A物业公司的做法合理吗？

为什么小区一定要由物业公司管理呢

你想法很新颖，我觉着很值得探讨： 理论上说“自治”管理一个居民小区没有什么不可以的，你已经说了可以聘请N个公司来打理各项业务。从管理角度来说启动资金也没有什么问题，因为开发商在完成项目开发后必须要移交给管理公司一定数额的启动资金（法律上已经有严格规定）。 目前这种方式管理小区的形式不能开展的主要原因是：谁来牵头管理?假如说是你出的主意由你来牵头，其他业主是否同意？ 社会上许多事情看似简单，其实是圈内人并没有理解其主的真正工作顺序和流程。你想，假如由你来做，你是否知道作为一个“自治管理组织”需要做哪些事情呢？不错，具体细节管理项目可以聘请专业公司来做，但是即便是“聘请”这个程序，谁来监督他...全部

  你想法很新颖，我觉着很值得探讨： 理论上说“自治”管理一个居民小区没有什么不可以的，你已经说了可以聘请N个公司来打理各项业务。从管理角度来说启动资金也没有什么问题，因为开发商在完成项目开发后必须要移交给管理公司一定数额的启动资金（法律上已经有严格规定）。
  目前这种方式管理小区的形式不能开展的主要原因是：谁来牵头管理?假如说是你出的主意由你来牵头，其他业主是否同意？ 社会上许多事情看似简单，其实是圈内人并没有理解其主的真正工作顺序和流程。你想，假如由你来做，你是否知道作为一个“自治管理组织”需要做哪些事情呢？不错，具体细节管理项目可以聘请专业公司来做，但是即便是“聘请”这个程序，谁来监督他的公平程度？哪怕组织人事大公无私的人，因为每一个人都不可能干涉别人的思想。
  别人的答案永远是别人的。 一句话：小区管理是一种经营行为，必须要有企业的性质。收起