御金沙有什么特色吗？

在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

博士生 适用房 资格 经济

新手买房要学会在涨声一片中捡漏许多购房者一不留神，房价就涨了上去，让许多准备买房的人追悔莫及。对于这些迫切要买房者来说，还能够尽快买到相对便宜房子吗？其实，现在要买到相对便宜的房子，还是有机会的。而且机会很大。如果策略得当，完全有可能在涨声一片中，买到价格相对合理的房子。以下是送给“新手”的建议：新开盘房策略要勤快，多看房许多人一看房价都涨上去了，就不看房了。结果，当有些楼盘以合理价促销时，他不知道，痛失购房良机。在房价涨上天的大环境下，如何才能找到便宜房子呢？首先我们分析一下，楼盘的价格是如何一步步拉上天的？从楼盘的营销操盘策略来看，一般采取低开高走的策略，一般有三大步骤：第一，价格低开阶段。在这个阶段，楼盘刚开始销售。巨大的资金需求，迫使定价采取非常谨慎的策略，先低开卖点垫底，确保资金链安全再说。第二，价格谨慎拉高阶段。低开销售垫底，开始考虑拉高价格兼顾利润。第三，惜售阶段。在这个阶段，往往会把价格拉得很高，原因很简单，他们今年卖够了，不想卖了。拉高价格要么是捂盘惜售，要么是没有多少房子卖了。购房者如果细心的话，就会发现，在楼市涨声一片中，那些用较低价格促销的楼盘，往往是新盘，而且往往是全新的盘。对于尚未开始销售的他们，对房地产形势的不确定性。他们又确实需要回笼资金，以确保资金链的安全。虽然周边楼盘价格高高在上，但他们也知道，这些高价楼盘成交非常惨淡。所以，他们开盘往往会以较低的价格促销，先卖一部分垫底，卖够了之后，再把房价拉上去。下手要快目前，楼市整体供应不足。虽然一些新盘采取低开高走策略。但这些新盘毕竟很少。而且这些新盘价格处于低位的时间较短，稍不注意，这些新盘的价格可能就涨上去了，所以，如果你发现了低价促销的新盘，下手一定要快。${pageTag}二手房策略政策变动前期昨日，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，鉴于目前经济好转，房市回暖，这些政策可能到年底取消。随之而来的是房源的增加，成交有从前期的卖方市场向买方市场转变的趋势。这时的二手房往往价格要低10%到20%，这时不买等待何时呢，等一切政策都明朗了，就有些晚。小贴士：送给初次装修朋友们的小建议：装修是每个人生活中必经的过程，繁忙而琐碎的装修生活令很多业主望而却步，新房的每个角落，装修所需的每件建材，生活需要的各种家用电器……将梦想中的家呈现于眼前，这其中的每个细节都需要业主亲力亲为，如何能让装修生活有序进行，装修工程完美结束？努力做个“四有”装修人。有思想装修设计应该不是简单的基础施工，它应该在设计时体现业主和设计师的思想，这就要求在装修之前业主和设计师有一个良好的沟通，让设计师充分体会业主想要一个什么样的家，但要注意的是，这种沟通不单是指设计师和某个家庭成员之间的沟通，而是所有家庭成员之间的沟通以及设计师和每个家庭成员之间沟通的总和。这样，设计师才能充分理解一个家庭的设计思想和生活方式，让你的家装设计融入家人的思想，有了家人的感情。有定位装修不应是一个盲目的事情，也就是说，在装修之初你就要为自己家的装修设计做好相关定位，让每个家庭成员知道自己对于家的最终目标，如风格定位于中式风格，价格大约定位在5万元左右等。现在市场上也有不少装修公司推出套餐式装修，这种方式会帮助业主明确自己的装修设计目标，让你的家装过程更明确。有规划装修是一个耗时、耗力、耗财的浩大工程，所以在装修之初，要做好相关计划。比如，什么时段与设计师深入沟通，什么时段开始材料选购，什么时候开始基础施工，什么时候开始后期配饰，对于这些工作要有一个总的计划，并要根据情况随时调整。同时，这个有计划也要贯彻于设计中，使设计布局结合业主的生活发展有一个整体规划。有远见装修之后的房子会是我们的家，而家是家人一起长期生活的私人空间，它不可能年年随潮流而动，所以在设计之初就要有远见，以保证自己的家在任何时候都不过时。

