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二手房买卖问题-y

崔律师：您好大概一个月前，我爱人通过房产中介与买方签署了一份卖房合同，还有一份居间合同什么的。对于房子卖与不卖，我们夫妻二人，一直有不同意见，有时她想卖，有时我想卖，主要考虑是为孩子上学（国外留学急需钱时，再卖）。现在合同已经签了，收了5万定金什么的。有个问题是，我本人一直在国外工作，签合同时，我本人也不在场。
中介说，我夫人一人签就行（房产证上是她的名字），我的名字找人代签，就行。当时也是这么做了。现在，我不想卖这个房子，不知道已经签的合同是否有效？如果有效，违约的话，该有怎样的处罚金。请教律师。谢谢。