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我国办公空间的发展史我国办公空间

1)改革开放前，我国实行计划经济体制，在这种体制下，办公机构主要由政府部门、国营企事业单位组成，基本上都是通过国家分配方式取得办公楼或由行政划拨取得土地，兴建自用办公楼、办公活动不太活跃，商务办公空间(写字楼)几乎完全不存在。 2)改革开放后，城市经济得到快速发展，民营经济日益活跃，对办公空间的需求开始出现。 3)上世纪90年代中期，经济得到快速发展，随之，商务活动日益频繁，这大大推动了对写字楼的需求。写字楼的产生是一个城市经济发展活跃程度的直接反映。 4)1993～1997年，可以看作写字楼市场的萌芽期，当时多数企事业单位办公以民房、单位公房为主，写字楼市场并没有成形；但随着第三...全部

  1)改革开放前，我国实行计划经济体制，在这种体制下，办公机构主要由政府部门、国营企事业单位组成，基本上都是通过国家分配方式取得办公楼或由行政划拨取得土地，兴建自用办公楼、办公活动不太活跃，商务办公空间(写字楼)几乎完全不存在。
   2)改革开放后，城市经济得到快速发展，民营经济日益活跃，对办公空间的需求开始出现。 3)上世纪90年代中期，经济得到快速发展，随之，商务活动日益频繁，这大大推动了对写字楼的需求。写字楼的产生是一个城市经济发展活跃程度的直接反映。
   4)1993～1997年，可以看作写字楼市场的萌芽期，当时多数企事业单位办公以民房、单位公房为主，写字楼市场并没有成形；但随着第三产业的出现，商务办公空间已经开始出现，只是规模较小，多数是由原有的楼房改造装修而成。
   5)1997～2000年是写字楼的探索期，这一时期的特点是一批专业写字楼不断出现。 6)2000～2003年，是写字楼的过渡期。以集办公、住宅为一体的商住楼的出现，更加活跃了写字楼市场,这跟经济发展水平有关。
  写字楼市场能清晰的反映一个城市的经济活跃程度。 7)2004年以来，是写字楼的蓬勃发展期，这一时期的市场特征是：写字楼成“井喷”状涌现，而且体量庞大。 8)2005～2006年，写字楼市场热度不减，一度是资本角逐的新领域。
  经过几年的摸索和发展，已经开始进入形象商务办公时代。近几年，写字楼市场出现较大的上升势头，各个区域呈遍地开花之势，大大提高了写字楼的品质。收起