设计师 新盘 价格 楼盘

暑假想留校学校附近有没有安全可靠的房子租住？

安全可靠 房子 学校

东区育才小学的学区房有哪些小区、楼盘？万分感谢！

学区 东区 育才 楼盘

您好，我有经适房资格证，没选房，现要放弃经适房改公租房，如何办理，还需要重新申请吗

资格证 房改 租房 您好

韶关学校医学院附近有没有出租的房子？

韶关 医学院 房子 学校

你们认为汇元颐景的学区房能买吗？有价值吗？

房能 汇元 颐景 学区

价格实惠，一步到位的学区房有推荐有木有？

学区 一步到位 价格

求租！白沙河角村周边有没有出租房子的？要求通水电，网络，这些最基本的，有的话联系我啊！面积100～200平米，附近有的话联系我，可以先看房的[嘻嘻]

角村 联系 沙河 水电

不通过房地产中介租房子，需要注意什么？会不会有造假房产证来骗取租金的？如何查看房产证真伪？在网上能查看吗？求回答

房产证 租房子 租金 中介

成都温江和盛镇有出租房子的吗？500一个月。要两居室的。家具齐全，通水电气，有洗衣机。最好能有宽带。8月底看房！能找到吗？[求关注]

和盛 两居室 温江 通水

人民医院附近，有没有比新盖的房子楼盘要卖的？多少钱一平？

新盖 钱一平 楼盘 房子

现在买房子需要交了诚意金才能看房子的吗？

诚意金 买房子 房子

过两天打算去紫薇风尚那边看房，我想问一下，那边有没有地铁站？

地铁站 紫薇 风尚

现在长沙房价都突飞猛涨，有木有四五千左右周围配套也还不错的楼盘呢？

楼盘 长沙 房价

过几天要去阳逻看房子，在阳逻哪个地方买比较好呢？亲们有什么好的建议就告诉我一下哦~~~

亲们 房子 建议 地方

谁知道卖二手房子的技巧？

二手房 技巧

孝感市孝南区哪里有单间配套的，230到350的价钱！本人急需要！有的给我留言或者打电话，15337320602本人手机号！

孝南区 孝感市 手机号 单间

有没有谁下学期要在学校附近租房子的？求合租啊。[好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢]

求合租 下学期 租房子 学校

啥叫学区房啊？本地哪个学区房较好？是不是小学一个学区房，初中一个学区房？

学区 小学 是不是

谁知道福州哪儿有位置好，安静，宽敞，带车位，配套齐全的房子！

车位 福州 齐全 安静

请问怎么在万客会上查看房子的进展度啊

房子

房屋租赁协议能当购买合同吗？我购买的商铺是一家在国内很有知名度的房地产开发商和有关政府机关合资的企业。所以我就在签订合同时没有顾虑。

签订合同 商铺 知名度 开发商

已交定金,签合同时,二房东不肯提供产权证等,能不能退订金我们是找中介找的房源,中介也带我们去看了很多房子,我们就信了她了,后来我们看了一个房子比较合适,就交了300块定金,打算第二天签合同,但第二天我们打电话说签合同要看产权,见房东本人,结果中介说这个房子好象是二房东借出的,看不到产权证,也不能见房东本人,我们觉得有问题,请问这订金能不能退啊?谢谢!

签合同 产权证 二房东 中介

房屋预售合同中购买方签字顺序有没有权力优先权？商品房预售合同中可以有多个购买人的签字，请问在签字的时候有没有优先权？签字顺序对购买人的权力有没有相应的规定或者限制，比如权力的优先，第一购买人，第二购买人等？是否会对以后的房屋所有权的优先顺序等方面构成影响？国家法律在这放面有没有相应的规定？谢谢！

顺序 优先权 权力 房屋

我买的房子签合同时按房屋总建筑面积计算的吗？我买的房子签合同时按房屋总建筑面积计算的吗？

签合同 建筑面积 房屋 房子

开发商临时合同售房?开发商已取得《商品房预售许可证》与其签订“临时买卖合同”是否受法律保护

开发商 售房 买卖合同 许可证

通过中介购买二手房我在沈阳购买了一套二手房，是原沈阳工业大学学生宿舍改造的，原房屋开发公司是辽宁省嘉富房地产开发有限公司，但在现场售楼处是一家名叫沈阳金弘祥综合服务公司的在现场指导，购房合同中已写明由该公司代嘉富房产开发公司收缴房款，并且要求不能提供贷款，定金及首付款都已交纳，尾款需在一个月内付清。请问这里面有什么问题吗？

沈阳 二手房 尾款 现场

买单位二手房应该注意什么？你好，我准备买一套单位二手房，房子是某一国有企业的，房产产权属性是：全民，国有企业的房能转为私人的吗？在签购房合同时应该注意什么？

二手房 国有企业 房能 单位

二手房房地产证不能买卖怎么办?双方写好转让合同并有证人有受到法律的保护吗?房地产证不可以改名,怎么办?

