关于房产税请问一下，我有一幢房子
1、房产税的缴纳方法有两种，租赁的是根据租金价格的12%征收。自用的是按房屋价值征收。
2、你3月时候按一年缴纳房产税，是按房屋原值缴纳的，那么在你未有改变的时候，都是按房子的7折乘1。2%算。
3、你从4月开始租房子，那么就改变计算依据，按租金计算房产税。
4、现在你先缴纳一年的租金，假定是5万，那么每个月是4000元左右，前3个月按4000元缴纳，后9个月按租金计算，每个月是：1000万÷20÷12×12%＝5000元，那么第一年你需要缴纳的房产税共为4000×3＋5000×9＝57000元，你先缴纳的50000元还不够，所以呢，还需要再补上7000元。
5、如果你是内资企业或...全部
1、房产税的缴纳方法有两种，租赁的是根据租金价格的12%征收。自用的是按房屋价值征收。
2、你3月时候按一年缴纳房产税，是按房屋原值缴纳的，那么在你未有改变的时候，都是按房子的7折乘1。2%算。
3、你从4月开始租房子，那么就改变计算依据，按租金计算房产税。
4、现在你先缴纳一年的租金，假定是5万，那么每个月是4000元左右，前3个月按4000元缴纳，后9个月按租金计算，每个月是：1000万÷20÷12×12%＝5000元，那么第一年你需要缴纳的房产税共为4000×3＋5000×9＝57000元，你先缴纳的50000元还不够，所以呢，还需要再补上7000元。
5、如果你是内资企业或中国公民，那么你出租房屋的时候，按房租算，不按原值算，如果你是外商企业或外籍公民，那么要在按租金和按原值中选择，按高的征收。收起
