什么是保证合同？

什么是合同的保证金，违约怎么处理

第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 　　第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定...全部

   第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
   　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 　　第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
  债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
   　　第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
   解释一下： 您所说的保证金目的是为了双方能更好的履行合同，从法律的角度来讲，应属于合同法中所说的定金（注：非订金，二者有本质区别，您在以后签订后同时也要特别注意）。
  定金为合同的担保方式之一。 至于赔偿责任，根据意思自治原则，约定优先于法定。即如果双方有对赔偿责任的约定，从其约定；无约定，从法定。赔偿的认定遵从过错责任原则。一般来讲，对于违约，过错大的一方承担较大责任，过错小的一方承担较小责任。
  除此之外，还要考虑不可抗力因素对违约事实的影响，如果不可抗力因素是违约的全部原因，对方可不予给您赔偿，如果不可抗力因素不足以构成全部的违约事由，那要根据对方除不可抗力因素之外的过错来承担责任。
   不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。通俗一点讲，就是天灾人祸、天要下雨娘要嫁人之类的事情。 针对您这个情况，对方要双倍返还保证金（定金），如对方违约造成您的损失，也可要求其进行赔偿。
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