防盗门里再用不用装一扇木门

月光族购房理财手册在京城打工族中，活跃着一大批白领“月光族”。所谓“月光族”，就是每月将月收入全部花光的那些人。不仅单身年轻人容易发生这种现象，当一对大手大脚的男女走到一起，“月光家庭”也就随之诞生了。由于花钱的随意性，这样的家庭前半个月潇洒时尚，后半个月却捉襟见肘。购房买车的计划在一年一年地推迟。从某按揭专业机构《2005年客户置业理财状况现行分析报告》可以看出，25—35岁间申请楼宇按揭贷款的客户明显呈上升趋势，但涨幅仍不是很大。理财专家分析认为，现在的确有越来越多的年轻人加入到关注个人财产增长的行列中，但也有相当数量的年轻人依然忽视置业理财的重要性。那么，该如何正确而巧妙地理财，才能使自己置业无忧、养家不愁，真正做到三十而立呢？理财专家建议，20—35岁的年轻人在实施置业理财计划时，可以每五年为一周期，有步骤地分三个阶段进行。三步教你拥房在手第一步：“月光族”变“首付族”“月光族”案例：在公司做行政工作的小董，今年24岁，大学毕业已有2年，月薪3000元。原以为没有存款没什么大不了，每个月工资都花得精光，因为反正身边有的朋友也是这样。然而，他到了后来开始盘算是不是该买房的时候才发现，自己工作后竟然一分钱都没能存下来，连按揭买房最基本的首期款都付不了。懊恼不已的小董对于自己现在的财务状况很是头疼。理财专家点评：其实，“月光族”的真正问题并不都在于收入的高低，而更多的在于使用金钱的方法。很多年轻朋友认为，“钱是挣出来的不是攒出来的”。这似乎是很有道理的话，但只说对了一半。“不积细流无以成江海”。广开财源自然是好事，但能够节流可以更主动地把握住今天有限的资金。“月光族”变为“首付族”的理财法宝：掌握自身资金状况，确立理财目标，逐渐储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买楼的时候也就不会出现类似小董那样望楼兴叹的苦恼了。第二步：“供楼族”变“理财族”“供楼族”案例：28岁的张先生是一机关单位的公务员，2002年10月以按揭方式买了一套总价35万元的二手房，安置了新婚家庭。可张先生表示新婚后“二人世界”过得并不很惬意，每个月都感觉似乎被供楼贷款弄得手头很紧，苦称自己变成了一个痛苦的“供楼族”——“按时付款，揭不开锅”。理财专家点评：类似张先生这样的“供楼族”多数存在一个通病，就是申请买楼按揭时预算不充分。这主要是贷款额高，但按揭年限短，导致月还款额很高，几乎占家庭月收入七成以上。理财专家指出：月收入不足万元的家庭，其按揭月供款额最多不应超过家庭收入的五成。按揭置业不只是简单的供楼，或“每月还款”，它应作为一种消费理财的技术手段，其运用是否合理，对置业者而言是十分重要的。应明智、客观、灵活地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。5—30岁之间的年轻人选择置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，做出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时，不宜过分要求年限短，或急着想尽快还清贷款，而过分压缩日常生活开支，降低原本应该保持的生活质量。第三步：“置业族”变“投资族”“投资族”案例：刚刚过完34岁生日的谢先生发现自己原先的房屋已经无法满足现在生活的需要了。于是，他准备卖掉原有房屋，再买一套新居。可听到地产人士分析说，原有的这套房子仍有很大的升值潜力，现在卖掉很不划算。但旧房若不卖，买新房需投入的资金较多，很容易增加家庭经济负担，处理不好还可能出现赤字。谢先生还真不知道如何是好，希望能有一个一举两得解决问题的好方法。理财专家点评：事实上，谢先生现在面临的选择，是许多准备二次置业人士经常会遇到的问题。而谢先生所希望的两全其美的解决问题方法，也是可实现的。近几年，银行、按揭机构相继推出许多楼宇按揭新金融产品，能为置业者提供符合个性化需求的服务。对于类似谢先生这样的置业者来说，可考虑“押旧买新”贷款业务，解决买新房的资金问题；同时再将旧房出租，以租养供。

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谁知道天河哪里可以租房子？一房一厅，有浴室就可以了，最好还有厨房，方便去到体育西路或者广州大道中，要比较安全，适合女孩子住，预算在1000之内。

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广州哪里有一房一厅租？预算在3000元左右，最好方便停车。在线等推荐。。。

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好友的哪些＂房事＂，预算300-350万，刚需自住，90平方以上，福田华侨城蛇口不限，新旧楼盘不限，各位帮忙推荐推荐，万分感谢！

