是不是收取的物业服务费越低越好？
物业服务是一个新兴的行业，物业服务的核心是对物业进行日常的维护和保养，保证其始终处于正常的运行状态，以发挥物业的最大使用功能，使其保值增值，为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活环境。 但是由于一些建设单位或业主委员会对物业服务缺乏应有的认识，由过去的片面经验出发，错误地认为物业服务就是找几个人清扫一下垃圾而已，因此不愿意付出合理的物业服务费。
根据《物业服务收费管理办法》第6条规定：“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。 ”并根据管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，使物业服务收费做到合理、公开，让物业服务费用与服...全部
物业服务是一个新兴的行业，物业服务的核心是对物业进行日常的维护和保养，保证其始终处于正常的运行状态，以发挥物业的最大使用功能，使其保值增值，为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活环境。
但是由于一些建设单位或业主委员会对物业服务缺乏应有的认识，由过去的片面经验出发，错误地认为物业服务就是找几个人清扫一下垃圾而已，因此不愿意付出合理的物业服务费。
根据《物业服务收费管理办法》第6条规定：“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。
”并根据管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，使物业服务收费做到合理、公开，让物业服务费用与服务水平相适应。
但是，一些物业服务企业，在进行物业服务费核定时，既不懂得物业服务的等级标准与物业服务费之间的关系，又不去物业项目认真调查研究，收集有关的技术参数，进行仔细的分析核算，而是按照建设单位或业主委员会提出低费用的要求，凭经验肓目的提出物业项目的最低物业服务费数额。
还有一些物业服务企业，在物业项目招投标过程中，为了拿到这个物业项目，有意识压低物业服务费用，至于服务的好坏，以后再说。而由于一些建设单位或业主委员会对物业服务缺乏应有的认识，往往就选聘报价最低的物业服务企业。
其实，物业服务费是整个物业管理服务的基础，在物业服务费中既包括了管理服务人员的工资，又包括了物业公用部分设施、设备日常运行维护费，以及物业管理区域内的绿化、清洁卫生、秩序维护、办公费用等。
而在这些费用中，管理服务人员的工资一般要占到全部物业服务费用的60%以上还多。
所以一些物业服务企业，为了实现物业服务费“越低越好”，首先就要降低管理服务人员的开支，就要减少物业服务人员数量，譬如：减少保洁人员、减少安防人员等，这就会使服务质量下降，不仅不能给业主营造成一个整洁、文明、安全、舒适的生活环境和工作环境，而且也不利于物业的保值增值，所以一味追求物业服务费用“越低越好”最终受害的还是业主。收起
