有没有人愿意和我合租房子？

请问一下李律师，现在某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

预售证 五证 置业者 政策法规

某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

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想请教下，您觉得明年会有什么调控政策出来吗？可以预见下吗？

政策

2014年二胎新政策具体是怎么样的呢？如果是只有一个是独生的，这个是怎么理解的呢？

政策

2014年二胎新政策具体是怎么样的呢？如果是只有一个是独生的，这个是怎么理解的呢？

政策

有首套国有房，可以买集体房吗本人在镇上有一套国有房，户口也在该镇，可以再买一套集体房吗？

集体 户口

拆迁房屋评估要以什么政策法规为依据？？拆迁房屋评估要以什么政策法规为依据？？有没有标准？

政策法规 房屋 标准

关于合作建房的一些问题我们是北漂一族没多少钱正常渠道的房子买起来很是困难最近合作建房的事情炒的很火热我和老公很感兴趣但有一些问题希望懂法律和相关政策的人给我们解答一下（请回答的仔细一些我会加分~）
1关于政策的方面有没有可能土地拿下来了我们把土地款几十万也交给开发商了有没有可能这个时候政策方面会叫停这个项目？然后我们的交的土地款怎么办可以退回吗
2比如这个房子盖到一半因为某种原因烂尾了我们这些集资的业主可不可以以法定持有人的身份把它作价卖掉呢

问题比较混乱因为我们也了解的不多完全不懂也就不知道从哪里问起有懂得相关政策法规的朋友麻烦帮我们解释的明白一些毕竟要投入的画不是个小数目我们可以承当风险但还是希望了解的多一点然后依风险的大小判断是不是自己可以接受的谢谢了

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小区临时电需要交费吗？我家小区到现在也没安装电业局电表，听说是建房时的临时工业用电。物业以自己安装的电表向业主收费，这样的收费符合政策法规吗？如果不符合，业主应该如何应对？我是没交这比费用，难道就这样耗着？

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哥哥姐姐们，哪位知道北京的集体户口是否可以申请经济适用房啊？我是河北人，05年大学毕业，户口落到了顺义一家企业的集体户口上，不过已经辞职了。现在遇到的困难是要结婚了，可是经济比较紧张，想买北京的经济适用房，查遍我能查到的政策法规都很模糊，对这个方面没有界定清楚，所以小弟恳请大侠们帮助！！

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大连租房协议,以及大连租房注意事项?大连租房怕发生不必要的纠纷

租房 注意事项 不必要 纠纷

买二手房，业主未解压，不想要了，可以退定金吗订了一套二手房，定金已交，业主10000，中介10000。业主还有贷款未还完，要拿我们的首付解压，现在不想要了。可否根据三方合同条款（如甲方房屋不符合国家及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双方可解除合同，互不承担违约责任。）解除合同，全额要回定金。

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回复:哥哥姐姐们，哪位知道北京的集体户口是否可以申请经济适用房啊？我是河北人，05年大学毕业，户口落到了顺义一家企业的集体户口上，不过已经辞职了。现在遇到的困难是要结婚了，可是经济比较紧张，想买北京的经济适用房，查遍我能查到的政策法规都很模糊，对这个方面没有界定清楚，所以小弟恳请大侠们帮助！！

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买完房子不想要了能退给原房主吗买了一套二手房，房款付清，房产证等手续已经全部办完，但是由于家里出了点事情急需用钱，我想把房子退了不买了，与原房主沟通后，原房主也同意按照原价再买回去，我想一下，我可以是否可以再卖给原房主，就相当于退房了，这样做政策法规上是否允许?没有什么买后几年内不能交易这样的规定吧?谢谢。

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2015年外地人在买房需要什么条件？最新政策法规

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个人租房注意事项有哪些?