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南京主城区或河西预算250万左右，有什么一手房项目或二手房小区可推荐？预计一次性付清。急。

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如何进行装修才能最省钱装修省钱是一个我们上班族非常关心的问题，装修这笔费用并不少，如果能够物美价廉就好了。人们都说路是人走出来，那么方法也是人想出来的，我们可以在装修时，留意各个家居空间中能够省下的资金。方法/步骤1.墙和房顶使用不同品牌的乳胶漆，这样不但可以每平米省10元左右，而且效果更好。2.如吊顶是纯装饰性的，则完全可以取消，改成钉几根木线组成的几何形状或者装上有个性的灯。如果是功能性吊顶，则可以考虑做平顶，平顶价格低，尤其是选择现代或北欧风格的更应如此。3.如果可以用挂幅画来代替某个造型，那就取消它，因为画可以换。4.如果日后可以买得到合适的家具，就尽量不要制作家具(木工最贵，而且做家具不便宜)。5.使用简单的线条和颜色创造效果，如窄木条或金属条。而不要做复杂且费木头费工时效果也不一定怎么样的背景墙之类。6.如果不是立即就需要的布线可以取消。有些人在目前只有一台电脑的情况下就考虑日后联网问题，其实完全可以等以后使用无线网络，一块无线网卡现在也就1000块钱左右吧，等你买的时候可能也就200了。再如电话，真的需要那么多电话吗？或者可以使用无绳电话。7.家不是展示厅，所以不要考虑装很多的灯，够用就行。8.使用混油而不是清漆。混油不但要便宜一些而且颜色很丰富，可以搞出令人耳目一新的效果。9.买地板要选知名品牌，但未必要选它最新的产品。因为大公司都是靠不断推出新品来赚钱的，新品的利润最大。关键是当你装上最新产品的时候一准就不再是最新的了，这和买电脑一个道理。这方面把握好，地板可以省一半的钱。10.对所谓进口五金件、水龙头之类保持警惕。因为真正的进口件其实很少，不要用很贵的钱买回的是便宜货。原则是从它的品牌知名度、做工精细程度进行判断就可以，与产自哪儿无关。11.维持每个房间有且只有一两个亮点。大家都“欣赏”过双手带着十个金戒指的男人和全身挂满珠宝的女人吧。12.尽量使用色彩而不是造型去达到目的。另外，如果新增项目超出预算范围，则必须找出相应的减项来。否则就维持原来的设计。

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要怎样才能找到老婆满意的房子啊，预算1700元一个月，1室户的就行。

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陆家嘴附近租房哪里比较合适预算700左右，一个人住的单间，坐车经历不要半小时

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如何辩证的看待中介费，如果在中介费环节上更好的还价我所在的城市中介费是买卖双方各出房价的1.2%。但是在实际操作中卖方只要报个“净得价”就把他该承担的中介费转嫁给买方，也就是说绝大多数的交易都是由买方按房价的2.4%来承担中介费。就我的购房预算而言，2.4%的中介费就是2万多元。相当于近两个平方送给中介了，也相当于我老爸大半年的退休工资而且，我一直觉得就凭中介为我做的那些活拿2万多元的中介费实在过分了。所以在购房的谈判中这一关不大好过，甚至曾因为中介费谈不拢而放弃了一套还算不错的房子，其实现在心里也后悔，但当时中介对中介费一个子不让，我实在难以接受。所以想请教大家，如何辩证的看待这个问题，又如何在中介费环节的谈判中讨价还价。虽说是与虎谋皮，但是能谈下来一点总比什么都谈不下来心里头舒服点。谢谢！

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我想在铁西或皇姑买80一90m清水房，预算80万左右，帮忙推荐几个楼盘呗，给指个明路!多谢!

