假离婚买房的法律效力有哪些呢?
在房产交易过程中,假离婚买房的常用方式就是通谋离婚,这是一种虚假的离婚方式。假离婚的法律责任难追究从法律角度上面,政策很难阻止假结婚买房的行为。因为《婚姻法》规定,双方都是自愿离婚,不管出于何种目的,他们的离婚行为都是有效的,法律也没有禁止性规定。 如果他们为了买房离婚,工作人员也无权干涉,即使发现是假离婚,最多规劝,而无法拒办或给予行政处罚准予离婚。只要是双方自愿、手续齐全,工作人员都要依法办理。但有一点离婚双方应该注意:万一夫妻一方离婚后不肯复婚,弄假成真,那将会导致矛盾产生,比如将会涉及夫妻共同财产的分割、孩子的抚育与探视等一系列问题。 假离婚法律规定:虚假离婚当事人均未与第...全部
在房产交易过程中,假离婚买房的常用方式就是通谋离婚,这是一种虚假的离婚方式。假离婚的法律责任难追究从法律角度上面,政策很难阻止假结婚买房的行为。因为《婚姻法》规定,双方都是自愿离婚,不管出于何种目的,他们的离婚行为都是有效的,法律也没有禁止性规定。
如果他们为了买房离婚,工作人员也无权干涉,即使发现是假离婚,最多规劝,而无法拒办或给予行政处罚准予离婚。只要是双方自愿、手续齐全,工作人员都要依法办理。但有一点离婚双方应该注意:万一夫妻一方离婚后不肯复婚,弄假成真,那将会导致矛盾产生,比如将会涉及夫妻共同财产的分割、孩子的抚育与探视等一系列问题。
假离婚法律规定:虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的,应承认其再婚有效,此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭,原虚假离婚确定的发生法律效力。
所以,假离婚存在着一定的风险。假离婚买房小心弄假成真现在买房压力变大,购房者想要购买二套房更加困难,于是有人就想到了如果假离婚,其中一个人用自己单身的名义买首套房。这种假结婚买房可能存在人财两空的情况,一不小心还可能惹上官司。
有不少律师曾经说过,在他们曾经办理的很多实际案例中,有不少“假离婚”弄假成真,最终没有复合,同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有,另一方弄巧成拙“人财两空”。
由此可见,以“假离婚”来规避购房政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险,如果假戏真做,那么无房产一方将很难得到补偿,其应有的财产份额将很可能损失。
如果离婚双方在离婚时签订补充协议,并且对房屋权属问题进行约定,也是没有用的,因为这份补充协议不具有对抗效力,其中一方的权益很难得到充分保障。小编提醒:假离婚买房是一种非法目的购房方式,在法律上没有安全、充分的保障,若是购房者想要用这种方式买房,风险很大。
看了以上假离婚买房的相关情况与法律规定,您对假结婚买房的好坏有了认识,最好不要用这种方法买房。
。收起