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天津租房协议,以及天津租房注意事项?天津租房怕发生不必要的纠纷

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珠海租房协议,以及珠海租房注意事项?珠海租房怕发生不必要的纠纷

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长春租房协议,以及长春租房注意事项?长春租房怕发生不必要的纠纷

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租房注意事项有哪些？

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毕业季大学生租房注意事项是什么？

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！！急求帮助，紧急！！！给房东交了一年房租以及押金，之后因家里有特殊情况，不能搬家.一天未住，提前给房东交了一年房租以及押金，之后因家里有特殊情况，不能搬家.双方约定是9月15号开始算，15号之后开始搬家，提前一天即9月14号通知房东,，并说可以让房东扣除押金或扣除一个月房租做为违约金（房子一天也未住）但房东不愿，房东一分钱都不愿退。后来我们让步，说可以让房东扣除4000元（三个多月的租金），但房东还是一分钱都不愿退。房东说我们可以转租，但绝不退钱。但我们这些天来天天都在通过各种途径发布出租广告，并上网寻找求租信息打电话，但房子始终租不出去，因为这房子交通不便，房子也不好，没人愿意住。而且我们也发现，房东租给我们的价钱偏高，我们对外出租，肯定要损失不少钱，但这些都无所谓，我们也认了，只要能租出去。但压根就没人愿意住。而我们又住得很远，公交也不顺。房东就在附近住，但房东不管。我父母都70多岁了，身体也不好，为这事天天大老远跑去。我也每天所有时间都花在这上面，想着只要能租出去再便宜也行，可没人愿意住。而且我们不是房东，在出租方面会面临很多困境。我们也确实离得太远，我们每天得花费两个小时时间在路上，天天往那边跑让人看房，实在是不方便。而房东就住在附近，却不管。父母这些天身体都累得吃不消，我也没法上班，每天都在为这事忙。警察也不管这事。难道我们这一万六千元要白给房东了吗？现在我们每天为这事吃不下饭，睡不好觉。我们也是通情达理的人，我们都说了可以让对方扣除一部分钱做为违约金，可对方一分钱都不退。我们一天未住，并且提前一天通知对方，难道要让我们把一年租金和押金全搭进去吗？说真的，我家经济条件也很不好，这16000元对我们来说不是小数目。现在我们每天为这事吃不下饭，睡不好觉。难道我们这一万六千元要白给房东了吗？谁来帮帮我们啊，急求帮助，！！！

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请问：洛阳师院附近有没有房子出租，价格怎么样，如果没有的话，哪里有离学校比较近点的房子没有，谢谢我对洛阳地方不熟悉，还望前辈多多帮忙，

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大连沙河口区租房?大家好,我是大连一应届毕业生,现在在高薪园区路明科技大厦工作,想找个房子租,只要让我到路明大厦不倒车就行,价格在350以下,我不要求家电,只要有水,电,衣柜,床即可!
我是和我女朋友一起住,所以床位的我不能考虑!
请大家帮帮我,附近的学校挺多的,大工,海事,东财,水产,按理说找房子应该好找啊?我地形不熟啊,请大家指点指点我位置,哪块的房子比较多?比较好找?

网上的我也看了,天健网,还有其他的租房网站我都看了可是没有合适的啊?

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我该怎么办啊···房屋租赁碰到的问题，请教押金的作用。近碰大麻烦
我刚毕业由于定原因我从原先租房搬了新租房里
搬来之前我看房时候选了间并交了定金时候隔壁房间还没有人三天我签了合同搬过来了住了晚上我发现我实无法忍受因三天之内我时候隔壁搬来对夫妻房东跟我说们带了小孩因没断奶要住月月之小孩会回家
还有前提我跟隔壁间隔木板因之前没住过木板隔房子所知道隔音效竟此差房东我看房时候问我人还两人意思担心我声音太大我说我人周末男朋友才会过来
我搬来住了晚上受了了第二天早上六点隔壁小孩哭哭了天晚上时候我被击墙声音弄醒了次还被小孩哭声弄醒了次今天晚上我11点上床睡觉小孩直哭断断续续弄得我两点睡下去了所才来里提问
我实受了了三天下来人都要崩溃了早上六点五点醒了晚上现睡好睡着了也要被吵醒我觉得实太过分了
我现想等天亮了跟房东说我住了把钱退给我三天按日结算也没问题房东好说我怕会扣我押金七百押金多多了我想忍受木板墙又想走
大家告诉我办才能拿房租和押金安安心心走人

