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本人于去年付全款购买黄埔区丰逸尚居一新房，一次性付全款，已办理网签手续，今年6月底交楼。现在家里有急事需要用钱，已与开发商协商退房退款，本周内将与开发商一起办理解除网签手续。 请问网签解除后，从开发商的预售款监控账户退款还需要办理什么手续？大概需要多长时间？
您好，1、办理预售商品房注销预告登记，业主需要提交房地产转移登记申请书、预告登记（合同备案）文件、身份证明、申请退房或注销预告登记的报告等资料，到我局房地产交易登记中心申请办理。2、如预售款已进监控账户，由开发商持已解除网签的相关证明材料，到广州市房屋交易监管中心办理，审核时间不超过5个工作日。
您好，1、办理预售商品房注销预告登记，业主需要提交房地产转移登记申请书、预告登记（合同备案）文件、身份证明、申请退房或注销预告登记的报告等资料，到我局房地产交易登记中心申请办理。2、如预售款已进监控账户，由开发商持已解除网签的相关证明材料，到广州市房屋交易监管中心办理，审核时间不超过5个工作日。收起
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