关于防水的问题

购买二手房税费能帮我解答问题吗？着急呢……能帮我解答问题吗？着急呢……本人正在考虑购买一套二手房。但是对与很多需要交纳的税费不是很清楚，能够帮我解惑吗？一套今年的新房半年前刚拿到的产权证，是2年内的房，需要交哪个营业税吗？一定要交的吗？房是在丰台区，需要交的营业税是百分之多少呢？另外印花税对于买房人是要交0.01%吗？我听说有交0.005%的，是怎么的事呢。谢热心人……

营业税 税费 二手房 产权证

公积金是否可以用来还商业贷款？本人2002年底公积金贷款7万（5年，借他人房产证抵押），商业贷款14万（20年，本人新房房产证抵押）。2006年1月公积金贷款可归还结束。届时是否可以申请提取公积金用以归还商业贷款？

公积金 商业贷款 房产证 可归还

一个关于买房的笑话....以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢------于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远。-----------------------------

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北京卖二手房有哪些费用我买了一套新房152平方米.先想转手.各方面都非常满意,但一时无用处.该房屋已增值.想以原价转手.卖方有哪些费用及税要交

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南充现在下半城的新房价格多少啊？听说现在跌了是吗？

半城 南充 新房 价格

请问开放式阳台内的墙壁是属于外墙还是内墙客厅与阳台分隔墙的外墙壁是属于外墙面还是内墙面

阳台 外墙面 内墙 隔墙

新房墙面渗水怎么办我家在接房时,发现房屋墙面渗水(我买的是5楼,是三墙).三面墙都在渗水,窗台也在渗水,开发商已经处理过一次了,但仍然在渗水,开发商说:他们会处理好,就是继续用第一种办法(即在外墙用防水材料勾缝),但我已经不相信了.除了这种办法还有没有其他办法?并且我们6月底接的房到现在还没处理好,到现在我也没看开发商的商品房质量保证书,我该怎么办?

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产权证还没有办下来，如何转让？我买的新房入住一年，开发商说产权证已经下来了在银行做什么登记，不一定什么时候才能下来，可我现在急需转让，在开发商那里改底单已经不行了，做公证可行吗?买家愿意吗？另有一个车位是和房子一起买的，也想和房子一起转让，可物业还没有划分固定车位，但是有买车位的协议，该怎么办？？？？

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产权证还没有办下来，如何转让？我买的新房入住一年，开发商说产权证已经下来了在银行做什么登记，不一定什么时候才能下来，可我现在急需转让，在开发商那里改底单已经不行了，做公证可行吗?买家愿意吗？另有一个车位是和房子一起买的，也想和房子一起转让，可物业还没有划分固定车位，但是有买车位的协议，该怎么办？？？？

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到底是买新房好还是买二手房好呢？

二手房 新房

紧急求租，快来帮忙啊！我现在急着想租一个一间的房子，非常非常非常急的哦，但是我想要的是非平房、非和租的一间的房子，要有卫生间（可以洗澡最好）和厨房，在石景山内的，最好出门没多久就可以有车站，每月600以下（当然越低越好了），一次性租半年也可以。大概就是这样了，大家帮帮忙啦，否则我会流浪街头的，呵呵，谢谢大家了。中介勿扰，打扰也可以，只不过没有多余的MONEY，呵呵！

房子 和租 勿扰 帮帮忙

周围有两所大学，做什么我有买六赠七的房子想开发阁楼的商业价值，阁楼九十平米三室一厅，房临街，周围有两所大学，做什么我的房子是买六赠七，阁楼蒙古包式，九十平米，分割成三室一厅，中间最高处2.2米，此房临街，处教育社区，小区旁边就有两所大学，周围还有大、中、小学若干。阁楼的口子在客厅上方。我想开发阁楼的商业价值，友人出主意：在楼梯口开门搭梯子就成了单独的一套，可出租。但我担心物业不让在楼梯口开门。各位还有什么高见，帮帮我，谢谢/

阁楼 三室一厅 商业价值 临街

现在买房合适吗我现在住的地方听说要拆迁,但又不知是什么时候的事,现在有一个楼盘在开盘打折,我想去买一套小户型的,(主要是怕以后没有这样的小户型房子),但不知买了以后,房价会不会跌,会不会影响我现有的住房以后的拆迁补偿标准,划不划算,有谁能回答我,谢谢!