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仙林大学城南工院租房南工院的学生，想出去租房，不知道附近哪有方便一点便宜一点的房源？房子至少要有简装过，到学校的路程在半小时以内就ok，谢谢大家帮忙了~是仙林的南工院！！还有我要问的是房源。。不一定要在九乡河，或者南师大那边只要价格ok路程半小时以内就都ok谢谢大家了

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关于租房子定金要回问题6月5好，要毕业了，在某个比较偏僻的地方租了一个床位，这里的环境怎么说呢?
都是传房，外面刷着白粉，外观上好像建筑工地上的民工房。里面四个床位，我去的时候还有两个床位--上下铺，我跟已经在那的一个女孩说，正好，我就要这个下铺好了。
然后，我去主管人那里问了具体的设施，还有说了要下铺。就想定下来了，我问他要合同，和房产证等证件，他说这种小地方，便宜的地方没那个必要。结果给我开了200元的押金收据。上面写:租期:6月10号到7月9号。某号码的房屋押金200元。然后写上我的身份证号。
过了两天，我再次给他打电话，说要用到电脑，房屋里的插座好像不好用了，麻烦他帮我换一下，然后我重申要租下铺，最后电话挂掉，又重申了我要下铺。电话中差不多提了三次，我再次强调。
结果，昨天，6月15号，周五，刚忙完答辩，下周要上班了，我想赶紧搬家，于是提前打电话跟他打招呼，结果他说下铺给另一个女孩租住了，我跟他讲了半天，说我唠唠叨叨，说我根本没必要因为这个而罗索这么多。我说既然那个女孩脚不好，我的腿也不好，真得不好。让他给我找一个下铺，换一个房子也行，他说没有了!后来，他很不耐烦了。说大不了，你们一个搬走，或者两个都搬走。听他的意思，可能有点威胁的意思。我没办法，马上要上班了，现在找房子很不好找的。我有刚毕业，没什么钱。
后来很郁闷，当晚就遇到一则住房消息，今天(6.16)去看了，很好，价格也合理，就订了下来，然后马上去那个男的那里去取回定金，因为我组的下铺给人住了，当他给她住下铺的时候，就已经相当于毁约，我不是法律系的，只是略微懂一点点。可是他不在，找电话找他，说在外面办事情，然后又说:你就因为上下铺退押金是吧?我跟你说:不退!我现在忙，回去再说!我在外面看房子跑了一天了，午饭还没吃呢，下午两点多了，它可能下午五六点才回来，难道要我等他?等来了难道就给我解决么?
道义上说，他是违约了，可是，我却没办法要回押金……
刚毕业，身无分文的……200块钱，我不想白白扔给他，请问我有什么方法解决吗?
法律上也可以，其他的也可以……
谢谢大家!

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请教在济南租房的问题~~~较急~~~中介靠谱些还是个人的房源靠谱些呢？中介看房费怎么收取呢？在槐荫区营市街周边找中介哪家比较合适呢？多谢~~~

中介 槐荫区 营市 房费

您好，房租没到（还有半年到期）房东让人来看房子对吗？我们家去年租了一套房，然后房东准备卖掉这套房子，隔三差五让人来看房子，还都是晚上比较晚的时候来看，严重影响到我家的正常生活，我们家还有个有半岁的小孩，就在昨晚来了两男一女又来看（当时家里只有我妈和小孩，我和我妻子在楼下停车，然后听见楼上有人吵架，但不知道是我家）停好车后我在楼道遇到这三个人，到家后孩子哭的厉害，家里的一盆树树叶掉了一地，我才知道是我家出事了，对方在我家和我妈发生争执，还推搡、辱骂我母亲，并扬言要杀我我全家，我气不过就追了下去找他们理论，我说你们干嘛的？不料那个扬言杀我全家的那人也出口辱骂我（他是喝醉的）我也就骂他了，结果被打，并且这人还叫来五人轮番对我殴打，殴打后几人逃跑了，现在我住院了，头后有一拳头大的血肿，额头处有一半的擦伤，面部多处肿伤，左手被打的抬不起来，今天小便带血，请问这种事构成那些犯罪？我可以告房东和打我的人吗？

