租房注意事项有哪些？

请问莞城那个商品房有带户口的?

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遇到房产证是两个人(婚前)所有时一人有权出租吗?今年二月十五日我通过中介租凭了一套二室一厅的房子.查看房产证是两个人的姓名当时询问一个人签字没问题吗?房东回答:我完全可以代替的.
可是今天早上一位张小姐,也就是房产证的另一位.打电话过来说:这房子完全是她的前男友私自出租的,现在她正为这房子和他打官司,已经提诉讼到法院去(房子已经被法院冻结准备拍卖)了,一周后她就要搬进来,请我和房东协商.我和房东打电话.他说我可以住下去,不用理会张小姐,如果她一周后过来闹事就请小区的保安来解决问题.并主动说免我一个月的房租.
我查看了一下租凭合同这才发现了三件事:
1.中介公司和房东隐瞒了房屋所有权并不完整这个事实,把房子租给了我.(因为房子里贴满了喜字,还说是结婚用的新房,我认为这是误导).
2.中介公司的合同上完全没有:业主是否拥有房屋完整所有权应负的责任.(这条也是我在网上查了一上午才明白过来的).
3.张小姐是否拥有这套房子的使用权?如果她一周后来要房,保安有权来保护我的利益吗?
现在我不知道该怎么办了?希望能得到帮助.

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你看看这个房屋租赁合同有什么不足之处需要做什么改动谢谢房屋租赁合同甲方：乙方：为确保甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致签订合同如下：一：甲方自愿将中铁三局西街宿舍个人住房出租给乙方二：出租期限为＿＿年，从20＿＿年＿月＿日起至20＿＿年＿月＿日三：付款方式：房屋月租人民币＿...房屋租赁合同
甲方：
乙方：
为确保甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致签订合同
如下：
一：甲方自愿将中铁三局西街宿舍个人住房出租给乙方
二：出租期限为＿＿年，从20＿＿年＿月＿日起至20＿＿年
＿月＿日
三：付款方式：房屋月租人民币＿＿元，水，电，暖，管理费自付，一次性交一年房钱，并且需要垫付押金200。
四：乙方在出租房屋期间内，对甲方的房屋配套及其设施必须爱护，不得随意改动房屋，一经发现，甲方有权终止合同。
五：乙方在房屋出租期间必须服从当地物业部门管理。
六：乙方不能擅自把房子转租，转让，转借，否则后果自负。
七：以上合同条款双方应共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
八：本合同自签字起生效。附：煤气卡，电卡各一张
甲方：乙方：
联系方式：联系方式展开

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大连沙河口区租房?大家好,我是大连一应届毕业生,现在在高薪园区路明科技大厦工作,想找个房子租,只要让我到路明大厦不倒车就行,价格在350以下,我不要求家电,只要有水,电,衣柜,床即可!我是和我女朋友一起住,所以床位的我不能考虑!请大家帮帮我,附近的学校挺多的,大工,海事,东...大家好,我是大连一应届毕业生,现在在高薪园区路明科技大厦工作,想找个房子租,只要让我到路明大厦不倒车就行,价格在350以下,我不要求家电,只要有水,电,衣柜,床即可!
我是和我女朋友一起住,所以床位的我不能考虑!
请大家帮帮我,附近的学校挺多的,大工,海事,东财,水产,按理说找房子应该好找啊?我地形不熟啊,请大家指点指点我位置,哪块的房子比较多?比较好找?
网上的我也看了,天健网,还有其他的租房网站我都看了可是没有合适的啊?展开

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是组房还是买房，你们会怎么选择？在马鞍山工作一两年了，在大北庄租的房子，很老的小两房，每月差不多一千元，自己算了下，自己在这附近买套老点的小两房，也不过三十万多点，【五六拾平的，应该差不多】如果贷款20万，贷款20年，付个十几万，每月还款一千多也够了，跟租房差不多了至少房子是自己的，再也不用看房东的脸色，不用每天担心把他们的东西使用坏，不用担心斤斤计较的水电费，你们感觉划算不？

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保定双胜街小区附近安全吗就是考研想在那里租房，大概晚上9点多从学校过去，不知路上是否安全

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我想和一个男生合租房子我想和班上班长合租一个房子,一厅两房的.但是我是女生,他男生阿....我大学二年级,还有半年出来实习也要租房子的.班长人还不错,算会谦让,照顾人的.我们合租的事情不会给全校知道.这样合租好吗?我们双方都是单身的,我们同学关系,也算朋友了.我不在女生宿舍住是因为太乱太挤了,我们宿舍很乱,连男生都这么说.除了床,连给人坐的地方都没有.而且我宿舍另外4个同学虽然人都很好,但是都不是认真学的学生,平时上课很多时候都是我一个人去.还有就是不太卫生,这点我受不了,用了锅不洗,一直放到发霉,或者是下一次用的时候才洗,那些味道不好闻的.近一次很严重,还生了好多恶心的白色虫子!!!我不可能次次都帮忙搞卫生,洗碗吧?我都没有使用阿,而且我弄了很快又脏又乱了!但是次次都是我弄不是变成保姆了么??有时候舍友太吵闹了,中午没法睡觉的,我没法静心学习了,而且我还是学画画的,没法安静的.我希望有一个好的学习环境,而且这半年是关键的一年了,软件也开始深习,我真的需要一个好的环境,也许我不会的可以请教班长呢?毕竟我宿舍的都不上课,肯定不会阿.班长是因为跟宿舍里两个个人不和才想搬出去,因为他要管班级,警告他们2个不准旷课,所以就闹不和了.但是人还是信得过的.已经没有其他宿舍了,没办法.到处看房子也就这一间,离,光线很好,2房一厅,还有洗手间的.大家觉得我们合租好吗?我们都是90后,还可以接受合租.大家有什么好的建议可以告诉我吗?谢谢大家