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我新买的房子漏水，投诉应找那个部门。厨房墙缝漏水，物业不管，该找哪个部门投诉

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他无本我买房新房，他未办入住，我又想买此房，他当初全款买的，现在我也全款买，他要净款。可现在没本，怎样买才无风险？请指教！！！

全款 没本 净款 无风险

卫生间防水如何重新做/请教宋老师，我家卫生间装修完后用了一个月，发现往搂下漏水，都是地漏的附近。而原来卫生间防水是整体的软性防水，动一处开发商说就会影响到其他地方。现在怎么处理漏水地方呢？怎么做防水？局部做防水用什么材料好？行不行？另外浴盆地漏没有用，怎样堵上？

卫生间 地漏 漏水 浴盆

顺义哪位朋友现在有房屋需要出租?大家好我有个同事是本地人,她将自己原先的房屋卖掉了,准备买新房,她租了屋子,但家什都收拾好时房主反悔了,说不想租给她了.她有一些家具(无衣柜),希望能在顺义县城租到2室的楼房,有意者请留言

房屋 有意者 城租 顺义县

一到夏天卫生间就返味，怎么办？我去年买了一套二手房，是85年的老楼，在二层，一到夏天卫生间就返味，怎么办？冬天好一点，夏天味特大，把几个口都堵住了，也不行，我住的是高层塔楼，人家说这种楼的二层，相当于别的楼的一层，所以有味.我真不知道该怎么办？

怎么办 卫生间 老楼 塔楼

新房墙面渗水怎么办

墙面 新房 怎么办

快要住新房了，想自己动手设计，有最快、最简单的方法吗？

新房 动手 方法

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收房要检查哪些方面?

收房

想问问扬州租房子的情况在扬州邗江区，一千块的月租能租到大概什么样的房子？扬州职业大学方便有这种房子出租么。至少要有床，衣柜，书桌，厨房电视之类的基础设施。
还有就是在邗江区那边，一个月租金加水电费加饭菜钱（我自己做。）大概多少。租金按一千算。我第一次出去租房子，预算也不大懂，按邗江区的消费水准大概是多少，还望知情人告知，谢谢。
那种58同城之类，精装修房子只要月租一千一之类的是真的么？怎么我感觉那么便宜啊，还有沙发什么的，不知道可靠不可靠，想知道一下实情，在线等。

邗江区 租房子 扬州 月租

谁知道临沂大学四周的房子多少钱一平？3500之间比较好的楼盘？谁知道临沂大学四周的房子多少钱一平？偏一点没关系，只要是够安静。有么有3000-3500之间比较好的楼盘？想买个90-120的小户型，预算三十五万。希望大家多推荐几个地方。就是临沂大学四周的都行，往西或者是往东。

临沂 钱一平 大学 楼盘

无锡买房落户问题我和老公在上海上班，想在无锡买房，准备买100平米左右的，我老公是陕西农村户口，我是四川城镇户口，我们都是大专毕业，孩子现在刚满1岁。
请问怎样我们一家三口才能在无锡落户呢?包括如何迁户口、工作方面等等。麻烦好心人指点，最好详细一点，针对我的实际状况。非常非常感谢!
不好意思，没有财富值给大家!望见谅!(我的财富值为0)

无锡 老公 落户 户口

连云港的小区绿化连云港的小区绿化整个包下来的话估计要多少钱的预算？

连云港 绿化 小区

买房子，预算300万，锁定市中心区，买在哪个区比较好？

市中心区 买房子

想在北京皂君庙附近租房子,稍远个3,4公里也可以,不知道多少钱,多少平米的,希望预算控制在800元左右.