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乌鲁木齐租房在新疆师范大学美术学院和新疆艺术学院美术学院附近的房租一般是多少，200左右能够租到房子吗。最好是单间，有6-10个平方就可以了。或者城郊结合处有公交车可以同时到达这两所学校，在早上学校上课之前做公交车能够赶到，晚上也要有公交车能够回去。冬天如果要暖气，要另外加多少钱的。如果没有，合租房也行。谢谢。

公交车 美术学院 新疆师范大学 合租房

杭州读初中是否必须买房？杭州读初中是否必须买房？
儿子4年后上初中，想让他去杭州读，请问：
是否一定要在杭州买房，并且买学区房才能正常上学？是否必须入杭州户口？
如果租房然后支付借读费可不可以，需要多少？
杭州最好的初中有哪几个？
谢谢！

杭州 买房 借读费 学区

如何选择在哪儿买房置业我和老公都是河南驻马店人，在京务工，现在面临一般外地人都会面临的问题，买房子，本来是打算在中牟县白沙镇买的，因为我哥在郑州做房产营销，他们公司新在那边开了个盘（东岸曦城），我们基本上什么也没考察就跟着他们定了一套房子（他们自己也在那儿买了一套），现在我们定金也交了，可现在又想在北京先买套一居的，具体优缺点我跟大家罗列一下请大家帮我们出出主意，
在中牟买的好处：1，位置还凑合，虽然偏但好像还有些升值的潜力;2,我哥和嫂子一家在那儿，他们帮忙着在办这件事，到时我们把钱准备好就行了；坏处是：1，我们一家三口都在京，近期内没有回去的打算，买完房子等于就搁置起来了，2，房子有些偏，还是新城区，配套设施什么的应该也跟不上
在京买的好处是：1，我们准备买一居室，一般是现房，买完直接就能入住，这样也就能省下一千多块钱的房租;坏处是：1，我们本来是没打算在京买的，就在两天突然这么想了，因为那边定金已经交了，过段时间就该签合同了，而这边什么也没弄，房子就是大概在网上看了一下，要是买肯定也不是说买就能买到，怕到时这边的没看好家里那边的又给耽误了；2，这边房价也要高一点，压力又大些，而且感觉那边房价升值潜力也不大了（我们初步选在大兴亦庄或通州马驹桥，因为这里离我老公上班的地方比较近）
好了，我暂时就想起这么多，请各位多给些宝贵意见吧

房子 京买 坏处 定金

房产经纪人租房高手帮忙回答一下我个人认为大多数租客都需要比较过房子后，才会从中选择一套觉得最适合自己的房子租下。以前没看过房子，只看一套就租下的极少。
很多租房客户在网上看到我的租房信息，打来电话咨询，很多都是现实当中没有看过一套房子。
我有几个租客，几天前，他们打来电话时现实中一套房子都没看过，租房也不急，最晚年底搬，可是我3号打电话过去让他们看房，他们已经租好了。
现在遇到的是太早带看租客无法下决定要考虑一下。如果在他们做决定租房的那一天给他们看房成功率最高，这样的租客也最诚心。
大家说说如果网上的租客打来电话咨询房子的情况，我该如何问出他们哪一天会决定租房呢？或者怎么才能知道他们会在哪一天同时看多套房子然后做决定租下呢？

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结婚是租房还是买房我男友现已经订婚家现直催着结婚现没房我现租房情况八十代室厅房缺陷五楼几乎未装修水都连电热水器都没用结爸妈前段间却觉房意思租房结婚房没任何家具家说用买等房再买先声明爸妈普通工薪阶层具体家少钱我知道凑合着结婚我实能忍受仪式家举行我工作真我要工作真结婚我真甘提买房事公发脾气且租点房乐意(我知道再换房租价格比先前要高)且父母边我理解说没看看房我纳闷买看说四五再买等房价跌贷款要钱四五能全额付清啊房价停滞前独父母肯定没二意兑付我真觉委屈家觉我事家问题呢

