土建工程常见问题（工程人士进）

请了解建筑工程的人士给与指点本人

无论是建筑工程的勘察设计、建筑工程的施工，还是工程咨询，管理在建筑工程中发挥着越来越重要的作用。要掌握了一整套完整的工程管理的方法，必须熟悉建筑工程相关的法规、施工工艺，了解从前期立项规划、设计到工程交付的全过程的程序。 以下是一些方法经验： 1、 把设计理念融入我们的脑海 作为一名工程现场的管理人员，必须掌握建筑设计的基础理论知识，只有这样才能更好地管理工程。设计本身就是一门科学。对于一栋建筑物来说，它包括建筑设计、结构设计、装饰设计、水电安装设计、古典建筑设计等多方面的内容。 只有通过不断学习，才能清晰地认识到一栋建筑它的建筑风格与人文环境、地物地貌的关系，认识到建筑物的基本功能...全部

  无论是建筑工程的勘察设计、建筑工程的施工，还是工程咨询，管理在建筑工程中发挥着越来越重要的作用。要掌握了一整套完整的工程管理的方法，必须熟悉建筑工程相关的法规、施工工艺，了解从前期立项规划、设计到工程交付的全过程的程序。
   以下是一些方法经验： 1、 把设计理念融入我们的脑海 作为一名工程现场的管理人员，必须掌握建筑设计的基础理论知识，只有这样才能更好地管理工程。设计本身就是一门科学。对于一栋建筑物来说，它包括建筑设计、结构设计、装饰设计、水电安装设计、古典建筑设计等多方面的内容。
  只有通过不断学习，才能清晰地认识到一栋建筑它的建筑风格与人文环境、地物地貌的关系，认识到建筑物的基本功能与空间组成、建筑布局与结构选型的内在联系，熟悉由地基基础到建筑屋面设计的设计程序、建筑物中各个构件存在的意义，了解给排水、强弱电、暖通等几大系统的运行机制，以及建筑、结构、水、电、暖各专业之间的相互关联，由整体到细部。
   2、 熟悉建设程序，掌握施工过程 开发一栋建筑物、一片小区首先都需要了解我们的基本建设程序，从项目立项、土地竞价、规划审批、设计、施工、到工程交付经历了一系列不同的阶段，各阶段工作的侧重点不同。
  随着设计图纸的定位，施工图的深化，建筑施工开始了。在从基础、支护、降水、开挖到主体封顶、内外装修、园林绿化施工的整个过程中，穿插了土建、安装、装饰等多工种交叉配合。现场施工水电的接驳、临时设施的搭建、施工队伍的调整、施工工序的安排、进度计划的控制、施工质量的把关、施工现场的安全、计划资金的运营就成为我们每一个工程管理人员必须关注的事情，融入我们日常工作当中。
   3、 了解材料性能和施工工艺 材料的选用是和我们建筑物各部分的功能要求息系相关，防水、防潮、防火、防锈、隔热、保温、采光、抗拉、抗压、抗弯、抗渗是不同的建筑功能对不同的建筑构件提出的不同的要求，我们在选材中正是在充分熟悉图纸的基础上，针对这些不同的要求去比选同一性能材料的不同的性价比，从质量、经济和工艺上着手去选择那些令人满意的产品。
   施工工艺的过程控制是现场管理重要的一环，一个简单的混凝土板的施工工艺涉及到绑筋、埋管、立摸、浇注混凝土等多道工序，每道工序又有不同的工序标准，例如：绑筋需要对钢筋的间距、位置、数量、锚固长度、搭接长度、加密区等诸项严格地控制，这会严重影响到板梁构件的抗剪抗弯等强度指标。
  目前大型建筑物的基础形式都大量采用桩基础，桩基础依施工方法的不同分为预制桩和灌注桩二类，依设置效应不同又分为挤土桩、部分挤土桩和非挤土桩。施工当中根据结构施工图、地质钻探报告选用合适的施工方法、打桩顺序就显得尤为重要，如果不事先了解所选用的成桩工艺和成桩质量控制，是很难确保我们的打桩过程顺利进行。
   3、 清楚工程所在地招投标管理程序 造价一直是工程建设中一个敏感的词语，它牵涉到合同中甲乙双方的根本利益。人工消耗、材料消耗和机械消耗是我们工程造价中的三大主要要素。作为一名工程建设的管理人员，我个人的体会是：首先我们要了解定额是如何编制的，它编制的基础是什么？各个子目是如何换算的，费率是如何套用的？其次是我们如何灵活地去运用定额进行“交易”。
  工程自设计开始就会涉及大量的有关建设的工程量和相关费用的计算：设计单位需要设计收费，监理单位需要监理收费，检测单位需要检测收费，施工单位需要施工收费，招标代理需要代理收费，政府相关职能部门需要收费。
  所有这些收费都会有不同的收费标准，不同的计价方式。对一名全面负责工程建设的高级管理人员来说，必须对上述的相关收费有所认识。在工程进行当中，进度款签证、变更增加项目以及不可预见的增加费用的办理无一不涉及到造价知识。
  一个致力于工程管理的专业人员应该具备这一方面的专业素质。 在掌握了以上工程相关知识后，应该参加全国建造师和造价师的考试，这是衡量你工程管理相关能力的标准之一，也是当今社会执业上岗的条件。 。
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