皂君庙 租房子 北京

西安房地产预算部经理多少钱

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求教长春各位达人房子问题热心的东北人过来看下本人东北吉林人想今年在长春买房众所周知去年长春房价涨的比较猛
按通货这形势估计最近几年降也降不太多涨也涨不上去
于是决定买房同样也关注了好久也参考了07年一年的房价
现把基本要求条件写下来希望大家看我的条件苛刻不愿望是否能实现
有想法的兄弟姐妹，老少爷们都来说两句小弟在此谢谢各位热心回答!!

可用资金预算:20-24万
房:65-80平(2室1厅)楼层最好是2，3，4，5。
房子:二手为主，新房也可。因为我估计新房比如咖啡小镇，65平装完大概得超24万。
地理位置:交通便利，具体位置其实我说不上来，不过我老婆在东师第二附小当老师，学校在繁荣路上，朝阳区与高新交汇。
物业要求:不要求太高，最起码干净。类似绿园新竹那片虹桥易居(我只住过那)，最起码是个小区

我本人现不在长春请问一下按这些条件是否可以买到可心的住房。
在此再次感谢光临的老少爷们们，咱东北人，再客气就远了，谢谢!

长春 最起码 东北 热心

请教徐汇区学区房大家好，千帆老师好请教您一个徐汇区学区房的问题。偶家现在住在普陀，因为没有好的学区，想搬到徐汇。我自己现在的工作地点是延安西路地铁站附近，老公在浦东唐镇，哈远。基本思路是买个公立学区房，然后试着考私立。预算情况是是：500万，三房，希望房子是2000年左右的。因为预算有限，所以也想好了条件取舍的先后顺序：1.500万封顶；2.交通方便（最好靠近地铁4号线，本来是考虑万体馆附近，但是看了一圈那边好像没什么买得起的学区房）3.面积尽量大一些；4.学区较好即可。5.房子能新一年更好。没钱还要求多。。。请千帆老师费心了。感激不尽。

学区 千帆 徐汇区 唐镇

土地出让金的问题因过户土地证，2014年12月中旬在行政服务中心办理土地过户事宜，当事人到场签字后工作人员要求我们办理后面的测绘及评估流程，12月20号左右到土地部门绘图登记，该部门一直安排不出来人办理现场测绘，直到2015年1月5日才通知我们去办理测绘，这时我们才看到办公室土地基价调整的通知（土地基价上调50%，文件是2014年12月15号发文的，文件中土地基价调整日期是2015年1月1日生效）。测绘办理完毕去评级估价时，他们已按2015最新标准计算，价格比之前预算的要高出一二万，让人无法接受。我们在办理过程中没有任何人告诉我们土地基价马上调整，并且没有见到任何地方有张贴调价文件（国土局的该文件是12月月31日上传网站的），我们在办理过程中完全不知情。我想问，这种情况下我能要求按2014年的基价交纳土地出让金吗？因为他们没有做到政务及时公开，如果我们早知道有新政策肯定会催促有关部门及时办理，而且时间是因为他们办事拖拉造成了延误。

基价 办理 土地 文件

200万左右预算，想在顺义买一个两居，有什么好点的房产推荐吗？交通临近地铁方便些～

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我最近准备结婚，想在北京买房。请大神给我提点意见，北京哪里的房子地段较好？不要太贵，预算三百万左右。

太贵 大神 北京 买房

买房子首付多少钱？今年25了打算自己买房，我们这边房价一般在2800到3600左右，预算购买100平米的住房，假设:36万房款，首付多少？每月还款多少钱，我老婆和我一个月总收入在6000左右.谢谢

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如何在青岛开发区落户??我是大专学历，现在户口和档案都在青岛市平度市，现在在青岛开发区找到工作，但是单位不管落户问题，请问如何把户口和档案转到开发区???

