提前解除房屋租凭合同需满足哪些条
一、出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况
1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；
3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；
4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的；
5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的；
6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。 在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾...全部
一、出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况
1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；
3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；
4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的；
5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的；
6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。
在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。
二、承租人可以提前解除房屋租赁合同的情况
1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时；
2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市；
3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。
?
提醒：要严格把握合同解除的条件！当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。收起