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上海租房的几个问题我于2006年9月3日和房东签的合同，签了半年到2007年3月3日到期，最近房东要把房子转让他人了（就是买了）就这几天，之前也来过几批人来看房子，在我和房东签约期间房东能不能把房子转让？会有什么纠纷？

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租的房子我今早上打扫了下卫生租的房子，我今早上打扫了下卫生。过了一会，房东阿姨领人来看房子了，我出去了，说我今天帮忙收拾了下卫租的房子，我今早上打扫了下卫生。过了一会，房东阿姨领人来看房子了，我出去了，说我今天帮忙收拾了下卫生，阿姨说就猜到是我干的。我说了我这也是举手之劳，并不图什么。
随后她回家拿了点东西要给我，我该怎么办啊？

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租房疑似碰到骗子怎么办？通过网上发布的电话我联系到刘小姐，她带我看房，说房子是她小姨的，我说想见见房东，她说小姨腿不好，要到下个月，我是和刘签的合同，她只出示了身份证，还是一代身份证（很好伪造的那种），我说我钱不多只能给三个月的，她说行。还说水电费单子择日给我，之后还有可能带人看房（因为我只租了其中一间）。之后我上网心血来潮，用她的手机号在网上一搜，发现很多房源都是用这个号码发布的，其中有一些联系人是“高小姐”，我开始起疑，借故给她手机打电话，并未停机。我还发现发布房源的帐号注册时间是半年前，并非刚刚注册的，此人言谈举止也挺真实，并不像骗子。现在很焦虑，请问我到底该如何确定此人是否骗子，如若是中介，为什么要冒充是自己的房子，如果真是骗子，我还有什么补救措施？我还有机会见到此人。

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回复:儿子出租房屋母亲不让租房者入住我想请问下专家或者和我有着同样遭遇的朋友！
本人9号在网上找到某先生的一住房，鉴定了租房协议，也证实了对方所租的房屋和身份证上的房屋地址一致，就是没有看产权政，我们把协议签了和彼此的身份证复印了我就交200的押金和3个月的房租660元。共计860元，他也把钥匙交给了我，他同时也把钥匙交给了我，房屋是套2的，我租其中一间，另外一间是他妹妹住的，去看房的时候他的妹妹也在家。合同上签定到2008年4月9日到期。但今日入住的时候发现房间已有住人，然后发现桌子上有张纸写着：“你被骗了，赶快报警！！”，我就下楼询问下了门卫：门卫说他是经常骗人，房子是他妈在住，他和他妈有矛盾。过一会就遇到了他妈，他妈说桌上的那纸条是他写的，说他们已经脱离的母子关系。说我不能住进去，然后我就去派出所，派出所说不归他管，申诉到法院。晚上我回来看他发的租房网站，无意间发现了他的简历和现在的住房地址。我想请问下下面采取什么措施才能把钱拿回来，如果他现在的住房地址是正确的话。

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二手房销售好做吗补充:不是网上发发帖就好了人家打电话来看房或租房就出去看看

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租金比周围的房子高太多,想退租..房子租成1800,隔壁才租成1200.是单间配套.房东骗我说房子比旁边的大.装修也要好,中介也合起来骗我.住了没多久,发现这个价远远高于市场价..

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租房还是比买房划算出租亦庄北岸一室一厅毛坯房(北京-旧宫-亦庄北岸）户型西北向，11层顶层，朝向花园。屋内纯毛坯，自采暖，每户有燃气炉，客厅约20平米，卧室13平米，还有一个九平米左右的半封闭式阳台，可全封作一室，小区以通天燃气。小区设有中水系统，待入住完...出租亦庄北岸一室一厅毛坯房(北京-旧宫-亦庄北岸）
户型西北向，11层顶层，朝向花园。
屋内纯毛坯，自采暖，每户有燃气炉，
客厅约20平米，卧室13平米，
还有一个九平米左右的半封闭式阳台，
可全封作一室，小区以通天燃气。
小区设有中水系统，待入住完善可通，
大大减少了居民的用水成本。
小区楼下有736（玉泉路-本小区）、
524（宋家庄地铁-本小区）公交，均是总站
周边购物餐饮也比较方便，毗邻南五环，
去往亦庄开车5分钟即到。
总体上讲这个地方是闹中取静适宜居住的，
在旧宫虽然餐饮购物近在咫尺，
但是出门拥堵的交通和嘈杂的环境，
很不符合我们追求的生活理念。
另一方面您如果作为商用经营公司，也是很不错的选择。
首先五环边上出行方便，其次这一地段价位比较合理，
降低了经营成本。需要提醒您的就是由于小区的环境优越，
多数是用于居住，所以你在办公的同时尽量不要影响到邻居。谢谢！
第一年的物业费杂费已经交清!
注：希望长租，有意者请联系我。只有周末能看房，谢谢！展开

