北京旧房翻新墙面铲除处理价格是多少？

夏季旧房墙面翻新如何处理

夏季墙面翻新，由于温度过高又极其潮湿，不论是新房还是旧房，都会遇到墙面太干或太湿的问题，其实，夏季墙面施工时只要注意一些重要事项，就能迎刃而解。 由于夏季天气高温炎热，施工人员凭目测和手感判断墙面基层是否干燥时，可能会存在墙面已经干透了假象。 这种情况下涂刷墙漆，很可能会把水分锁在其中，导致墙体粉化、起泡、墙面变色，甚至时间久了可能还会开裂。 虽然温度高干燥快，但是空气湿度也较其他季节大得多，对墙面施工造成了很大的影响。尽管夏季墙面腻子层会迅速干燥,但其实这只是高温天气下的表干”现象。 对于容易受到湿润空气影响的墙面工程。墙壁或天花板上面的刮墙腻子，夏季湿润季节很难干燥，所以刮腻子到...全部

  夏季墙面翻新，由于温度过高又极其潮湿，不论是新房还是旧房，都会遇到墙面太干或太湿的问题，其实，夏季墙面施工时只要注意一些重要事项，就能迎刃而解。 由于夏季天气高温炎热，施工人员凭目测和手感判断墙面基层是否干燥时，可能会存在墙面已经干透了假象。
  这种情况下涂刷墙漆，很可能会把水分锁在其中，导致墙体粉化、起泡、墙面变色，甚至时间久了可能还会开裂。 虽然温度高干燥快，但是空气湿度也较其他季节大得多，对墙面施工造成了很大的影响。尽管夏季墙面腻子层会迅速干燥,但其实这只是高温天气下的表干”现象。
   对于容易受到湿润空气影响的墙面工程。墙壁或天花板上面的刮墙腻子，夏季湿润季节很难干燥，所以刮腻子到上涂料最好间隔长一些，或者尽量选择在晴朗的日子施工。 夏季的高温湿润天气，很多潜在墙面问题也会在这时显现。
  由于夏季室内外温差较大，室内使用空调导致墙体热胀冷缩，就会出现墙面开裂、起皮的现象。 要防治夏天墙面的季节性“病患”基底腻子的选用和施工比外表乳胶漆更重要。由于局部不正规的装修队使用劣质腻子，容易被水溶解且强度低不抗裂，经过温度和湿度等季节性转化就会暴露出来。
  因此，签订装修合同时，业主要注意保修期，另外剩余腻子等涂刷资料也不要全部丢弃，留一局部以备出现问题时检测使用。 旧房墙面翻新步骤: 老房进行墙面翻新，其墙皮需全部铲除。以前的墙都是用普通大白或亲水腻子，这样的墙面基层遇水后容易脱落，牢固性不强。
   原墙面铲除后看到的是水泥砂浆(或水泥砂灰)基层，整个墙面严重凹凸不平，找平的用料量和填补量大，在高度差较大的地方，需用石膏找平，然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除的，需先检查确定是否需要用腻子进行找平处理。
   ①(原墙面)乳胶漆/壁纸→(二次装修墙面)乳胶漆/壁纸:如果原墙面基层不牢，需要在原墙面腻子层上使用界面剂，把原墙面进行封闭处理，然后再批刮第二层腻子，刷乳胶漆或再刷一层基膜(一种介质，起到固化或封闭基底的效果)后贴壁纸。
   如原墙面基层较牢固、平整度较好，可不批第二次腻子。但需考虑原墙乳胶漆的颜色:如原乳胶漆为白色，可在打磨、去掉浮尘或油渍后直接刷乳胶漆;如乳胶漆不是白色，第二次刷乳胶漆便无法盖住原来的颜色，则需将原墙面的乳胶漆刮掉，并用腻子找平之后再刷漆。
   ②(原墙面)乳胶漆/瓷砖→(二次装修墙面)瓷砖:如果二次装修的墙面要铺贴瓷砖，则需把腻子铲除后对墙面进行拉毛处理。墙面没经过铲除的(即原墙面用的是耐水腻子)，则需把墙面凿毛后挂铁丝网贴砖。如拉毛没做好，墙体遇潮，防水层会脱落，基层空鼓，瓷砖容易脱离。
  如原墙面贴了瓷砖，把瓷砖敲掉后重铺，可以不找平，但需确定砂灰层与墙面结合的牢固度。 根据以往的经验，轻体墙或内保温墙容易出现裂缝，因此需要做贴布处理，这样可以有效地防止墙面开裂。如铲除墙皮后，有些地方出现开裂，也要先贴布，再批腻子。
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