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我的房子是老公的爷爷留下来的2.5,没有写遗嘱1.是铁路上的房子.老公的婶婶和姐姐.爷爷去世后,放弃了继承权.我要卖房.3,口头说.4,没有房产证,都应该需要办理哪些手续五年，也就是我老公的叔叔。当时这栋房子我们已经买了不好意思，我公公是不是可以继承，我还想问一下，因为我那婶婶和姐姐不在济南，还要他们出面公证放弃吗，他的弟弟，现在早已经过了，我公公是兄弟两个，已经去世，五年以后就可以买卖
没有房产证的房子不能过户，原因：1、首先明确“过户”的含义：是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来；2、您的房子并没有登记，所以不存在过户；3、如果这个房子根本不可能办产证，那永远也不存在所谓的过户；4、由于在房子是你以亲戚的名义购买其单位的，如果协议中没有约定不能出售给单位以外的人，你可以与你亲戚再签订一份合同，让亲戚直接将房子赠与你丈夫即可。
没有房产证的房子不能过户，原因：1、首先明确“过户”的含义：是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来；2、您的房子并没有登记，所以不存在过户；3、如果这个房子根本不可能办产证，那永远也不存在所谓的过户；4、由于在房子是你以亲戚的名义购买其单位的，如果协议中没有约定不能出售给单位以外的人，你可以与你亲戚再签订一份合同，让亲戚直接将房子赠与你丈夫即可。收起
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