谁知道:租房子看房子需要注意哪些？

 1、委托代理G司(比如房产中介)办理D款的费用。当然，如果自己勤快点，自己去办各项手续，就不用掏了。 
  2、评估费用，借款人所购的住房为商品房D款需要提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，这就需要您去评估机构情人做资产评估。 
  3、印花税=D款额*0.05% 
  4、银行的开户费10元。 
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   户型不是越大越好 
  很多人都认为买房子就应该买大房子，这样就省了换房的麻烦，但其实，房子并不是越大越好，因为房子的好坏在于“精”，而不在于“大”。 
  选择一所理想的房子是要布局合理、分工明确以及各方面符合需求。
  对于经济实力比较拮据的年轻人来讲，两居室或小住宅本可以满足需求，但你们却非要买下一套三居室的大户型，如此一来，物力、财力等方面均会浪费，甚至后续的生活质量也会受到相应影响。 
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   楼层不是越高越好 
  低楼层的房子安全性和隐私性都比较差，而且视野也不好，因此大部分人都觉得越高的楼层才越应该购买，其实并非如此。 
  S先，高楼层的房子比低楼层的房子要贵，因此从经济角度看，低楼层的房子更实惠。
  其次，如果楼间距大，低楼层的房子一样可以拥有良好的视野，而且更适合家里有小孩和老人的家庭。Z后，楼层高的房子可能会比低楼层更容易受噪音污染，一般来说，9楼到17楼是声污染较严重的楼层。 
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