建安工程项目管理单位的费用谁出、费率是
一、建设单位管理费的范围。建设单位管理费是指从项目筹建(编制项目建议书)或可行性研究之日起，至项目竣工验收3个月内或投入使用后1年内所实际发生的相关管理性质的费用。
为适应项目委托建设改革的需要，建设单位管理费按项目实施的不同阶段，可分为项目管理费和建安工程管理费。 项目管理费是指项目前期管理部门从事征地拆迁安置、技术前期（指从项目立项批准开始至初步设计审查通过止）及项目工程招投标、项目竣工财务决算编制所发生的管理性质的费用；建安工程管理费是指工程建设单位从施工图设计开始至项目竣工验收通过止所发生的管理性质的费用，包括施工及监理招投标、管线保护和迁移、工程实施、工程决算、组织中间验收、竣...全部
一、建设单位管理费的范围。建设单位管理费是指从项目筹建(编制项目建议书)或可行性研究之日起，至项目竣工验收3个月内或投入使用后1年内所实际发生的相关管理性质的费用。
为适应项目委托建设改革的需要，建设单位管理费按项目实施的不同阶段，可分为项目管理费和建安工程管理费。
项目管理费是指项目前期管理部门从事征地拆迁安置、技术前期（指从项目立项批准开始至初步设计审查通过止）及项目工程招投标、项目竣工财务决算编制所发生的管理性质的费用；建安工程管理费是指工程建设单位从施工图设计开始至项目竣工验收通过止所发生的管理性质的费用，包括施工及监理招投标、管线保护和迁移、工程实施、工程决算、组织中间验收、竣工验收以及相关技术资料的整理汇编等费用。
二、建设单位管理费的控制标准
建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支。
（一）建设单位管理费的控制标准，以批准的项目预算（没有项目预算的以项目批准概算数，下同）为基数，并按项目预算的不同规模分档计算。
具体计算方法见《建设单位管理费总额控制数费率表》（附件1）。改、扩建项目按标准的70%计算。
（二）实行委托建设的项目，项目管理费的控制标准，以批准的项目前期费用预算（不含管线迁移费等）为基数，没有预算的以批准项目概算中的前期费用为基数，并按前期费用的不同规模分档计算，具体见《项目管理费总额控制数费率表》（附件2）；建安工程管理费以批准的工程费用预算（含管线迁移费等）为投标基数，由参与工程项目的投标单位参照《建安工程管理费总额控制数费率表》（附件3）自主报价竞争，但投标单位工程管理费报价超出控制费率的作废标处理。
(三)营运机构按规定计提标准计入工程成本，在批准财务预算限额内据实列支，实行以丰补歉办法。
三、建设单位管理费支出分类及标准
建设单位管理费支出包括人员支出、一般公用支出和其他公用支出等内容。
（一）人员支出：反映单位支付给不在原单位发放的工作人员和临时聘用人员的各类劳动报酬（包括基本工资、津贴、奖金等），基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费等社会保障费用，住房公积金及按工资总额计提的各类费用等。
施工现场津贴、奖金、加班补贴、岗位补贴、通讯费用补贴等人员支出标准严格按照市发改委、市财政局、市监察局《关于加强市重点建设项目管理的若干意见》(丽计〔2001〕39号)和《关于市重点建设项目工作人员资金补贴发放标准的补充通知》(丽计基综〔2001〕478号)等文件规定执行。
(二)一般公用支出：包括办公费、水电费、邮电费、差旅交通费（国内部分）、劳动保护费、印花税、劳务费、办公设备维修费、培训费、会议费、业务招待费以及党员教育经费、工具使用费、固定资产使用费、零星购置费、技术图书费、竣工验收费和其他管理性质开支。
一般公用支出参照业主单位所在的行政事业标准定额执行，在定额内按实列支。业务费支出不得超过建设管理费总额的10%。收起
