一次性付款的新房如何转让

买房扫盲！现住嘉定城区，因为单位过三年就要搬到马陆附近，考虑到孩子也要上小学的事宜，打算五年后购房在轨道11号线附近，预算在50万内，二手房也无所谓，但对购房什么也不懂，请教前辈了，11号线附近（主要是徐汇与嘉定之间的）哪些房源可以考虑（新房也行），哪些小学可以参考？购房的步骤是哪些？五年内应做些什么？（除了存钱）谢谢！

号线 购房 嘉定 小学

怎样做好装修预算？新购一90平左右的住房（三室二卫），准备用3万左右来装修（包括购电线，厨具，卫浴）。怎样装才不会超出预算呢。假如：客厅用砖，三个卧室用木地板。墙面刷乳胶漆。简单吊顶，做电视墙。3万能装修下来吗？

超出预算 乳胶漆 吊顶 厨具

请问我这套房子该如何设计？本人的房子准备装修了，不过我系一菜鸟。想请教各位设计一下房子该如何装修，最好给个方案及预算。谢谢！这套房子建筑面积120平方，我的预算资金是8万，不知可行？

房子 菜鸟 建筑面积 谢谢

房屋预算我想在农村盖四间瓦房,预算盖房价格.条件为:砖墙.木门.塑钢窗户.自来水.电路与城市一样.瓷砖地板.内装土暖等,主要预算一下材料费和设计施工费.如果全部承包大约多少钱?急急急,最好能介绍详细些.

材料费 内装土 塑钢窗 瓷砖

作为房地产开发公司的客服，如何和业主一起收房验房？作为房地产开发公司的客服，如何和业主一起收房验房？面试房地产开发公司客服的，笔试题，谢谢回答。

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高分求教买房落户问题我的户口在本溪市，现在在沈阳贷款买了一套商品房，我想把户口迁到沈阳，但好像迁户口必须要有房产证，现在我刚交完房子首付款，并办理好了贷款手续，已经开始还贷，房产证还没办下来，是不是办下来也要押在银行啊？那怎么办迁户？能借出来吗？有人说用房子的买卖合同也能办理，是吗？如果不能难道要等贷款全部还完才能迁户口？我贷的可是二十年期啊。

户口 房产证 贷款 沈阳

（2+1）＋２＋１新房简装，恳请各位大师帮预算１、套内面积约为７６平米左右．装修预算约３．５万，简单装修．２、除厨房、卫生间外，不做吊顶。附图：

吊顶 附图 卫生间 新房

安装预算中，预算单位指的是哪个单位

单位

工程预算安装预算中,钢塑复合管套钢管还是塑料管

工程预算 塑料管 钢塑 复合管

单价包干工程中，有个叫做单价包干，请问是什么意思？（我是个预算初级者，望前辈留下邮箱或q。以便相互切磋谢谢）

单价 邮箱 前辈 谢谢

求装修方案厕所和卫生间基本成形了客厅和带阳台卧室布局没有想好预算不多，客厅也就是刷些漆，但是各个墙面怎么弄还没想好，，摆个转角沙发，挂个空调挂机，买个32寸液晶挂墙上带阳台卧室打算买两个桌子放电脑，一个放台式机，一个放笔记本，可是刷漆和其他家具还没想好，谁给出出主意

阳台 卧室 客厅 挂机

建设工程造价某工程招标文件写明:“投标人编制招标工程预算造价时，应根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工环境及自然条件，按工民建工程类别编制风险包干系数计入投标工程预算造价。本项目为固定总价合同，合同价格风险包干系数为0%，施工过程和竣工结算时不得调整，以风险范围内的工程造价包干。各投标人报价时应综合考虑日后政策性调整及各种设备和材料在市场价格的浮动等因素造成的工程造价变动带来的风险，上述原因造成的工程造价变动招标人不予调整。但因设计和工程范围发生变更或其他经招标人确认的特殊原因引起工程实物工程量变化，超过该项目造价的风险包干系数范围的，可调整超出部份的工程量。”（招标文件是合同的附件）请问现在钢材、水泥价格浮动这么大是否可以调整呢？

工程造价 工程 工程预算 风险

麻烦大师帮我估算一下96平的房子简装费用？我的房子96平，得房率约85%，所以实际只有82平。三房两厅一卫，现在想简单装修一下，麻烦大师帮忙做个预算。

大师 麻烦 三房两厅 房子

住宅小区内消防用水收费问题我们城市住宅小区给水现在已基本采用一户一表预交水费模式,小区内住户直接交费给水公司,在用水费用问题上与小区物管基本没有联系，小区物管和我们除了用户管道维修外也基本没有联系.小区消防管道与用户给水是独立分开的.在小区内楼下有户外消防栓,楼内每层也有消防栓，每个小区消防管道我们有计量总表.由于个别物管和用户私自打开消防栓用于院内、楼道清洁及绿化灌溉，但是这部分用水却没有人来买单。用户室内用水不交纳费用我们可以停水，但是原则上我们不能关停消防用水，那是个巨大的安全隐患。而且现在出现院内消防管道年久失修表后漏水，漏失的水依然没有人买单，又不能平摊到住户，因为住户一直都是按户表读数收费（或者大家有其他有效公平的分摊方式？）。请问有没有好的解决办法？就算是新的管道安装方式或者其他方面的办法，哪怕是从小区修建开发商报批基建用水时硬性签定相关合法的协议也可以，只要能简单有效的收取费用。小区给水大体流程：1、开发商报项目基建用水（提供相关图纸、文件），现场勘察，出勘察意见书、预算书，收取相关费用。2、安装基建用水。3、主体工程完工，开发商申请户表工程及消防用水安装。（按户表相关政策收取费用）4、安装户表工程。5、开发商统一到水公司立户注册或用户单独持产权证明等文件到水公司立户注册并预交水费。

