不同时期的购房目的有哪些？
1。 为了过渡购房
以过渡作为购房目的的主要是年轻人，包括为了结婚、落户等。这类需求只是为了解决阶段性的住房问题，而不是为了长久居住。应对此类购房需求，价格通常是最为重要的考虑因素，其次是交通。 选择购房的位置、选择小区时一定要多看、多打听，买房时不要只想着自己合适就行，毕竟随着年龄的增长、经济的好转以及将来孩子上学等问题要面临再次购房的需求，而这个时候名下的房子能否及时出售，考虑不耽误换房时机就尤为重要。 所以通常情况下，首次购房的年轻人在选择区域时尽可能的了解当地交通等生活配套规划。
2。 改善型购房
在有了一定的经济基础之后，大多数人都会选择换房，为自己为家人买一套更好的房子，以...全部
1。 为了过渡购房
以过渡作为购房目的的主要是年轻人，包括为了结婚、落户等。这类需求只是为了解决阶段性的住房问题，而不是为了长久居住。应对此类购房需求，价格通常是最为重要的考虑因素，其次是交通。
选择购房的位置、选择小区时一定要多看、多打听，买房时不要只想着自己合适就行，毕竟随着年龄的增长、经济的好转以及将来孩子上学等问题要面临再次购房的需求，而这个时候名下的房子能否及时出售，考虑不耽误换房时机就尤为重要。
所以通常情况下，首次购房的年轻人在选择区域时尽可能的了解当地交通等生活配套规划。
2。 改善型购房
在有了一定的经济基础之后，大多数人都会选择换房，为自己为家人买一套更好的房子，以改善生活水平，提高生活质量。
此时，价格已经不是最为重要的考虑因素，居住体验才是最为重要的。对以改善生活为目的的购房者，通常应优先考虑诸如交通、环境、配套、户型、邻居素质、物业等关乎生活品质的因素。
3。 以孩子上学为目的的购房
此类需求通常应优先考虑楼盘所在区位的教育资源问题，比如是否有知名的中小学校，甚至是幼儿园。
买学区房比较复杂，各种情况和诉求也不太一样。
投资购房分两类：一类是通过持有后转让获利；另一种是通过持有后出租获利。通过转让后获利的我们通常称之为“炒房”，国家不提倡，同时也有限购政策，这里不多说。
而通过持有后出租获利的属于长期投资，是依靠出租房产的租金收入来获取收益。这类需求的购房者一般会选择人气比较旺、交通比较便利的地段，因为这些地方往往控制率低好出租，租金也相对可观。
投资房产要理性对待，区位特质及区域未来发展规划要优先考虑。
好的区域位置是楼盘保值增值的关键因素，也能够弥补户型、面积等方面的不足，这里好的区域位置并不一定是常人所认为的市中心：未来发展规划决定了楼盘的增值空间多少，房屋价格将呈现“低开高走”现象，给投资者带来收益最大化。
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