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没有物价局发放的《收费许可证》,业主可以拒交物管费吗?

有一小区业主,在购房时,在合同上补充一条这样的协议:在小区业主委员会未选聘物业管理公司前,买受人接受出卖方或由出卖方委托的物业管理公司,并与之签定物业管理合同。买受人必须服从本住宅小区的物业管理规定,物业管理费用按国家物价管理机关批准制定的收费标准执行。后来,因小区物业公司没有物价局发的《收费许可证》,所以这位业主拒交物管费。这样合理吗?

倩女幽魂:你好1 小区物业管理企业没有物价局发的《收费许可证》,可能有2种可能:一是该物业管理企业没有物业管理资质,不具备物业管理资格,或者资质等级与物业管理区域不合;二是物业管理服务标准和收费不符合规定;三是自己根本没有向物价局申报。但是无论何种情况,业主都有权拒交。

倩女幽魂:你好1 小区物业管理企业没有物价局发的《收费许可证》,可能有2种可能:一是该物业管理企业没有物业管理资质,不具备物业管理资格,或者资质等级与物业管理区域不合;二是物业管理服务标准和收费不符合规定;三是自己根本没有向物价局申报。但是无论何种情况,业主都有权拒交。收起

2006-12-21 14:21:56
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严格来说可以,但是如果物业公司办好许可后,还是要补缴

严格来说可以,但是如果物业公司办好许可后,还是要补缴收起

2006-12-17 22:35:32
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