合同问题100分房屋租赁合同中有一条“
房屋租赁合同中有“甲方承诺乙方无违约时延期续租一年”的约定,如乙方无违约续租应当是没有问题的。但这里少了一句话:“按原租金”。那没有约定续租的租金。
这在合同法中叫做约定不明,双方可以重新约定,协商不成的,可以诉讼解决。
附《合同法》相关规定:
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常...全部
房屋租赁合同中有“甲方承诺乙方无违约时延期续租一年”的约定,如乙方无违约续租应当是没有问题的。但这里少了一句话:“按原租金”。那没有约定续租的租金。
这在合同法中叫做约定不明,双方可以重新约定,协商不成的,可以诉讼解决。
附《合同法》相关规定:
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
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