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我要买一套总价三十六万的二手房要到银行办理按揭贷款，请问我应准备多少钱最为我的首付款和税费？
银行是按照房产的评估价格提供贷款，一般来说准备45%左右作为首付款和税费就差不多了，但是房龄较长或者贷款申请人仍然有未偿还的其他房屋贷款的，那么这一比例还要上调。
银行是按照房产的评估价格提供贷款，一般来说准备45%左右作为首付款和税费就差不多了，但是房龄较长或者贷款申请人仍然有未偿还的其他房屋贷款的，那么这一比例还要上调。收起
我来说说，办理按揭贷款买房，要先根据所买的房子的评估值进行贷款。在北京，建行，首付是评估值的20%（房子的建筑年代在85年以后，80-84年的是50%了）。在其他银行，首付在评...全部
我来说说，办理按揭贷款买房，要先根据所买的房子的评估值进行贷款。在北京，建行，首付是评估值的20%（房子的建筑年代在85年以后，80-84年的是50%了）。在其他银行，首付在评估值的30%（房子的建筑年代在90年以后的）还有保险费。
税费：契税，成交价的1。5%，印花，成交价的。05%。若成本价的，加收土地出让金，建面X15。6。贷款需交的律师费（建行，工行免收）成交价的。025%。评估费评估值的。03%。抵押登记费200-280元，还有保险费。收起
20%的首付 契税是1.5% 0.1%印花税 还有100块的制本费 过户费需要3000左右 83434918
20%的首付 契税是1.5% 0.1%印花税 还有100块的制本费 过户费需要3000左右 83434918收起
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