为什么不能查询产权状况

房管局不给你查别人的房产证,是为了保护房屋所有权人的合法利益.如果是查自己的房产档案,凭个人身份证和房产证到所登记的房管机关是允许查的,房产局的人没白吃饭,而是在严格履行自己的职责收起

    其实房管局的做法是正常的，若随便一个人没有任何正当手续，却可以得到他所想得到的信息，还有什么隐私可言呢！ 想买房却又怕麻烦，建议这样操作：1、自行交易：请卖房人出示待售房的产权证，并一同到房地产交易中心档案室确权。
  交易时，房屋共有人（即已婚的需配偶及成年子女）必须到场，放弃权利或者因故不能到场请他人代理的，还需要提供证明其行为的公证书。  2、通过中介：签订二手房买卖合同，由约定程序及买卖双方、中介的权利义务，由中介负责交易的所有调查及相应工作，你们只需按中介要求去做即可。
   两种做法各有利弊：第一种利在减少费用，弊在很多事情需要自己处理，耗费精力且有风险。第二种利在省心省力，一旦出现风险有中介承担，弊在需要交纳一定甚至相当的中介费（大部分地区都采用由买房者承担）。
    孰轻孰重，仅供参考。收起

在国家房产管理部门查看产权只能业主本人持有效证件才能查看的,房产的归属权是业主本人,别人是没有权利随便查阅的,也受法律保护的. 如果你想买二手房只需和房屋业主本人联系,如过你想看房屋状况和房产归属权,可以和业主本人联系,请他帮助你查看.收起

   你说的这种情况不是很详细,我也理解的不是很清楚,所以就你的问题我不知道应该从哪个方面来回答,我现在说一下别人不帮你查的原因,第一,你知道这是一套二手房,你就应该知道他的产权拥有人是谁,要不你怎么和他交易呢?如果就这一点你想证实,你不用当心，你过户的时候房管局会帮你审核的，如果你不想买，那你就不用再花费经历了,不是吗?如果过不了户的话,就说明这房子就是有问题的。
  就这么简单!!!!!!。收起

朋友，不知道你在哪个城市，如你在北京，我到是可以给你提供帮助。北京可以通过查房屋档案的方式，查询房屋产权状况。必须由房主本人拿房产证、身份证到房屋所在区县的房屋档案中心查询（要有一定收费，金额根据各区而定），希望对你能有帮助！！收起

你因该理解工作人员的行为,如果随随便便都查别人的房产情况,换做你也觉得不安全了啊,你可以叫着业主本人,拿着身份证和产权证和你一起去,就可以调档了.收起