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省心选房5步走买房前先算经济账第1步买房前先算经济账买房以后对生活的影响有多大？与投资相比，哪个更有意义？对于一些刚性需求购房者，购房预算往往并不充裕，需要提前评估。业内人士介绍，购房者应首先确定目前能够动用的资金量，买房需要一次性付清还是按揭？如果按揭能够付多少首付？每个月能承受的月供压力是多少？选择何种还款方式以及还款期限？同时，对未来收入的客观预计也十分重要。预算确定之后，房款过高的楼盘将被筛掉，缩小选房的范围。第2步梳理关系过滤楼盘“买房目的”听起来挺简单，但对于不少首次置业的购房者而言，却是没那么容易取舍。实际上，通过梳理关系可以过滤部分楼盘，哪些关系需要权衡？业内人士提醒，可以从工作、家庭和朋友三方面关系入手。选择的楼盘与工作的区域之间必须要有良好的交通，工作与居住地两点间的交通便捷程度是每天都得面对的实际问题；同时，尽量选择与父母亲戚相距较近的楼盘；此外，也应考虑楼盘与自己的生活圈子不要太远。第3步知识储备之余还要多打听记者在采访中发现，不少购房者在选房前对买房政策、贷款政策、市政规划等情况并不了解。比如，现行的房地产限购政策中，自己是否属于被限购的人群；针对首次置业可以享受怎样的政策优惠和贷款优惠；婚前购房，房产的归属问题；相关区域的地铁、道路规划等等。而这些信息正是购房中最大的问题所在。容积率、绿化率、“五证”、“两书”、板楼、塔楼……这些房地产的专业词汇常常被用以推销楼盘，购房者应提前了解它们的含义。买房子，价格是所有人最重视的，多了解市场行情，多收集优惠信息，做到心中有数。按照区域、价格、交通便利度、周边配套等标准，做一个简单的标签，便于之后进行筛选。第4步比较多家楼盘在圈定了一部分楼盘后，购房者不必着急到实地看房，可以先从配套、交通等硬件进行比较。比较周边环境时，可以以目标楼盘为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。除此之外，还需要了解附近有没有公园、银行、医院。如家有老人，最好离医院近一点；家有儿女应关心托儿所、幼儿园、小学、中学等，周边马路是不是车辆很多。业内人士提醒，在考虑周边环境时，购房者应做“加法”，多思考。而在选择主要项目时，购房者要做“减法”，要突出自己最需要的，其他的可相应淡化一些。第5步看房时应多看、勤算在重重筛选后，所剩的中意楼盘并不多，购房者可以到售楼处看房。业内人士提醒，有四项资料需要提前看，即营业执照、企业资质、五证两书、销控资料，这些资料在售楼部的墙面上都可以找到。此外，交通环境、配套设施、楼盘硬件、物业管理，这四点也必不可少。值得注意的是，面对热情的销售员，购房者应保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过。同时，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

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收房要注意什么啊？求解？

收房

求北角或者将军澳附近两房一厅，想7月底起租，预算在10000以下。亲，有好房源介绍否？

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求推荐：70平米左右培训场地，8/16全天，费用3000以下(做五星级酒店的伙伴们请自动避开，预算不足啊)。虹口及附近区域交通便利。

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有没有毕业的同学在广州客村附近租房子的，求合租，或者附近有房子放租的，几百块就好，因为刚工作，预算不高~

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同样的预算，你会买郊区大一点的房子，还是市区近一点的房子呢？求八卦

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我有个姐妹要找个一居室，离三元桥上班方便即可，远的话有地铁也可以，精装干净的，4500-4700的预算，周边有朋友出租房子的么?

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广院附近求一居室，房租预算2500之内，中介不要，请大家帮忙看看有没有合适房源，推荐下。谢诸位

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地砖有磨擦的划痕用什么方法可以除去，使其恢复光滑洁净面貌？我家客厅地砖在装修后由保洁公司人员清理卫生，造成地面磨擦划痕，开始没看到，随着使用的时间长了，地面上有灰尘时方可显露出来，现在感觉越来越严重，很难看，可否有什么办法解决呢？不要告诉我需要换地砖啊！

地砖 划痕 地面 显露出来

我买的是二手房，50多平米，想装修，不知道怎么做？主要是门窗，都是90年的破的。再把地板重新弄一下，不知道该怎么做，求助啊！

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购买新房要注意哪些问题?

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请问买新房按揭20年合适还是一次性交款九五折合适？请问买新房按揭20年合适还是一次性交款九五折合适？不考虑按揭资金的利用情况假设房价一共30万元，这两种不同的付款方式最后分别交了多少钱？谢谢

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房屋买卖中年限的计算我的房产证是2001年4月的，写的我父亲的名字。我父亲去世后，房产由母亲继承,并于2006年6月领取了写着我母亲独有的新房产证。现在想将房出售，请问房屋的年限应从什么时候开始计算？01年4月还是06年6月？盼指点，谢谢。

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房子没正式交工，就进行装修行吗？我买的房子按合同应该七月十五日交工，结果现在还没交工，也不知什么原因，窗户、水电、暖气等还都没有安装，更可气的是窗台只有0.6m高的客厅窗户也不给安装防护拦（说是图纸上就没有）。问他们什么时候交工，回答就是：“就这几天，你现在可以装修。”楼中已有好几家在装修了，我也着急装修，因为九月份要去学习，在这之前本想装修完的，可我觉得，违约金和防护拦等事宜还没有说法，就这么盲目装修会不会不妥？