开发区 落户 户口 档案

哈尔滨买房能落户问题我家是外地的，在哈尔滨上大学，现在户口在学校，去年在哈尔滨买了房子，今年要毕业了，学校的户口要迁回原籍，我想问问能不能直接落到我现在的房子。

哈尔滨 户口 房子 学校

急急急~~~嫁出去的女儿有权来均得父亲的房产吗（痛苦纠结中）老房子是属于我爷爷的，在旧城改造过程中我家和小叔家在老房原有面积上各自添了钱购买了两套新房（合计面积比老房大），也赔钱给二伯了，大伯小姑弃权继承房产，奶奶的那一份也给我父亲兄弟三人了。我父母和小叔小婶都不懂法律，当年听信了二伯的鬼话“女儿不会来继承房子的”。孰料大姑在她的丈夫的怂恿下死活要来争遗产（大概7平米），要我们折现赔给她，但目前我们两家经济条件都不允许，房建公司又来催促去办理房产证的落户问题（他们即将解散）。请问：我大姑（已嫁，爷爷在世时没有支付其生活费，但在爷爷临终生病期间有来帮着照看）有权来均得我爷爷的房子吗？（现在老房不在，变成我家和小叔家两套新房）。二伯该不该帮助我们赔钱给大姑？我家添的那一部分面积该怎样保护不被白白丢失拥有权？我们究竟该如何维权？如果我们不去做房产证，我家和小叔家的房子是不是自动落户在我爷爷名下？先拜谢各位了~~~~~

小叔 老房 爷爷 大姑

高层住宅电梯维修我们是国有企业，现交工才6年的高层住宅的电梯被特检所和维保单位出据维修整改和预算单，我看属于大修了，合计费用15万元。我的问题是:
1、才6年的电梯需要大修吗?是不是想黑咱了。
2、如要大修费用应该谁出，我们收的物业费0.8元/㎡。

大修 电梯 高层住宅 费用

长春市90后占多少，百分之多少？好预算下房价，专业人士讨论下，长春未来5年的房价情况

房价 百分之 长春市 专业人士

济南买房后落户问题我是济南集体户口，在济南买了一套70平米的二手房，但原房主一直未将户口迁出，请问：在这种情况下，我能落户吗？不能的话，应该怎么办？

济南 落户 户口 房主

如果坚定不买房以后孩子落户问题如何解决？如题，现在的房价以离谱的出格，有买房的钱能把生活档次提高很多，一直不理解为什么一定要买房。但是听说不买房没有房产权，子女无法落户，以后上学等事情问题题多多。
所以想问问不买房有什么办法给子女上户口，虽然这么做（不买房）有违国家的旨意......

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在威海买二手房，都有什么注意事项请问在威海买二手房，都有什么注意事项，都包括哪些税？个人购买，准备结婚用的，要是贷款的话，都需要哪些手续？利率多少呀？房价55万，预计贷款30万

注意事项 威海 二手房 贷款

合租商铺的注意事项有朋友想和承租人合租一个商铺，这个商铺承租人和房东已签了五年的合同。现其中一部分面积是承租人本人用，另一部分面积是租给我朋友，请问合租商铺要注意哪些事项呢？

商铺 合租 承租人 朋友

买的二手房明天过户，都需要注意哪些事项？通过链家地产成交的这套房子，明天要去过户了，大家说说都有哪些注意事项。本人第一次经历这么大的事情，心里有点“忐忑”。谢谢！

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泰富橄榄树团购天津泰富置业：泰富橄榄树现已接受团购！团购报名热线：168团购负责人：王浩经理团购人数要求：两人团三人团五人团..越多越优惠团购注意事项：团购需提前两天电话预约报名！祝：全国为了孩子辛苦操劳的父母们购房愉快！

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买房注意事项买房子，签合同要注意哪些方面？贷款方式选择哪种划算？

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求搬家吉日吉时？我老公生日：1979年阳历5月13日我本人生日：1981年阳历11月9日女儿生日：2005年阳历10月15日新房已装好，求高人指点看8月、9月、10月有哪些是搬家的好日子，及搬家时应注意事项，盼高人指点迷津，不胜感激!共0条评论...

