山水景苑有没有联体别墅卖

联体别墅满五年税费怎么算？

联体别墅是非普通住房的一种，税费是按照非普通住房征收。如果是满5年唯一，卖家是要征收差额部分的5。55%营业税，个税是全免的（不唯一个税征收2%），买家是要征收3%的契税。如果是不满5年，卖家是要征收全额的5。 55%的营业税，个税不管是不是唯一都是要征收2%， 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父母子女间赠予免契税； 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。 5%缴纳； 二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）； 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；...全部

  联体别墅是非普通住房的一种，税费是按照非普通住房征收。如果是满5年唯一，卖家是要征收差额部分的5。55%营业税，个税是全免的（不唯一个税征收2%），买家是要征收3%的契税。如果是不满5年，卖家是要征收全额的5。
  55%的营业税，个税不管是不是唯一都是要征收2%， 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父母子女间赠予免契税； 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。
  5%缴纳； 二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）； 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格?现在出售价格）*税率20%。
   三、其他费用相对较少： 1、交易费：6元/平方*房屋平方数； 2、工本费： 一个证件80元；二个证件90； 3、评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 4、抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 5、购房证明：20元一份 一般需开3份； 6、公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
   买联体别墅满五年要缴营业税吗 1、营业税的征收标准是看业主的房产是否满五年，如果满5年了是不征收营业税的，营业税的征收标准是计税价格的5。6%；但还有另一种情况，如果是非普通住宅的话，就算满5年了，也要征收差额的营业税（未满5年的话，全额征收） 简单来说，你想买的那套房子如果是144平以下的，并且满5年了，那就不征收营业税了； 2、个税按照你的说法的话肯定是要征收的了（业主有多套物业），一般按照核定法征收的话是计税价格的1%-1。
  5%； 3、个税和营业税按照条例来讲都应该是卖方给的，但现在市场普遍的做法是业主实收，也就是买方承担卖方所应该要交的税了；可以和业主沟通下这些税费，看是否能由业主来交。 4、营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格?现在出售价格）*税率5。
  5%。收起