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我是房产中介公司的一名员工，在实际操作过程中，有很多困惑希望有人能够给我指点迷津。 在实际进行房产居间服务操作过程中，根本不是中介公司在坑蒙客户，而是业主客户在想方设法来摆脱中介公司，往往我们付出了很多的努力和汗水却得不到回报。郁闷！！！！！ 前一段时间就遇上这么一例“跳单”的，甲去看房子留得是甲的身份证甲签的看房确认书结果确是甲的朋友乙买了房子，请问像这种情况应该怎么处理？？？ 亟盼回复！！谢谢
以上很多人都谈论得比较多，我从法律看这个问题。在接受客户委托之时和客户签署一个简单的委托合同或者看房合同，纯粹是关于防止跳单的事的，条款大概是说：如果客户与某买方/卖方(或者出租人/承租人)直接签署合同达成交易，则中介费按照双倍支付。
但是签署这样的委托合同或者看房合同，事先要对客户说清楚，不要让客户觉得紧张或者不舒服...全部
以上很多人都谈论得比较多，我从法律看这个问题。在接受客户委托之时和客户签署一个简单的委托合同或者看房合同，纯粹是关于防止跳单的事的，条款大概是说：如果客户与某买方/卖方(或者出租人/承租人)直接签署合同达成交易，则中介费按照双倍支付。
但是签署这样的委托合同或者看房合同，事先要对客户说清楚，不要让客户觉得紧张或者不舒服。 同时，要尽可能不让买方/卖方(或者出租人/承租人)直接接触。这样做应该会杜绝很多跳单事件。
如果需要进一步的咨询可以通过email和我联系，我的联系方式这个网站有： 。收起
要塌实努力，多找自身原因，客户是什么，是你们的衣食父母。 也体谅你，关键我们的诚信体系还不够健全。但归根到底是中介要做得正，口碑好了，就不会有那么多跳单的了。
要塌实努力，多找自身原因，客户是什么，是你们的衣食父母。 也体谅你，关键我们的诚信体系还不够健全。但归根到底是中介要做得正，口碑好了，就不会有那么多跳单的了。收起
方法有两个: 1)确确实实做好卖主的工作,要和卖主搞好关系,这点工作一定人做到位.俗话说"精诚所至,金石为开",不讲理的人必竟是少数; 2)签定独家代理或委托出售合同,这也是要和卖主搞好关系.
方法有两个: 1)确确实实做好卖主的工作,要和卖主搞好关系,这点工作一定人做到位.俗话说"精诚所至,金石为开",不讲理的人必竟是少数; 2)签定独家代理或委托出售合同,这也是要和卖主搞好关系.收起
要做一个好中介很不容易: 1 收费要合理,不要太黑 2 尽职尽责,对客户以诚相待。你的职责并不只是介绍搭桥,需要你做的还很多。比如,对出租者,你应帮...全部
要做一个好中介很不容易:
1 收费要合理,不要太黑
2 尽职尽责,对客户以诚相待。你的职责并不只是介绍搭桥,需要你做的还很多。比如,对出租者,你应帮助他分析和正确认识他的房子的优点和缺点(地理位置;户型;周边环境交通等)结合周边同类房源制定合理价格;对于租户,应处处将心比心,替他考虑,选择最适合的房子(价格;位置;居住人口;上下班方便),并将房子的情况如实告知,不要把自己的手中的房子说得个个完美无缺,要知道,任何房子都有缺点。
再有,你的最重要的职能是为双方作保,这就需要你事先对双方的情况（提供材料的真实性、资信等）进行认真详尽的调查。。。。。。你要告诉你的客户,只有通过你们公司进行操作才能保障他们的合法权益不会受到侵害、不会上当受骗(网上这类案例很多）。
总之,别把心思都放在防范客户上,毕竟还是好人多。
我们购物时,同样的东西,我们宁可到大商场买略贵一些的,也不愿在小摊上买便宜的,这是为什么?对了,我们看重信誉。
祝你好运!
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