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想租一套两室的房子,都需要注意什么,如何选房,如何签合同.有租房经验的朋友多指点.
选房。。能找到一个好房东应该是不错的事情。。看房子。。只要你自己觉得住得舒服的话。。都没有什么太大的问题。。1、有几个费用要注意一下:物业费,水电费,有线电视这些费用一般多久缴交一次。
。2、地段看一下是不是太偏。。要注意安全。。周边的配套以及交通是否符合你的需要。 3、门锁的问题。如果你看中的房...全部
选房。。能找到一个好房东应该是不错的事情。。看房子。。只要你自己觉得住得舒服的话。。都没有什么太大的问题。。1、有几个费用要注意一下:物业费,水电费,有线电视这些费用一般多久缴交一次。
。2、地段看一下是不是太偏。。要注意安全。。周边的配套以及交通是否符合你的需要。 3、门锁的问题。如果你看中的房子基本上就是房东拿来出租的，有过前任租户，那么建议你要求房东换门锁，如果他不换的话，你最好自己也去给他换掉，不然丢了东西谁也说不清。
当然你换下来的房锁和钥匙别扔了，要收好，等你搬走的时候再装回去。。。。。4、家电。好好对待人家配给你的家具电器，虽然可能房东配的不是什么高档货，但在你手上用坏了，房东就有理由要你来赔偿。 而且我不知道你那边城市的物业管理做得怎么样，在物业管理比较完善的城市，如果没有房东的允许，你想搬家出去都搬不出去，因为保安会要求出示房东的许可。
5、再来入住的时候把水、电、煤气的度数都抄一下。不过如果你是通过中介找的房子，中介一般会替你把这些事情都办好。至于中介以及房东这一块。 。。房东好象没有什么好骗房客的。
。如果你真的担心这个房东是不是正牌的。。那么你让他出示他的产权证。。如果抵押在银行的话。。有复印件也是一样的。。再来你看他的身份证。。要他的身份证的复印件。。中介这一块的话。。一般中介费你和他软磨硬泡的话。
。还是可以再打打折。。再来要放定金的时候一定要有凭证。收起
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