用水 户表 小区 消防栓

建设20000平方米住宅小区水暖配套设施预算是多少?其中包括锅炉房、锅炉、管道、人工费、相关配套费等等。

人工费 锅炉房 水暖 住宅小区

房产证添加户主问题？期房合同已经约定好了户主，但又觉得有些不妥，应该在写上一名家庭成员，不知如何途径再改正。===[因为现在，为了子女落户问题，只写了子女的名字，可是子女现在尚未成家，房款存属老辈出资，所有权应该属于老辈人的，担心万一有个变化、差错，不就残啦。]

子女 老辈 户主 房款

万科房子准备装修，请高人指点本人万科的房子准备装修了，不过我系一菜鸟。想请教各位设计一下房子该如何装修，最好给个方案及预算。谢谢！偶理想中的装修是现代简约式的风格。三房两厅两卫,面积126平方，实用面积113平方,觉得.请大师们帮忙简单设计一下.另外还想请问一下这样的户型,简单的装修要多少钱呢?怎样做才能又好看又可以省钱呢?1、储物空间小了点，是否能隔出储物室或是步入式衣帽间？2、只住二个大人和一个二岁的小孩，是否有必要将最里面的房间隔出来做套房？3、洗衣机和拖把池放北阳台好还是外卫好？4、在客厅设计个吧台好不好？应该设计在哪儿？5、进户处空间似乎利用率不大？该如何处理？6、作为现代简约式的风格，色彩应该如何布置？7、装修预算应该是多少呢？我全包的话，准备投入13-15万，不知是否合适？

房子 万科 三房两厅 房间隔

如何安心收房?

收房

容积率 绿化率可以收入验房的内容吗收房验房的时候特别是对绿化率容积率这种关系住宅舒适度但是不是很直接问题有明文规定说要纳入收房验房内容吗

绿化率 容积率 房验房 收房验房

刚买了一个九十平的二手房,三万元的装修预算,能装些什么刚买了一个九十平的二手房,无装修,那叫一个破旧,两个小屋各10.2平,一个大屋十五平,厅十五平,其余的是厨房和卫生间,三万元的装修预算,能装些什么?(暖气片也得换6个)请给出一个详细的装修项目预算表,和具体的装修顺序.谢谢.

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刚买了一个九十平的二手房,三万元的装修预算,能装些什么刚买了一个九十平的二手房,无装修,那叫一个破旧,两个小屋各10.2平,一个大屋十五平,厅十五平,其余的是厨房和卫生间,三万元的装修预算,能装些什么?(暖气片也得换6个)请给出一个详细的装修项目预算表,和具体的装修顺序.谢谢.

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二手房买卖物业交割的注意事项有哪些

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搞房地产具体如何操作，有什么注意事项吗我打算从事房地产开发，资金不太多，想从小做起，攒点钱不容易，实在跌不起跟头了，不知道这行可以干吗？具体如何操作，不知有没有什么要特别注意的事项，请高手指教。谢谢

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石家庄二手房买卖注意事项?想在石家庄买房，有哪些需要注意，以免发生二手房买卖纠纷

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买美国法拍房的注意事项

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买小产权房注意事项最近想买房自己住，不过是别的村里集体建的小产权，说可以去村委更名，能买吗？买时候找律师起草合同，找公证处公证可以吗？

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房地产中介业务中带客户看房注意事项有哪些？

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购买集资房有哪些注意事项购买集资房有哪些注意事项?谢谢

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贷款买房注意事项有什么?想买个二手房，我有住房公积金，只是刚上班，少。如果买套二十几万的房子怎样贷款或是什么方式买才对？

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请大虾指教买回迁房的问题关于买回迁房的疑问
1此回迁房目前才开始建，大产权，中介说可以改底单，与开发商直接签合同，保险吗
2.我是外地户口，是否可以买
3.还有什么注意事项？请达人解答
4.是否需要公证或律师等协助

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买房、看房有哪些注意事项？买房、看房有哪些注意事项？大多数的问题出现在哪里？

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关于办理房产代理公司的几个问题我想开一家房产中介性质的公司，但是需要房产经纪人的资质。那我想了几条路可以走，希望大家给予一些建设性的意见。1、找一家代办执照的代理公司办理。据代理公司说，可以先办执照，后办资质。在这期间只要公章拿到手就可以营业。但是我个人总觉得担风险。...我想开一家房产中介性质的公司，但是需要房产经纪人的资质。
那我想了几条路可以走，希望大家给予一些建设性的意见。
1、找一家代办执照的代理公司办理。据代理公司说，可以先办执照，后办资质。在这期间只要公章拿到手就可以营业。但是我个人总觉得担风险。不是特靠谱。
2、挂靠。找一家有资质的房产公司做挂靠，但是怎么个挂靠方式我不是特别明白，希望大家给予详细说明，例如合作方式。注意事项及所担风险。
3、换名称注册。比如说我可以叫做“房产信息咨询”……
这样是不是就不需要资质了?那经营范围是否受限？还有就是会不会导致客户源减少。因为没有了可信度。毕竟不是“中介”的名头了。
以上希望大家给予衷心的建议或忠告。谢谢各位。

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办理二手房过户的流程，二手房过户注意事项有哪些

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签定房屋租赁合同时需注意什么问题?通过中介找了间平房，由于我是次租房，关于签定合同这方面不是很了解，都需要注意哪些问题？合同中都需列出什么注意事项？能保证自身利益？谢谢大家帮忙：）~~~

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