重庆的划拨地房产证能不能办理抵押贷款?还需要缴纳土地出让金吗?缴纳多少?
划拨土地使用权可以进行抵押贷款,但必须交纳抵押期间的土地出让金。大部分是按照你房产所在地段的基准地价100%交纳。也有部分地方政府规定按照该地段基准地价的200%收取。现阶段一般政府都规避了行政作为风险,请评估公司对该地块进行评估,然后按评估价格收取出让金,交纳出让金后,就可以办理出让土地使用权证了。一般评估价会比基准地价多个10%到20%的样子。
划拨土地使用权可以进行抵押贷款,但必须交纳抵押期间的土地出让金。大部分是按照你房产所在地段的基准地价100%交纳。也有部分地方政府规定按照该地段基准地价的200%收取。现阶段一般政府都规避了行政作为风险,请评估公司对该地块进行评估,然后按评估价格收取出让金,交纳出让金后,就可以办理出让土地使用权证了。一般评估价会比基准地价多个10%到20%的样子。收起
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