父亲再婚买了房子,有现任妻子的名字,父亲答应这房子给儿子做婚房,这房子算儿子的吗
该房不属于儿子的:第一,如果该房是父亲再婚后购买,属于父亲与现任妻子的共同财产;即使该房是父亲再婚前购买,由于房屋产权证上写了现任妻子的名字,仍属于父亲与现任妻子的共同财产。父亲无权处置属于其现任妻子的那一半房产。 第二,“父亲答应给儿子做婚房”的含义,应当理解为父亲考虑要结婚的儿子本身没房的实际情况,经与现任妻子协商,让渡给儿子的是房屋使用权,不是房所有权。儿子、儿媳属于借住父亲与现任妻子的住房。第三,“房屋产权归属,以产权登记为准”。 即使父亲与现任妻子真的有意将该房赠与给儿子,必须自房屋产权更名过户到儿子名下之时起,该房才归儿子所有。全部
该房不属于儿子的:第一,如果该房是父亲再婚后购买,属于父亲与现任妻子的共同财产;即使该房是父亲再婚前购买,由于房屋产权证上写了现任妻子的名字,仍属于父亲与现任妻子的共同财产。父亲无权处置属于其现任妻子的那一半房产。
第二,“父亲答应给儿子做婚房”的含义,应当理解为父亲考虑要结婚的儿子本身没房的实际情况,经与现任妻子协商,让渡给儿子的是房屋使用权,不是房所有权。儿子、儿媳属于借住父亲与现任妻子的住房。第三,“房屋产权归属,以产权登记为准”。
即使父亲与现任妻子真的有意将该房赠与给儿子,必须自房屋产权更名过户到儿子名下之时起,该房才归儿子所有。收起