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夫妻如何办理房产证过户

我们有一套房子已得到房产证,是我老公的名字。现在想过户给我,请问要准备什么资料,收费情况怎样?另外,因为按揭还没有付完,需要同时办理转按揭吗?

juliazxs:你好! 最好是反正是夫妻双方的共同财产,建议不要变更。房产证的所有者名称在夫妻之间变更,不叫过户,叫变更。持户口本、房产证、结婚证和双方身份证即可,我们这里是80元。

juliazxs:你好! 最好是反正是夫妻双方的共同财产,建议不要变更。房产证的所有者名称在夫妻之间变更,不叫过户,叫变更。持户口本、房产证、结婚证和双方身份证即可,我们这里是80元。收起

2006-12-02 09:52:03
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  过户给你,何意?过户给你也是共同财产啊!没有什么区别啊! 过户条件: 1)非按揭房,有按揭银行给盖章才可,但银行一般不给盖章; 2)夫写是共同财产,只要200元; ...全部

  过户给你,何意?过户给你也是共同财产啊!没有什么区别啊! 过户条件: 1)非按揭房,有按揭银行给盖章才可,但银行一般不给盖章; 2)夫写是共同财产,只要200元; 3)夫写是捐给你个人,要过户费及相关税,金额较大;(且不易操作)对外无明显法律效力。
  但第三方无恶意的话,他有权给其债权行使自己的债权执行你们的房产的。 建议如果已是共同财产,不要操作,不是,作为妻子的你,只能花200元过到你名下作为共同财产,但在还完按揭后。收起

2006-12-01 23:23:33
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