搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

准备买房要考虑哪些预算呢?

准备买房要考虑哪些预算呢?

    1、参考地价水准 通常来说,地段在很大程度上决定着房价的水准,地段好,则地价高,房价自然也就高。若打算买新房,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择自己能力范围内区域的房子;若打算买二手房,可以参考各区域二手房成交价格,选择自己能承担的房价区域。
   2、确定买房面积 当确定购房地段之后,接下来就要对所购房屋...全部

    1、参考地价水准 通常来说,地段在很大程度上决定着房价的水准,地段好,则地价高,房价自然也就高。若打算买新房,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择自己能力范围内区域的房子;若打算买二手房,可以参考各区域二手房成交价格,选择自己能承担的房价区域。
   2、确定买房面积 当确定购房地段之后,接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。  根据成都目前的市场价格,商品房一平米就动辄上万元,所以,每平米都要精打细算。
  根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子,房屋的总建筑面积是要有预设的。 3、评估还贷能力 分期买房的话,要根据自己的经济实力来合理规划,首付与贷款是此消彼长的关系,如果想减轻还贷压力,就尽可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后还贷压力越大。
     4、计算装修费用 房屋装修费用与适当的房屋维修费用也要做到心中有数。另外,必需的生活设施还有一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑清楚。
   5、计算购房税费 买房不止包括房子的价格,还要缴纳各种税费,并且税费缴纳在购买房产时占有相当的比重,尤其是二手房,在买房前一定要请置业顾问或经纪人计算清楚税费情况。
     6、了解物业支出 不管是新房还是二手房,房屋一般都需要承担如修缮、水电暖、电梯、物业等费用,不同的物业类型,物业收费标准也不同,购房前有必要了解详情,以便评估自己后期的养房能力。收起

2017-11-04 11:26:28
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

准备在徐州买房的考虑哪几个楼盘...

主要看你的需要了,是考虑孩子上学方便,还是考虑上班方便

我准备1月中去普吉,想住Kra...

哎,现在的房价是淡季的3-4倍了

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报