求、竞争对手的态势紧密相连,是最易被市场接受、最主动出击的定价方法。  采取此方法,在很大程度上就是以竞争对手的价格为定价基础,以稍低于或相当于竞争对手的价格入市。
  由于竞争对手的现行价格已被市场所检验,而且也反映了本行业的集体智慧,如果另行定价,很难了解购买者对本案的价格反应。收起

2017-12-23 22:30:12
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