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泰安租房中介，有不收看房费的吗？

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房产中介把我手机号挂到网上，生活受干扰7月头，我本来约好中介去看房，可是网上一查，这家中介去的房子配套设施一概不全，租不出去，也卖不出去。开发02年至今还是没人住。所以我打电话回绝了他们。他们生气了，说我反悔了，要给我颜色看。一秒钟之后，无数电话打来，问我在某某网站上挂着2室一厅的房子，是否卖？我忙着应付，回答，骚扰半个月之久才有好转。现在，又有很多电话打来，说8月份刚刚更新过，以为还没有卖掉。我7月份到该网站举报过，没有用，还挂着呢！难道就这样忍受骚扰？

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济南泉城路周围租房我朋友2009年78月份在泉城路齐鲁大厦学雅思，学校给安排的房子在青龙桥，单人间有空调和24小时热水，1000元一月，觉得有点贵，想在周围自己租个房子，有没有好的介绍个啊，谢谢，注意时间，7月要住了，就两个月。

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急我的房子到期了急：我的房子到期了，不续租。中介要给别人看房，而我白天又没有时间，中介要求我配一把钥匙给物业，我没答应、中介威胁要扣押金，这合法吗？合同上标明我配合中介看房的。中介要要求合理合法吗？谢谢77

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前段时间我买了一套二手房,卫生间是没有窗户的,当时看房时看到前段时间我买了一套二手房，卫生间是没有窗户的，当时看房时看到卫生间的墙上有雾气，屋主说是因为卫生间没窗户导致雾气排到的墙上，我就相信了，就签约了，合同条款里写的也是房至没有漏水情况，当我签约以后，发现房子有漏水的情况，并找到屋主方，屋主不承认漏水，我便请了鉴定来鉴定，鉴定结果是房子有漏水情况，这下我才知原来屋主是知道漏水情况的并故意隐瞒的，于是我提出解约，但屋主不同意，并不承认知道的雾气的情况。

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他是中介，他看房是什么目的？有必要带他看吗？我在网上登记租房，有人打给我说要看房，我上网一看，他是中介，他看房是什么目的？有必要带他看吗？同上～谢谢，有这种经验的告诉我一声哦

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烟台买房注意事项如何考察楼房采光采光好的房子人人喜欢，因为它不但对身体健康很有好处、而且房子也会显得更加的宽阔和敞亮，住在里面心情就是好。到了冬季，采光好的房子的优势就会更加明显，这点采用独立供暖的业主一定深有体会——采光好的房子到了冬天是很节能的，晚上开灯的时间也比北向的房子要晚很多，一句话——省钱啊！既然采光好对于房子那么重要，那么，如何才能挑选到一处采光好的房产呢？挑选采光好的房产时又应该注意哪些方面的问题呢？且听房地产网一一道来，我们先来看看房屋采光的4个评判标准：1、楼间距：楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里不想说些难懂的专业术语和公式，只要大家（房价户型二手房租房）在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，如果间距过小则采光一定会受一些影响。2、朝向：南向的房子采光肯定好，客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。3、高度：这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而板楼（小高层）应该购买不低于3层的房子。4、面宽与进深：这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

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结婚是租房还是买房我和男友现已经订婚，他家现在一直催着结婚，可是现在没房子，我们现在租的房子情况是，八十年代的一室一厅的老房子，缺陷很多，五楼，几乎未装修，水都上不来，连个电热水器都没法用。结果他爸妈前段时间来，却觉得房子很好，意思就租这个房子结婚，房子里没有任何家具，他家说不用买了，等以后有了房子再买。先声明他爸妈是普通的工薪阶层，具体他家有多少钱我也不知道，可是就这样凑合着结婚我实在不能忍受，当然仪式是在他家那举行，和我们工作不是一地儿，可是真正我们就要在工作的地方生活，如果真这样结婚我真是不甘，可是一提买房子的事老公就发脾气，而且租个好点的房子也不乐意（我知道再换房子租价格比先前要高出老多）。而且他父母那边我也不理解，来的那天说你们也没看看房子，我就纳闷，不买看什么！又说四五年之后再买，等房价跌，贷款也要很多钱，可是四五年之后也不能全额付清啊，房价又不是停滞不前，他是独生子，他父母肯定也没什么二意，可是这样兑付我真是觉得委屈，大家觉得是我事多还是他家的问题呢。

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二手房签约前的准备有哪些？请有实际经验的指点一二。

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请问谁有自己家房屋租赁合同书样本/.?