阳历 时应 盼高人 吉时

求搬家吉日吉时？新房已装好，求高人指点看阳历9月份有哪些是搬家的好日子，及搬家时应注意事项，盼高人指点迷津，不胜感激!我老公生日：1979年阳历5月13日我本人生日：1981年阳历11月9日女儿生日：2005年阳历10月15日

阳历 时应 盼高人 吉时

二手房买卖二手房买卖注意事项及中介注意

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新房验收标准新买的商品房，高层，请问怎么验收

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租房问题我是一个高中生，由于高中离家比较远，又不想住校，通过中介在学校附近租了个六楼（顶层）一室一厅的房子，1500一个月。我妈妈去看了房子，觉得还可以就说租这个，中介收了1000元并开了收据，写明是订金，说过两天再签合同。当天晚上，我突然想换房，打了电话，中介却说如果换房订金不予返还，争辩不过所以就不换了，但是觉得有些别扭，这个订金也算违约金吗？由于上一个租客可能养狗了，这个房子里面有些不干净，是不是房主应该收拾干净再租给我马上就要签合同了，应该注意什么呢中介说这个房东出租租期至少要是一年，可是我们半年就可能换校区了，所以可能涉及悔约的问题，交钱是按季度交，交3押1，那合同里是否还要说明是一年，如果不用说明，那还是否存在违约金的问题。那违约金又应该怎么定呢房子里的沙发表皮裂开了，而且里面棉花都露出来了，那如果想搬出去，要我们自己解决吗，而且如果不搬出去，这个沙发的问题是否应该在合同里说明还有什么注意事项求解。

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请问租赁方不小心将房屋烧损又拒不修复的应承担什么责任本人有门面房八间，租赁给别人开超市结果因为他们夜间无人看门而导致起火，经消防队鉴定不属于线路起火且起火原因不明，而租赁方拒不修复且态度顽掠，本人将其告上了法庭，因为没有打过官司所以想知道可以借鉴的法律法条以及注意事项，急求答案

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请问租赁方不小心将房屋烧损又拒不修复的应承担什么责任向刘律师求教本人有门面房八间，租赁给别人开超市结果因为他们夜间无人看门而导致起火，经消防队鉴定不属于线路起火且起火原因不明，而租赁方拒不修复且态度顽掠，本人将其告上了法庭，因为没有打过官司所以想知道可以借鉴的法律法条以及注意事项，急求答案

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关于如何购买电梯房？你好，我想买电梯房，但是不知道如何选楼层，选空气阳光都好的，我现在看的房子是纯住宅小区，总共25-28层高的样子，每高一层要高40-100元每平米，希望专业的人给我一些建议，买什么楼层比较好？然后买电梯房有哪些注意事项？多少年贷款比较合适？

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请问大师新房入住择吉日问题房主：男1963年12月27日天蒙蒙亮，女1965年7月18日傍晚，儿子1988年6月初7日10:25（均为阴历），请大师算算11月-12月哪天入住新房好，有何注意事项？谢谢指点！！

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明天要签购房合同了，请教一下相关的注意事项

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买房有哪些特别注意事项？买房有哪些特别注意事项？

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购买二手房我想买一套二手房，房主已经去世，属于继承共有房，等于和他的几个子女交易，他们说负责办理过户，应该怎样签订合同，合同内容怎样写，是不是所有子女都必须在场签字呀，有哪些注意事项，是不是通过房管部门办了我名字的房本就没有任何问题了，土地使用权证用办理吗，他们说要去工作处公证，是什么意思呀，麻烦详细解答一下，我不懂这些。提前谢谢了，我会加分的。地点：张家口市宣化区。

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想了解购房注意事项购买商品房应该了解或是注意哪些程序及事项?

注意事项 商品房 购房 事项

注意事项二手房买卖需要注意些什么？怎样不上当受骗？

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