最近想买二手房,但是 他的房子没有产权证,我 不懂到底能不能买,有没有什么风险,
按照国家法律规定,没有房产证的房产不允许进行交易,而买卖双方签订的合同也会归于无效,由于房产证暂时无法办理,购房者也就不能够将该房产继续出售、抵押或贷款,这些情况都会对购房者的利益产生极大损害。
因此这种交易风险性极大,对于无证房产的购买,购房者一定要慎重考虑,可以先与其订立承租合同,约定在办理房产证时同时办理购买房屋手续的合同,应注意的是合...全部
按照国家法律规定,没有房产证的房产不允许进行交易,而买卖双方签订的合同也会归于无效,由于房产证暂时无法办理,购房者也就不能够将该房产继续出售、抵押或贷款,这些情况都会对购房者的利益产生极大损害。
因此这种交易风险性极大,对于无证房产的购买,购房者一定要慎重考虑,可以先与其订立承租合同,约定在办理房产证时同时办理购买房屋手续的合同,应注意的是合同里应有详细的违约责任赔偿条款。
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切忌没有房产证签署合同是无效的,法院不承认此合同的。
其实房管局的做法是正常的,若随便一个人没有任何正当手续,...
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