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请教天龙大师装修的几个重大问题久闻大师之名,大师真乃家庭装修的大百科,活字典.回国定居,购得246平米之三层联排.装修原则是:房装得尽量最好,钱用得尽量最少.几个问题请教大师:1.本人还有点艺术细胞,已在网上选得喜欢的标准照片,并将装修细节熟记于心.我也可以亲自监督装修,请问大师:我还需要请设计师和监理吗?2.房子坐北朝南.客厅南北乘东西为5.4X7.2米,大门在最右边.请问大师:在进门的左手修一艺术玄关可否?3.客厅北面右手是中式格调餐厅.在客厅与餐厅之间修一古董柜式玄关可否(餐厅正对大门)?房内的基调颜色为浅茶色(或称浅黄棕),餐厅的另一面墙为浅蓝色可否?餐厅正北为厨房.之间修一中式窗棂式推拉门,窗棂,古董柜与地板同为棕色可否?4.厨房吊顶为白色,墙瓷砖为浅蓝,地砖稍深.橱柜为白色,台面为黑色大理石.可否?或请问大师给一个更好的建议.敬请大师不吝赐教.谢谢!

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关于房产权我公婆的私房拆迁后现在已分得新房，正面临办新房产证的时候。我先生的意思是直接办我儿子的名字（儿子今年11岁），可我想儿子尚未成年，办他的名字是不是仅指赠与，而真正的房主仍是我公婆呢？如果这样的话还不如直接办我先生的名字，这样的话这套房子就是我先生和我共有的了。因为在城里已经有了一套房子属于我公公，其实城里这套房子也是我和我先生、我公公三个人的名额共同分得的，只是办房产证时用了我公公的名字而已。所以我想这次办房产证直接用我先生的名字（要是用我的名字怕公婆心里不平衡，好象他们的房产被媳妇得了），所以请大家帮忙分析一下，这次办房产证是用我儿子的名字还是用我先生的名字？有什么区别？

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找过物业但是没有解决，我应该怎么用法律手段来解决楼上的漏水问题和物业的不称职问题？我家楼上漏水，找过物业但是没有解决，我应该怎么用法律手段来解决楼上的漏水问题和物业的不称职问题？我家是厨房漏水，楼上把厨房改装成了小卧室兼厨房，找过物业已经是40天左右了没有个解决的办法，桌椅已经腐蚀，我现在想用法律手段来解决楼上漏水问题和物业的不称职问题，寻求帮助心急。

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我想租房南三环或西三环附近,平房,要有床、桌子椅子，水电全包，200-300元。

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请问,购买新房子除了缴纳房款外,还需要缴纳什么费用?请问,购买新房子除了缴纳房款外,还需要缴纳什么费用?

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青岛租房子，有300以下的吗？帮朋友（大学毕业）在青岛租房子，一个卧室带卫生间洗澡的就可以了，不想合租，平房也可，在市区，李村，城阳都可以，坐车到香港中路方便就可以，有300-400元的吗？还有水电费一般怎么算阿

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房新新政,征收收入所得税请问对开发商来说,是利好吗?会引起新房需求上升么?

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新房拿钥匙问题现在新房要拿钥匙了。拿的时候需要什么文件吗我叫别人替我去拿可以吗？因为现在不在国内。谢谢。

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房产1、二手房一个人买入后在一年内又卖出可否抵契税？2、以前动迁房，早入住了，但刚办下来房证，一年内卖出需交哪些税费？3、办抵契税需在房交会上办理什么手续？4、一年内先买新房后卖旧房可否抵契税？另我在今年六月份出卖了一处房产，现在又要买新房，不知道这一年的期限是以新房交契税为准，还是以房证取得为准来抵契税？

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贷款的抵押和担保水电站防洪墙、引水洞抵押登记应该在什么机构办理？

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请问中关村租小户型的公寓(如一室一厅一卫)的一个月需要多少钱啊?请问中关村租小户型的公寓(如一室一厅一卫)的一个月需要多少钱啊?听说那里的房租很贵的啊,请问大家像50平米以内的房子租住2-3年,每月需支付多少钱啊?谢谢!

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南京新房验收本月我有一套房子拿钥匙,请问有哪些验收项目和具体指标?谢谢!

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购房合同我是前几天买了一套新房，共签了四份合同，结果开发商留了两份，一份给了银行办按揭，我现在手上只有一份，我那天没事的时候随便看了一下，结果发现上面没有合同备案号，不知道这是不是可以不用！？望各位回答，谢谢！！！

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西昌哪儿有比较小点的旧房子？哪儿有五六十平的小户型呀。最好是以前的旧房子。

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购新房问题我看中一处新房,但售楼处卖,一些中介也在卖,中介比售楼处卖的便宜很多,并答应带我去售楼处开发商办公室预定交费,我现在很迷茫,很怕上当受骗,不知此情况是否正当,将来会否出现麻烦???

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