将房产赠与儿子用交税吗？ 我想将
国家税务总局近日下发通知，将对个人无偿赠与住房的受赠人全额征收契税、印花税，以防止房屋买卖双方利用假赠与行为。直系亲属赠予不用缴营业税费，非直系亲属就要缴税，还要交公证费（赠与公证）
看来，你将一间营业房赠与儿子，需要缴纳契税、印花税。
赠与方式手续比较严格，按规定，如果是直系亲属之间的赠与，需满足三代之内的直系血亲，也就是说只包括夫妻、父子、母子、祖孙，其他亲戚均无效。办理时，需要当事人单位出具证明(如无单位，需要居住街道出具证明)，证实其确是直系亲属关系，经公证处公证无异议，方可办理手续。
除了严格的审查关卡外，法律界人士表示，假赠与行为中，受赠人依据买卖合同取得房产的权...全部
国家税务总局近日下发通知，将对个人无偿赠与住房的受赠人全额征收契税、印花税，以防止房屋买卖双方利用假赠与行为。直系亲属赠予不用缴营业税费，非直系亲属就要缴税，还要交公证费（赠与公证）
看来，你将一间营业房赠与儿子，需要缴纳契税、印花税。
赠与方式手续比较严格，按规定，如果是直系亲属之间的赠与，需满足三代之内的直系血亲，也就是说只包括夫妻、父子、母子、祖孙，其他亲戚均无效。办理时，需要当事人单位出具证明(如无单位，需要居住街道出具证明)，证实其确是直系亲属关系，经公证处公证无异议，方可办理手续。
除了严格的审查关卡外，法律界人士表示，假赠与行为中，受赠人依据买卖合同取得房产的权利，不能得到法律的有效保护。由于我国《合同法》中规定，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”，也就是说，受赠人拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求赠与人赔偿，同时还要承担赠与人撤销赠与和不履行赠与义务的风险；对于赠与人来说，假赠与代替真买卖后，赠与人有可能不能依据买卖合同全额取得卖房款；而且如果私下交易被拆穿，双方可能都要负法律责任，补缴税款与罚款，这对双方来说都得不偿失。
律师建议，二手房买卖还是应该通过正常程序，否则很容易造成交易双方“因小失大”。
。收起
