70万的房子。82.8平方，要交
如果你现在购买的房子距离上次交易时间不满五年的话才需要缴纳营业税的，缴纳的话是按照房子的评估价的5。55%来缴纳，评估价由产权交易中心指定的评估公司评估的，如果已经满五年的话不需要缴纳营业税，只需要缴纳2%的契税即可。
顺便说下，距离上次交易不满五年的话，还需要缴纳一个个人所得税。具体的缴纳比例按照各个城市的政策不同有不同的缴纳数额的。
最后回答你的那个以后五年内出售时是否要缴纳营业税问题，按照目前国家的政策是需要的，不过政策是会有一定的变动的，具体要看你出售时政策情况的，也有可能国家会将五年这个期限做一些变动的。
以上回答我基本参照我所在的城市（苏州）来说明的，可能同你所在的城市...全部
如果你现在购买的房子距离上次交易时间不满五年的话才需要缴纳营业税的，缴纳的话是按照房子的评估价的5。55%来缴纳，评估价由产权交易中心指定的评估公司评估的，如果已经满五年的话不需要缴纳营业税，只需要缴纳2%的契税即可。
顺便说下，距离上次交易不满五年的话，还需要缴纳一个个人所得税。具体的缴纳比例按照各个城市的政策不同有不同的缴纳数额的。
最后回答你的那个以后五年内出售时是否要缴纳营业税问题，按照目前国家的政策是需要的，不过政策是会有一定的变动的，具体要看你出售时政策情况的，也有可能国家会将五年这个期限做一些变动的。
以上回答我基本参照我所在的城市（苏州）来说明的，可能同你所在的城市有一定的差异，具体可以到产权交易中心地税窗口询问下。收起