怎么办 房地产 证人 二手房

房屋买卖定金与合同我买了一套8.5万元的房子，请问我该付多少钱的定金，还有就是我付定金时应该签定一份什么样的合同，谢谢各位大哥给个建议。

定金 付定金 房屋买卖 谢谢

买了房，房产证迟迟不给办，我该咋办。去年10月购买了一套126平米防，合同写着180日将办理房产证，当时就收了23000元的契税及办证所需费用。至今也没给，催问开发商，每次回答都是正在办里。

房产证 办里 办证 契税

原始购房合同还在银行抵押还贷，怎样规避风险？买二手房没有房产证，原始购房合同还在银行抵押还贷，怎样规避风险？买二手房没有房产证，说在办加急，原始购房合同还在银行抵押还贷，马上就要签购房合同了，定金已经付了.我准备在房产证下来后付首付但据说没有房产证这样定金协议无效，购房合同也是无效的。请问该怎么办？怎样规避风险？

房产证 购房 定金 二手房

何谓房地产权利转移?在房地产买卖中怎样才算买卖完成?在房地产买卖合同中第六条:甲、乙双方确认，在年月日之前，甲乙双方向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【区】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。和第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】之日起转移给乙方。看,好像房地产登记处准予该房地产转移登记之日就已完成,但这时新的房产证尚未出来,又怎么能算完成呢?这第六,七两条讲的房地产权利转移究竟怎样解释呢?请专家指教!谢谢!

房地产 登记处 权利 甲乙双方

商品房和经济适用房我的大同买的房，购房合同写的是商品房，交工时建筑商让填写经济适用房申请表。请问：商品房和经济适用房有什么区别？我们受骗了吗？

适用房 商品房 建筑商 申请表

购买预售商品房(期房),签合同时应注哪些问题?

签合同 期房 商品房 问题

请问这套房子到底属于谁???我有一套商品房,当时价值12万多.是在我结婚前我爸买的,付了购房款8万多,开了收据,没有签合同.余款因为某种原因没付.过了几年我结婚了,老爸把房子借给了我,经销商看到了我们住在里面就来讨余款,然后我就拿从我爸那里拿了1万给了我公公,我公公就去交了1万,收据上写了我爸和我公公的名字.还签了一张合同,.<在我爸不知道的情况下>请问这套房子到底属于谁???这套商品房没有房产证,土地证.

公公 收据 房子 商品房

按新婚姻法婚前财产房产证没办好婚前需要公证吗？我马上要办结婚手续，房子是我自己买的但房产证还没办下来，请问我没房产证只有房产预售合同，需办婚前财产公证吗？

房产证 公证 财产 新婚姻法

开发商跑了，如何办理房产证？我是2004年购买的商品房，2005年交房，合同上签的是交房一年之内办理房产证，可是后来开发商跑了，现在去房管局询问，房管局说什么手续都齐了，就差一个与开发商签订的房屋移交手续（开发商都跑了，我上哪儿去找），办不了房产证，请问一下我应该怎么办？

房产证 开发商 交房 房管局

什么是网签？现在买卖二手房，都要经过网签。网签到底是怎么回事？网签后合同还可以撤销吗？

网签 二手房 怎么回事

购房合同丢了怎么办我二2007年向房开公司购了商品房一套,于07年3月份起开始付按揭款,但由于该小区至目前尚未完工交付,所以至今还未办理房产证.现在我的购买合同和首付款的发票以及房屋保险费\维修费的收据全部丢失.请问我这样的情况以后还能办理房产证吗(房产证是由房开公司负责办理的)?如果我想卖掉这套房子有什么影响吗?请告诉我好吗?急!急!急!十分的感谢

房产证 办理 维修费 未办理

只有和开发商签定的够放合同和购房发票，应该怎么交易我买的是单独的阁楼，没有房产证，只有和开发商签定的够放合同和购房发票，应该怎么交易我买的房子属于阁楼，卖家说因为开发商偷税，规划的时候没上报一共6曾，他们只上报了5层，，底下1到5楼都有房产正，我要买的这个是6层，只有和开发商签定的够房合同和发票，我应该怎么交易？？

开发商 发票 阁楼 购房

我准备出售一套二手房，怎么样与买家签定买卖合同我是想问下有什么细节比较重要的，因为买方肯定是先付一部分的房款，要不要请律师，还是自己拟定合同，或者要不要到公正处公正．

公正 房款 买卖合同 买方