商业按揭 贷款本金: 30。0万元 贷款期限: 30。0年 利率浮动: 1。00倍 合同利率: 年6。55% A方案 等额本息还款法: 1,906元 (每月月供) 预计全期利息: 38。
6万元 预计全期本息: 68。6万元 B方案 等额本金还款法: 2,471元 (首月月供) 之后每期递减: 4。
5元 预计全期利息: 29。 6万元 预计全期本息: 59。
6万元 可以在A、B方案选择一种还款方式;但选择B方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。