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出租房子的时候都跟客户聊什么啊最近找了个房屋中介做业务员每次领客户去看房子的时候在去到房子之前的路上不知道跟客户聊些什么房子总也租不出去换别人去看几次就租出去了问他们都跟客户聊些什么他们都说什么随便聊这随便聊是聊什么啊我不太善于跟人沟通第一次见面的客户跟本不知道跟他们聊什么有明白人不给说下

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租房，租房的很郁闷！因为某些原因，我去一个不错的小区租了个房子，当时是在网上找的，打电话给业主的时候问她啥时候能搬走，他一口说他还有一套房子可以立马搬走，去看房子的时候很热情。指着她所有的东西说我们都可以用！跟我们说一间她能不能拿来放东西，我们一想也没事就答应...因为某些原因，我去一个不错的小区租了个房子，当时是在网上找的，打电话给业主的时候问她啥时候能搬走，他一口说他还有一套房子可以立马搬走，去看房子的时候很热情。指着她所有的东西说我们都可以用！跟我们说一间她能不能拿来放东西，我们一想也没事就答应了！她还说一个月也可能会过来住几天，我们一想也合理。就交了三个月的房租还有一个月的押金签了合同！因为装修的还可以，那个贵啊……签完那天她就走了！结果没过几天就回来了，而且一直都在住那间……那天还因为某些事情跟我无理取闹，却在我妈面前不敢说一句话，明显的欺负我！我跟他说你不是说你不住的，而且我租的是整个房子，结果他改口说我听错了，他说的是有可能一个月几天不在！kao……我掏了那么多的钱，竟然要跟他合租！！！大家都懂那种跟房东一起住的种种不方便！我记得签合同的时候上面可是写的他整个屋子的面积啊……我现在怎么办！展开

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在赶集网看到的房子，怎么能绕过中介自己去跟房东谈呢杭州这边中介费200，I先交钱在看房，中介费不退的房子看的很好的话，200也就算了。关键就怕到时候房子看了不满意，房子没租到，又搭了200块请问杭州江干区闸弄口附近有房出租吗，单间，大概多少一个月啊

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近年来我国商品房价格上涨过快。为了控制房价涨幅，政府可...近年来我国商品房价格上涨过快。为了控制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）
A．扩大商品房需求B．增加廉租房的供给
C．规定商品房价格D．减少商品房用地的供给

商品房 价格上涨 房价 涨幅

租房有关中介问题近租了一套房屋。广告是在报纸上看到，太原生活向导，一份不允许有中介发租房广告报纸。晚上打了电话后，因为要半年一付，问允许季付否，对方一口否决。第二天，他打电话给朋友，因为前晚上打电话时拿着朋友电话打，问是不是要租，要租话允许先看房屋。电话里房租说好多少钱，然后说他是中介，中介费多少钱，朋友说先让她带着看房屋，然后中介说你直接联系房东吧。现在们住了进来。有关当初看房，协商，租金，押金，中介无项参与，合同直接与房东写了，房产证在房东手里。现在，中介朝要一个月房租做为中介费，真很不甘心。不是想赖，只是觉得他根本没有做到他理应做事情。连看房屋时候都不赞美带一下，不知道她现在收中介费是不是合理。请高人给个建议。谢谢！

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校外租房的问题？我是2012年考研的，宿舍太吵了，同宿舍的，都是混日子，不学习，每晚玩电脑很迟，根本没法好好休息，休息不好，而且阿姨搞卫生也很迟，很吵。学习时候精力就不好。现在已经租到一个学校附近的房子。刚跟辅导员通话了，他说现在需要房产证复印件给他看，要么就是要有当地的户口。其实我怀疑辅导员在给我穿小鞋，事情是这样的，我的一些个长辈违背我的意愿，到学校搞关系，特批了一个入党的名额，但是我在考研复习，没时间去，就这样得罪领导和辅导员。为什么别人情侣同居就可以，我想安心学习就不行？这时候就拿学校的规章制度来压我，根据学校的规定，要有当地户口或房产证明咯。现在大家能帮我支支招吗？谢谢了。对于这种情况，大家能帮我想想办法，怎么对付这种辅导员？为什么每所学校都有情侣同居在外面，我想有一个安定的学习和休息环境，租在学校附近就不行？

辅导员 学校 情侣 同居

租房订金可以退吗?牋?看了套房子本来想租的,后来又有同事帮我们找了套,我们在看房子后马上打电话告诉他,之间不超过2小时,他也给我们写了收条,收条上写为"订金",第二天我们找他退就不退了,我们来来回回,上班时间跑过去,对方还把门关起来,对方的话是第三方,也就是他们也只租客,请问我订金可以退吗?承接者有权收订金吗?

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