合同书 样本 房屋

中介公司可以代签出租合同吗？

代签 中介 公司

请拟一份劳动合同或房屋租赁合同

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这样的情况房东会同意吗合同定半年,住了三个月,还想再住一个月,合同规定付三押一,现在又到付房租时,只想付一个月租金走人,房东会同意吗

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购买不是公积金签约楼盘的房子，该怎么办理公积金贷款？我想购买的楼盘不是公积金签约楼盘，但我目前的资金不能够全额付清，开发商让我办理商业贷款，但我想申请公积金贷款，该怎么办理呢？有人说可以先借钱全额付清后再拿房产证去办理；也有人说可以先办理商业贷款，然后等开发商把房产证办下来后，把钱提前还给银行，再办理公积金贷款，请问这样可行吗？还有我办理后，所贷下来的钱是拨在我的账户上吗？

办理 公积金 楼盘 房产证

请问我签了半年的房租合同，付有押金200块，现在住了不到两个月，但是现在我想回家，请问我该怎么办？

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退租金的问题我有一房屋,押一付三出租的,在租了不到二个月的时候,租客说他不租了,押金按合同规定不用退他了,这点双方没有问题,但他想退一个月的租金,想问这种情况能退吗,想听听从法律角度来解释的意见.另外我的房是通过中介租出来的,当时合同是半年,我们一次性给付了半年的中介费.

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我的《门面房租赁合同》有没有要补充或不妥的地方？门面房租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：乙方自愿承租甲方位于本市xxx商住楼自西向东第11间门面房。双方协商达成如下协议：一.租赁期限为壹年，自年月日至年月日止。租赁合同终止后，乙方应及时、无条件撤离甲方门面房，对乙方留存的物品甲方有权自行处置。乙方若续租，应提前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方若提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并按年租金的百分之四十向甲方支付违约金。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回门面房，乙方按年租金百分之五十的向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失：1、擅自将门面房转租、分租、转借、联营、入股的；2、擅自对门面房进行任何有损房屋原貌或有损房屋主体结构和质量的装修改造；3、利用门面房进行违法活动或存放危险物品的（禁止立炉做饭）；4、拖欠租金、税费壹个月以上的。二.年租金为人民币万整（¥元）。乙方须在本合同签订之日一次付清全年租金。三．本合同签订之日乙方应交给甲方门面房租赁违约保证金叁万元整。合同终止后，该保证金除抵扣乙方应承担的违约赔偿责任以及应由乙方承担的税费（任何情况下不可抵租金）外，剩余部分应如数返还乙方（不计息）。四．乙方在甲方门面房的一切行为须合规合法，并自行承担一切法律责任。租赁期间由租赁关系而导致的一切税费（房产税，营业税、租赁税、城建税、物业费、治安费、卫生费、水电费、公证费等）均由乙方全部承担，甲方只净得租金。合同终止后，乙方所缴税费应全部交甲方验证保存，以便明确责任。五．乙方如需对甲方门面房进行装修，应征得甲方书面同意后方可施工。合同终止后，依附于房屋的装修物归甲方所有（空调设备除外），乙方应保持原状，甲方不支付任何装修费用。六．乙方在租赁期内应确保甲方门面房及其附属设施的安全，并切实做好防火防盗，门前三包，并承担一切责任。乙方由于使用不当，造成甲方门面房及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。本合同签订或终止时，甲乙双方共同对甲方门面房及其附属设施进行当场验收，当场难以检测判断的，应于叁日内向对方主张，否则均视为甲方门面房及其附属设施（卷闸门、玻璃门、灯箱、阁楼、水电表等）处于完好状态。本合同签订之日水表数字为，电表数字为。七．有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，不足整月按天计算：1、该门面房因城市建设需要被拆迁或改造的；2、因地震，战争，洪水等不可抗力致使房屋毁损的。八．本合同项下的争议，双方协商不成应向甲方所在地人民法院申请仲裁和诉讼。九.本合同一式份，甲乙双方各持壹份，经公证处公证后生效，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件，经公证处公证后与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：证件号码：证件号码：电话号码：电话号码：住址：住址：签约日期：年月日

