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二手房交易过程中,增加买受人

1、我是乙方,2月份时跟甲方网签合同时,处于限购状态(外地单身、有房),所以在补充协议中加下以下条款: “甲乙双方约定,若该房屋交易期间乙方婚姻状态发生变化,甲方同意配合乙方变更该房屋网上备案版买卖合同的网上签订时间并签订新版《上海市房地产买卖合同》,以便交易流程正常进行。
” 2、3月中旬,卖掉了我自己的房子,找个上海人结婚,然后约甲方变更网签时间,以便交易流程正常进行,但甲方刚好在外地,要3月25日后才能回上海。 3、3月25之后,沪九条出台,发现自己被限购了,只能以我“老公”的名义来购房,我“老公”为主贷人。 4、然后与甲方商量,不仅要变更网签时间,还要增加买受人、变更付款方式、变更过户时间等。
5、但甲方只同意变更网签时间,不同意更改合同中其它内容,导致现在交易流程无法进行,我首付已付了三成,甲方说可以和平解约。 这种情况下,我该怎么办? 。

你如果只是变更买受人的话对方拒绝按照你们合同约定他属于违约,但是你连付款方式和过户时间等合同的主要条款都要变更的话需要和对方协商一致的,协商不成的话就只能解约。

你如果只是变更买受人的话对方拒绝按照你们合同约定他属于违约,但是你连付款方式和过户时间等合同的主要条款都要变更的话需要和对方协商一致的,协商不成的话就只能解约。收起

2018-03-06 12:28:27
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