租赁合同能否约定25年的租期呢？
租赁合同属于临时性的合同。租赁合同指的是出租人在一定期限 内将其财产的使用、收益转让给承租人的合同，它并不包括所有权的 转移，物的使用价值也具有一定的期限性，所以，租赁物不可能为承 租人永久使用。 以是否约定期限为依据，租赁合同包括定期租赁与不 定期租赁。定期租赁中，合同的终止是有时间限制的；不定期租赁并 非指由合同当事人永久地租赁，但其却有权随时解除合同。为了令租 赁合同双方当事人的权益得到更有效的保护，实际是有必要限制租赁 期限的最高期限的。 所以，《中华人民共和国合同法》第二百一十四 条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无 效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁...全部
租赁合同属于临时性的合同。租赁合同指的是出租人在一定期限 内将其财产的使用、收益转让给承租人的合同，它并不包括所有权的 转移，物的使用价值也具有一定的期限性，所以，租赁物不可能为承 租人永久使用。
以是否约定期限为依据，租赁合同包括定期租赁与不 定期租赁。定期租赁中，合同的终止是有时间限制的；不定期租赁并 非指由合同当事人永久地租赁，但其却有权随时解除合同。为了令租 赁合同双方当事人的权益得到更有效的保护，实际是有必要限制租赁 期限的最高期限的。
所以，《中华人民共和国合同法》第二百一十四 条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无 效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自 续订之日起不得超过二十年。
”要将租赁的期限延长，当事人可以续 订合同。在实践中，当事人可采取的方式有两种：一是约定更新。双 方当事人可以原合同确定的内容为依据，续签一个租赁合同，如果需要的租期较长，当事人可继续约定20年的租期。
二是法定更新。
承 租人如果在租赁合同期限届满后继续使用租赁物，出租人也未表示任 何异议，此时法律规定，原租赁合同被视为继续有效，而租赁期限却 变为不定期形式，也就是说双方当事人之间重新产生了一个不定期的租赁关系。收起