甲方 乙方 门面房 本合同

关于上海租房我租的房子明年3月到期，可是现在换工作了想换地方，离单位近些问题：1、现在租房还没到期2、我签约时候的租金比现在每月高300元，而且现在好像租房行情不那么好3、完全是通过中介的请问这种情况下：我能怎么尽量保护好自己权益退掉目前的房子呢？谢谢

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首次买房与银行面签疑惑前几天刚刚交了首付款，签了购房合同，银行昨天电话通知我下周面签，但是我有些疑问需要搞清楚，了解的朋友帮个忙哈！一、银行面签是不是就代表我申请该银行的贷款？二、银行何时放贷，批准我的申请？三、银行一定会给我放贷吗？四、面签时候的利息标准是我以后还贷的标准吗？我是首次买房，现在能够享受基准率下调30个点的优惠，但是银行工作人员也不排除年内最后一次降息还会发生的可能性。如果我下个星期签约之后，央行马上降息，我明年还贷的利息标准是签约时合同约定的？还是降下来的新利率标准？第一次买房，所以疑惑多多，谢谢！

面签 银行 买房 标准

承租方违约且申请破产,出租方该怎办我有一个商铺,与物业公司订了五年的出租合同.合同履行到第3年时,物业公司违约不再履行合同,我要求对方支付违约金并继续履行合同,对方说要申请破产.在这种情况下我能通过法律手段获得赔偿吗?商铺能否再出租给别人？

履行合同 商铺 物业公司 承租方

与二手房东的签的租期还没到期，房东是否有权让我们搬出去？去年找了中介，于四月二十五日与二手房东签下合同，是一年的租期，押金500.当时已经过房东的口头同意。具体还款的方式是我们给二手房东房租，再由二手房东打给房东。今年2月份，房东称二手房东与他的合同是今年1月份，并且以无法联系到二手房东为由让我们搬出去。但是我们已经把一年的房租都交了，房东是否有权让我们搬出去？在这个问题我们应该怎样维护自己的权利和利益？

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关于物业管理问题物流园区与租户签订租赁合同，有关物业费收取事项，是写入租赁合同好呢？还是专门制作一份物业管理取费合同呢？请高手指点。谢谢！

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约定房租涨10%房东可以乱涨房租吗?我们合同有签订合同到期如果续签按10%递增，而且有优先承租权，现在合同到期，房东要乱涨房租，我方应该怎么办

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店面转让纠纷，求助2月中我把店转给了*先生，2月22日-24日分别签定了新的租赁协议以及转让协议。（新的租赁协议是和房东签定的）。并收取了2000元的定金，新合同是从3月1日开始执行的，并协议2月28日晚进行店面交接。从签定协议以后，我就开始亏本拍卖店内的衣物，也和经销商商定停止供货。但在2月28日的下午，*先生说他不想做了，也不交纳其他的款项了。请问要如何才可以让*先生来履行合同呢？是要和房东一起起诉他吗？这是属于什么类型的诉讼？？

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谁能给提供一套房屋租赁合同范本？谁能给提供一套房屋租赁合同范本？

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房屋租赁合同范本的补充协议还有什么需要补充的大家帮着想想。

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我看中一处商铺,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢我看中一处商铺,也和业主谈好拉,业主之前征求过租户的意见,他们说放弃优先购买权,我们双方已签了买卖合同,资金也在银行托管拉,银行也出拉同意按揭放款的证明,但要租户出具放弃优先购买的书面声明,但这时候租户不同意出具,说他们要买,这样业主要赔我定金,业主也不想这样,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢

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国有土地证补办需要多少费用?95年经外公之手买在农村买了一块不到一亩的国有土地作为工业用地使用,使用年限50年,期间可以转让.出租.抵押.买卖合同签完后,外公没有仔细看合同,在费用缴清100天后没有去办理国有土地使用证,我想请问在这种情况下如何去办理国有土地使用证,费用是多少,是根据什么来计算的?

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房屋租赁我与房东签订了6个月的租赁合同，压了一个月的房租。现在我已经交了2个月的房租，马上要交第3个月的房租了。但是现在突然失业了，想退房，请问我要承担什么责任？谢谢

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